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CONTRATO DE COMPRAVENTA. FINCA RÚSTICA. OBLIGACIONES CONDICIONALES. Las partes suscriben un contrato de compraventa que someten a la aprobación de un plan de urbanización que si no es aprobado en el plazo de un año, las faculta para rescindir el contrato. Si la incertidumbre consiste en si ha de llegar o no el día, la obligación es condicional. Ello sin perjuicio de que la condición haya de considerarse de carácter resolutorio y negativa en tanto que la compraventa se había perfeccionado desde el momento en que las partes suscribieron el documento, estando ambas facultadas para poner de manifiesto su cumplimiento de modo que quedarían sin efecto las obligaciones propias de la compraventa si no se producía el hecho condicionante en el tiempo que las partes hubieran querido señalar, siendo así que ni siquiera a día de hoy no consta aprobado el P.A.U. ni el Plan Parcial del Sector-5, lo que ha de comportar la aplicación de dicha norma ya que en incluso en el propio contrato las partes fijaron como razonable el tiempo de un año para que la condición se cumpliera y así previeron que el comprador podría interesar la resolución transcurrido dicho tiempo sin que la aprobación se llevara a efecto. La resolución del contrato no se ha producido por incumplimiento por parte del comprador de la obligación de pagar el precio y ni siquiera por incumplimiento de otras obligaciones asumidas en dicho contrato, sino por aplicación de lo dispuesto en los artículos 1117 y 1118 del Código Civil sobre las obligaciones condicionales. No se hace lugar al recurso de casación.
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... de la Directiva 97/7/CE, en materia de contratos a distancia, y para la adaptación a diversas norm... de ventas a distancia y revocación, obligaciones de las empresas, recursos y procedimiento sanciona..., las obligaciones del contrato de compraventa surgidas por este medio, se regirán sustancialmen...
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Modelo de compraventa de Acciones de una Sociedad Anónima, cuya venta esté exenta del impuesto de Transmisiones Y Actos Jurídicos Documentados.
Obligaciones › Contratos › Compraventa › Objeto del contrato
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... De la duración del contrato CAPÍTULO III. De la renta CCAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes CAPÍTULO V. De la suspe... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones esencia...
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... Las obligaciones CAPÍTULO I. La emisión de las obliga...1. Los contratos celebrados entre el socio único y la sociedad deb... Código Civil para el contrato de compraventa, y se aplicarán las reglas del Código de Comerc...
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Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2. Información registral. 3. Contrato de arras. Concepto y función. 3.1. Concepto. 3.2. Clases. 3.3. Elementos. 3.4. Finalidad. 3.5. Fiscalidad. 3.6. Aspectos a tener en cuenta. 4. Forma del contrato de compra y formalización (vivienda nueva y usada. Contrato público y privado). 4.1. El documento privado. 4.2. El documento público. 4.3. Vivienda nueva. 4.4. Vivienda usada. 4.5. Aspectos a tener en cuenta. ...
...1.3. Forma. La compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en escri... establecen una serie de derechos y obligaciones para ambas partes. En el caso del vendedor se esta...
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... de la Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia DISPOSICIÓN ADICIONAL DECIMOSÉPTI... de inversión, recursos propios y obligaciones de información de los intermediarios financieros ...f) La compraventa de las propias acciones en las sociedades de capit...
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... con los consumidores, a saber: los contratos celebrados a distancia y los celebrados fuera de e..., en particular las referidas a las obligaciones de las entidades de crédito en relación con la i... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de s...