comunidad embargo propietarios
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Embargo contra la herencia yacente por gastos en comunidad de propietarios.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende una anotación preventiva de embargo derivada de un procedimiento ejecutivo seguido contra una herencia yacente como consecuencia de gastos generados en una comunidad de...
Resumen: En los casos en que interviene la herencia yacente, debe procederse al nombramiento de un administrador judicial o, deben intervenir en el procedimiento alguno de los interesados en dicha herencia yacente. El nombramiento del defensor... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
...17 DE LA LOE . 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes . El art. 17.1 LOE regula ...1591 CC a pesar de tal transmisión. Sin embargo, la Sentencia de 28 de febrero de 2014 les ha ... la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
...embargo, se dificulta extraordinariamente la inscripción ... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida. Podría ser ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ..., perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... o poner in a dicha infracción; sin embargo, no sería admisible que sin darse un ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... . 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... Así, en caso de que la comunidad de propietarios procediera al embargo del deudor por las cantidades debidas, la misma tendrá derecho a que se ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... DE VIVIENDAS TURÍSTICAS COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN APRIORÍSTICA O NECESITADA DE ...Sin embargo, por otro lado, y en la línea de lo ya apuntado supra, el legislador ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...Sin embargo, los efectos restitutorios están sometidos al ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o .... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS . Son obligaciones de los ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... razón que fuera) y deciden cesar en la comunidad de bienes, por tanto, tienen que vender para ... común no existe ningún deudor, ningún embargo y tampoco ningún procedimiento de apremio, por ... para cuando el propietario o propietarios voluntariamente quieren vender sin necesidad de ...
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Anotación de demanda de reclamación de cantidad por deudas comunidad de propietarios.
Resolución de 23 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid nº 9 a practicar una anotación preventiva de demanda.
...Sugiere como alternativa la anotación de embargo. El interesado, la comunidad de propietarios, recurre y alega que no estamos ante una deuda ordinaria, sino ante una deuda preferente, conforme al ... -
Configuración del activo
...Sin embargo el ordenamiento jurídico reconoce a la persona ..., ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges". . Se trata de ..., por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La ... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ...Esta clase de «okupaciones», sin embargo, difieren de la tradicional «okupación» ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
...Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística. . KEY WORDS: Horizontal ...ón, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal. . De este modo, los estatutos se ...Sin embargo, si ya son todos propietarios, deberán ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes ...ón a darlos efectividad, pero que, sin embargo, no atribuyen directamente a los ciudadanos ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ...En este punto, sin embargo, la cuota de participación es subsidiaria pues, ... -
Anotación preventiva de embargo en procedimiento seguido por una comunidad de propietarios contra la herencia yacente y herederos desconocidos
Resolución de 23 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 9, a practicar una anotación preventiva de embargo.
Supuesto: Se presenta en el Registro un mandamiento judicial mediante el que se solicita una anotación preventiva de embargo en procedimiento seguido por una comunidad de propietarios contra la «herencia yacente y herederos desco... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
...Sin embargo, somos conscientes de la imposibilidad de ... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ...íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... -
Las distintas diligencias preliminares
...Sin embargo, no compartimos la reducción del objeto de la ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
..., o alquiler vacacional, puede que no esté expresamente prohibida la cesión de los elementos privativos con uso turístico, pero que, sin embargo, esté por ejemplo prohibida una actividad de hospedaje. En este caso, y por la similitud de la relación jurídica entre el anfitrión y el huésped ... -
Anotación de demanda en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de demanda.
... en reclamación de gastos de una comunidad de propietarios. Sí sería posible si la demanda ... actor, lo procedente es una anotación de embargo preventivo o, en su caso, de prohibición de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
...En cuanto a la disolución de la sociedad por el embargo de la parte de uno de los cónyuges por deudas propias, se estará a lo ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ...Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
..., alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios. . Abstract : This .... 3 No se analizan, sin embargo, otros textos de Derecho civil autonómico ...Para el o los propietarios del bien inmueble sobre el que se crea el derecho ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
...última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente. . — Las ..., como por ejemplo, la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad .... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ...
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Anotación de embargo. Posible vivienda familiar
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14 a la práctica de una anotación preventiva de embargo. (ACM)
...- Hechos: Una Comunidad de Propietarios solicita anotación preventiva de embargo por impago de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...Sin embargo, otros autores entienden que el artículo 1320 ..., o pertenecer a ambos en régimen de comunidad ordinaria, o por cuotas (art. 392 del Código ... acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso ...