compraventa inmueble a plazos
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , y de las medidas de seguridad contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con expresión de su superficie útil, ... de bienes de tracto sucesivo o continuado; la imposición de plazos de duración excesiva la renuncia o el establecimiento de limitaciones que ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que varias personas que tiene en comn un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos ... mismos, si no van a satisfacerse en sus plazos de vencimiento (artículo 236.2 Ley Concursal) ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y ... (b) en contratos de tracto único ... ón para ello antes de crear expectativas y plazos de entrega en los contratos celebrados con los ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... que sólo ofrecen carácter procesal los [plazos] que tengan su origen o punto de partida en una ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... Sin embargo, si antes de estos plazos tuviere el comodante urgente necesidad de ella, ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... del artículo 62.5 LGT para el deudor –plazos de pago de la provi- ... LA AFECCIÓN BIENES EN ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... y responsabilidades; se establecen los plazos de garantía según la naturaleza o trascendencia ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... que el comprador deberá tener mucho cuidado en relación a los plazos cuando solicite la devolución de las cantidades anticipadas, ya que si ... Por ello, dado que el aval que garantiza para el comprador del inmueble las cantidades entregadas a cuenta al promotor, según el artículo 1, ... - El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... « valor de los bienes o el importe de los plazos que, con las deducciones que procedan, haya de ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de la siguientes posturas: desaloje el inmueble, pague o, en su caso, proceda a enervar la accin ... /consumacin del contrato de opcin de compraventa por parte de la sociedad demandada, debera ser en ... de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e introduciendo en el procedimiento de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... de gran importancia el cumplimiento de los plazos que imponen las normas de procedimiento ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 ... A) Artículo 1504 CC: ... «En la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad ... ó la resolución de su contrato de compraventa 8 ... 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... asunción del gasto de la tasación del inmueble hipotecado sigue sin estar clara debido a la ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... 23 de diciembre de 2015 (gastos, efectos y plazos). Publicaciones Jurídicas , Centro de Estudios ... -
Configuración del activo
... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... "Los bienes comprados a plazos por uno de los cónyuges antes de comenzar la ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... se pueda modificar la titularidad del inmueble gravado sin modificarse la titularidad del ... y comisiones que correspondan, en los plazos y condiciones fijados, asumiendo la garantía ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... imprimían al objeto de cumplir con los plazos acordados inicialmente para que la obra viera la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... del retrayente, siempre que lo haga en los plazos y condiciones que la ley establece; mientras que ... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ... á obligatoriamente para el arrendador por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... fijar el dies "a quo" del computo de los plazos de cancelación, y desde ese prisma el ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del retracto; situaciones en las que el inmueble subastado venga siendo objeto de arrendamiento y ... -
El registro y la realidad física: la finca
... entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así ... -trador, o al transcurso de determinados plazos desde la inscripción, resulta no sólo ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...