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COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. Sobre la interpretación de la cláusula cuarta del contrato ya ha tenido oportunidad de manifestarse la Sección Primera de ésta Audiencia Provincial cuando otro comprador solicitó la resolución del contrato de compraventa de otra plaza de garaje, se decía en la sentencia de 25 de marzo de 2.011 que" no se equivocaba el Juez de Instancia en la interpretación de la estipulación Cuarta del contrato de compraventa cuando entendía que la voluntad contractual de las partes contratantes era precisamente la de situar en un mismo espacio temporal el momento de la entrega material de la plaza de garaje y el del otorgamiento de la escritura de compraventa. Precisamente por eso la referida estipulación indicaba textualmente: "La entidad vendedora se obliga con la parte compradora a efectuar la entrega material de la plaza de aparcamiento a que se refiere este contrato, después determinada su construcción, en el momento de otorgamiento de la escritura pública de compraventa". El hecho de que seguidamente se pactase igualmente una posibilidad de prórroga del plazo de entrega de seis meses, e incluso de una demora indefinida para caso de concurrir circunstancias de fuerza mayor, no suponía, como inicialmente pretendía la entidad apelante que se disociasen entrega material de la plaza y otorgamiento de la escritura, pues al convenirse una plazos determinados para la entrega de la finca se seguía igualmente anudando el otorgamiento de la escritura de compraventa al momento de entrega de la plaza de garaje. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
☞ Sentencia Favorable a: Comprador
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