compraventa protección oficial
- La compraventa de viviendas de protección oficial
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... para la adquisición de vivienda de protección oficial ... Es parte recurrente D. Miguel, ... suscribieron la escritura pública de compraventa" de una vivienda de protección oficial de promoci\xC3" ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... textos cada vez más comprometidos con una política de protección del consumidor. Efectivamente, como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha ... oficial son construidas en régimen de cooperativa para su entrega a los ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... menciona normas en el ámbito de la protección del consumidor, en la regulación de la venta a ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... , de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, incluido en ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y el Real ... a su publicación en el Boletín Oficial del Estado -en concreto, el 30 de julio de 2015- ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... sujetas a algún régimen de protección pública. La interpretación de esta nueva ... y precio en las viviendas de protección oficial ... Compraventa, arrendamiento, ejecución ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... de Subastas de la Agencia Estatal Boletn Oficial del Estado el hecho de haberse presentado otro u ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... desde su proclamación como Derecho oficial de Castilla en el año 1348, se convertirán en ... otra persona, salvo renuncia a dicha protección" por ellas ... En opinión de MARTÍNEZ MART\xC3" ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... El Comentario oficial del artículo se inicia con la consideración de ... otros títulos competenciales como la protección del consumidor o el comercio interior, ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... en un establecimiento bancario o Caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al ...
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Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... de incapacitación y de medidas de protección de la persona o de los bienes de los menores o ... 1274 CC). Lengua oficial la reconocida por los poderes públicos como ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... efecto en la practica, la esfera de protección del tipo agravado ... La solución en estos ... Concepto de "documento oficial" e impreso de solicitud de autorización de ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... artificial , una nueva Ley de protección a las personas que informen sobre infracciones ... octubre de 2023 se publicó en el Diario Oficial de la Unión Europea la Directiva (UE) 2023/2225 ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... día de su publicación en el “Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya” y sus efectos ... @@Protección de consumidores y usuarios frente a situaciones ... • Prohibiciones en la compraventa ... Dosier legislativo: ... • ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ón de la Ley 44/2006, de 29 de diciembre, de mejora de la protección de los consumidores y usuarios, que modificó la Disposición Adicional ... de demora «que impone un interés superior a 2, 5 veces el precio oficial ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... a) Dispensa una protección especial con la LAU, en caso de que el uso ... b) Sí, porque al ser una cantidad oficial y pública tiene efectos en todos los contratos ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ídico de la vivienda familiar, y a su protección, pues, se limita a establecer determinadas ... de alquiler de la vivienda de protección oficial y, las Sentencias de la Audiencia Provincial de A ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Configuración del activo
... respecto de la referencia a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... concreto de las viviendas de protección oficial, tras una primera Sentencia de 9 de febrero de ...
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el ... En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de ...
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STS 1348/2007, 12 de Diciembre de 2007
Viviendas de Protección Oficial. Su compraventa por precio superior al legal no determina la nulidad el contrato. Supuesto de la cuestión. Interpretación del contrato.
... la legislación de las Viviendas de Protección Oficial ascendente a OCHO MILLONES QUINIENTAS ... y se establezca el precio de la compraventa de vivienda que nos ocupa en la cuantía máxima ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ", y tienen derecho a la misma protección jurídica que los demás consumidores. Ese mismo ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... , protocolo o documento público u oficial (art. 250.1.2o) ... El abuso de firma es ...