compraventa vivienda protección oficial
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... hipotecario para la adquisición de vivienda de protección oficial ... Es parte recurrente ... suscribieron la escritura pública de compraventa" de una vivienda de protección oficial de promoci\xC3" ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ás comprometidos con una política de protección del consumidor. Efectivamente, como afirma ... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... que cuando unas viviendas de protección oficial son construidas en régimen de cooperativa para ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y el Real ... a su publicación en el Boletín Oficial del Estado -en concreto, el 30 de julio de 2015- ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ídico de la vivienda familiar, y a su protección, pues, se limita a establecer determinadas ... de alquiler de la vivienda de protección oficial y, las Sentencias de la Audiencia Provincial de A ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... desde su proclamación como Derecho oficial de Castilla en el año 1348, se convertirán en ... otra persona, salvo renuncia a dicha protección" por ellas ... En opinión de MARTÍNEZ MART\xC3" ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... aseo, alimentación, vestido, etc.) y protección de su intimidad (privacidad), al tiempo que ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... de alquiler de la vivienda de protección oficial; y, las Sentencias de la Audiencia Provincial de ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... menciona normas en el ámbito de la protección del consumidor, en la regulación de la venta a ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquile, recientemente convalidado por la ... /consumacin del contrato de opcin de compraventa por parte de la sociedad demandada, debera ser en ... a la permitida en Viviendas de Proteccin Oficial ... Relacionado con el supuesto anterior ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de las categorías sociales cuya protección está preferentemente encomendada al ... Salvo en viviendas de Protección Oficial en Régimen Especial que se multiplicará por dos ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... , de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, incluido en ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que durante la relacin adquirieron una vivienda y al terminar dicha relacin deciden vender para ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... de Subastas de la Agencia Estatal Boletn Oficial del Estado el hecho de haberse presentado otro u ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
El 30 de diciembre de 2019, el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña, publicó el ... y, en especial, de viviendas de protección pública en régimen de alquiler, así como ... compraventa de vivienda protegida o de protección oficial ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... alojamientos recibirán la denominación oficial de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ... cit.; y, “La protección del inversor como consumidor en el contrato de ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ...
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Configuración del activo
... respecto de la referencia a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... concreto de las viviendas de protección oficial, tras una primera Sentencia de 9 de febrero de ...
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Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... de incapacitación y de medidas de protección de la persona o de los bienes de los menores o ... 1274 CC). Lengua oficial la reconocida por los poderes públicos como ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... otras, la nueva Ley por el derecho a la vivienda , las medidas para la igualdad real y efectiva ... artificial , una nueva Ley de protección a las personas que informen sobre infracciones ... octubre de 2023 se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Directiva (UE) 2023/2225 ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... , de 29 de diciembre, de mejora de la protección de los consumidores y usuarios, que modificó la ... interés superior a 2, 5 veces el precio oficial ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección especial con la LAU, en caso de que el uso ... b) Sí, porque al ser una cantidad oficial y pública tiene efectos en todos los contratos ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... El Comentario oficial del artículo se inicia con la consideración de ... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... otros títulos competenciales como la protección del consumidor o el comercio interior, ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... a tiempo y en perfectas condiciones esa vivienda comprada? Y, si no es así, ¿qué sucederá con ... ón de viviendas que no fueran de protección oficial 3 destinadas a domicilio o residencia ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... efecto en la practica, la esfera de protección del tipo agravado ... La solución en estos ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... Concepto de "documento oficial" e impreso de solicitud de autorización de ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por ... En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... ", y tienen derecho a la misma protección jurídica que los demás consumidores. Ese mismo ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... , protocolo o documento público u oficial (art. 250.1.2o) ... El abuso de firma es ...