... entre personas que no se dedican a la compraventa de vehículos SECCIÓN II. Tra..., a diferencia del Registro de Hipoteca Mobiliaria y de Prenda sin Desplazamiento de la Po...
... declarar y declaro que el contrato de compraventa entre la sociedad Mantequerías Olmedo, S.L. y Alv... de las compraventas resueltas y la de la hipoteca constituida a favor del BSCH, así como cualquier ...
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la dación en pago de deudas pendientes carece de su oportuno reconocimiento y regulación en el Código Civil, cabe deducir su presencia de lo dispuesto por el artículo 1166 del Código Civil. El carácter dispositivo de este precepto permite afirmar que el cumplimiento de un derecho de crédito se puede realizar de manera distinta a la primitivamente pactada, si existe consentimiento por parte del acree...
... para amortizar los préstamos hipotecarios, concedidos por las Entidades Financieras para la ... igual función que el precio en la compraventa (..), en tanto que (..) la datio pro solvendo , r...
DELITO DE BLANQUEO DE DINERO. INDICIOS. AGRAVANTE DE ORGANIZACIÓN. Se reclama contra la sentencia que condena a los recurrentes como autores de un delito de receptación de capitales procedentes de actividades de narcotráfico.Los acusados venían dedicándose a efectuar cambios de moneda extranjera - principalmente libras esterlinas, aunque también coronas danesa, islandesa y noruega, francos franceses y suizos, florines holandeses y dólares - por euros y pesetas, utilizando para ello diversas cuentas corrientes y diversas sociedades. En las operaciones de cambio de divisas nos encontramos ante la presencia del delito descrito en el artículo 301 del Código Penal, por provenir los bienes encubiertos de delitos graves, gravedad de ese delito a su vez evidente dado el excepcional importe económico de aquellos (más de 62 millones de euros), si bien con exclusión del supuesto especialmente agravado de su párrafo segundo (procedencia de delitos de tráfico de drogas), así como de la participación en dicho ilícito, a título de autores, de los tres acusados. Son, en definitiva, dos matrimonios que cometen la infracción conjuntamente pero sin integrar una "organización" delictiva, máxime cuando tampoco comparten el uso de medios materiales, herramientas o instrumentos, para la comisión del delito. No se hace lugar al recurso de casación.
... Marbella, y su objeto social era la compraventa de bienes inmuebles y la promoción de los mismos....n en lo que se adeudaba del préstamo hipotecario que gravaba la finca por un importe inicial de 420...
La cesión del crédito hipotecario: 1.1. Concepto. 1.2. La aplicación de la doctrina general de la cesión de créditos a la cesión del crédito hipotecario. 1.3. La accesoriedad de la hipoteca en la cesión del crédito hipotecario. 2. Distinción de la cesión del crédito hipotecario respecto de otras figuras de transmisión del crédito hipotecario: A) transmisiones de los créditos hipotecarios en virtud de la ley. B) transmisiones de los créditos hipotecarios por adjudicación judicial. C) breve referencia a la subhipoteca. 3. Excepciones a la posibilidad de cesión del crédito hipotecario. 4. Requisitos para la cesión del crédito hipotecario: a) personales. B) formales: a) escritura pública. B) conocimiento del deudor: a') carácter constitutivo o no. B') obligado a la notificación y destina...
... entre las dedicadas a la compraventa y hable de venta del crédito), incluyendo a las c...
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la apropiación indebida, sino que explica la actuación del acusado. Se cumplen todos los requisitos de la estafa, y se trata de un contrato criminalizado, en donde, a pesar de la apariencia de normalidad negocial, en realidad todo constituye una ficción al servicio del fraude, pues uno de los contratantes sabe de antemano que no podrá cumplir con lo pactado, quedando consumado el delito cuando se produce el desplazamiento patrimonial, mediante el error generado en la víctima. En primera instancia se condena al acusado. Se estima en parte el recurso de casación.
..., sobre la que constan como cargas dos hipotecas a favor del BBVA y un embargo a favor del Banco Sa... el momento de otorgar la escritura de compraventa definitiva que tendría lugar en el plazo máximo ...
☞ Sentencia Favorable a: Condena
Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos de responsabilidad. a) Error inducido por los comparecientes. b) Negligencias profesionales. c) Responsabilidad de la oficina, por los empleados. III. Responsabilidad civil de Registradores. 1. La responsabilidad civil del Registrador. 2. El beneficiado por la negligencia del Registrador. A) Sentido de los arts. 301 y 302 Lh. B) Un caso concreto: la STS 23 octubre 2002. 3. Orientaciones de la...
... al Registro de una escritura de compraventa en la que figuraba como vendedora persona distinta... que para los Registradores la Ley hipotecaria dedica un grupo de disposiciones a regular su rég...
. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del art. 398 CC como excepción a la obligatoriedad de la constitución de un régimen de Propiedad Horizontal - 4.2.4. Las denominadas situaciones de prehorizontalidad - 4.2.5. Especial referencia a los complejos inmobiliarios privados, urbanizaciones y a la denominada propiedad horizontal tumbada - 4.3. El Derecho de Propiedad sobre el subsuelo urbano - 4.4. Derecho de Vuelo y accesión inmobiliaria ...
...107 LH regulador de la hipotecabilidad de los pisos. Con respecto al derecho de vuelo y s... de 1987 536 que contempla un caso de compraventa de piso en construcción y el posterior otorgamien...
No se produce un enriquecimiento injusto cuando el desplazamiento patrimonial sin causa se produce con plena voluntad del que lo hace y sin aceptación, ni siquiera conocimiento, del que se beneficia. Para que se produzca el enriquecimiento sin causa deben darse siempre tres requisitos: el enriquecimiento de una persona, como incremento o sin disminución patrimonial; el correlativo empobrecimiento de la otra parte, como pérdida o perjuicio patrimonial; y sobre todo la inexistencia de causa que justifique la atribución patrimonial del enriquecido, presupuesto que no se da cuando media una relación jurídica que la fundamente de ahí el carácter subsidiario de la acción de enriquecimiento.There is no unjust enrichment when the groundless change in ownership occurs with the full desire of...
...La compraventa se resuelve, el vendedor recupera el terreno con e... siguiente supuesto: Se constituyó una hipoteca sobre una finca, construyéndose posteriormente so...
... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, 1993. Ginebra, 6 de mayo de 1993. BOE: 23-0... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías. Viena, 11 de abril ...
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