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... De las obligaciones del comprador CAPÍTULO VI. De la resolució... ejercitarse conforme a las exigencias de la buena fe. 2. La ley no ampara el abuso del derecho o el ...
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COMPRAVENTA. No hay una base fáctica, resultado de una estimación probatoria, que permita apreciar la existencia de reticencia dolosa, ni se han formulado motivos que permitan a esta Sala verificar la modificación de hechos probados en el sentido de tener por acreditado que se ocultó al comprador información que había de suministrarse por imperativo de la buena fe. La prueba del dolo corresponde al litigante que lo alega, y la apreciación de los hechos en que el presunto dolo se funde es un punto de hecho cuya fijación corresponde en exclusiva a la Sala de instancia. No cabe, pues, estimar que se haya producido la infracción de los artículos 7.1 y 1258 del Código civil que se ha denunciado. Se desestima la casación.
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... libros; reglas todas fundadas en las buenas prácticas mercantiles y en el resultado de la exp... obligación en éste de indemnizar al comprador si no pudiera entregarle la cosa vendida y de conf...
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Introducción.-II. Los hechos y el proceso.-III. La motivación del recurso y los fundamentos del fallo.-IV. Comentario. IV.1. Soluciones dentro del contrato. 1. El incumplimiento del vendedor. 2. La venta de cosa ajena y la doble venta: Coincidencias y diferencias. Aspectos que inciden en el ejercicio de la facultad resolutoria del propietario despojado del inmueble. 3. Las obligaciones del vendedor expresamente dispuestas en el Código civil. 4. La obligación del vendedor de no enajenar por segunda vez en perjuicio del primer comprador, como obligación exigible conforme a la buena fe contractual. 5. Los remedios frente al incumplimiento por el vendedor de su obligación de no enajenar por segunda vez. 6. La prescripción de las acciones del comprador despojado de la propiedad frente al ...
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... sentido, el establecimiento de un marco de buenas prácticas comerciales deberá producir un mejor c... exposición y venta de mercancías al comprador cuando éstas procedan de personas cuya actividad ...
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... De la buena fe procesal LIBRO II. De los procesos declarati... tribunal del domicilio del asegurado, comprador o prestatario o el del domicilio de quien hubiere ...
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COMPRAVENTA CIVIL. DOBLE VENTA. PREFERENCIA PARA LA ADQUISICIîN DEL DOMINIO A FAVOR DEL COMPRADOR QUE PRIMERO INSCRIBE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. CONCURRENCIA DE BUENA FE. Nada tiene que ver el cumplimiento de los requisitos de car‡cter reglamentario y la efectiva adopci—n de las precauciones reglamentarias ordenadas a preservar la seguridad en las transmisiones inmobiliarias con el hecho de que la adquisici—n se produzca sin obrar el adquirente de buena fe, que es lo sucedido en el supuesto enjuiciado. En primera instancia se estima parcialmente la demanda formulada por Ibiza MM22, S.L. contra Isabel y Betacar, S.A., y se declara que la actora adquiri— a la demandada Isabel la finca, y la demandada viene obligada a recibir el resto del precio y a otorgar la escritura pœblica, se declara la preferencia de la compraventa realizada a favor de la actora respecto de la segunda venta realizada por la Isabel a favor de Betacar, S.A. Con costas. Se desestima el recurso de apelaci—n interpuesto por BETACAR, SA., se confirma la sentencia, con costas. No haber lugar a la casaci—n de Betacal S.A., con costas.
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Introducción.-II. El artículo 1.473 del Código civil: 1. El texto legal. Precisiones. 2. La ratio legis del artículo 1.473. 3. Transmisión de la propiedad por tradición y atribución de la propiedad por preferencia adquisitiva ex artículo 1.473 del código civil.-III. Los precedentes inmediatos del regimen del Código civil sobre doble venta: 1. Recepción del proyecto de 1851 en el régimen de la doble venta del artículo 1.473 del código civil: a) Normas del proyecto de 1851 de las que procede el texto del artículo 1.473 del código civil. B) La distinción en el proyecto de 1851 entre venta a un solo comprador y doble venta. C) Conclusión. 2. La influencia de la ley hipotecaria de 1861 en el régimen del artículo 1.473 del código civil: a) El «derecho antiguo» y la regla de prioridad en la...
... primero haya tomado posesión de ella con buena fe, si fuere mueble. (II) Si fuere inmueble, la pr...
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... 18 a 41 de la Ley Hipotecaria ARTÍCULO 34 Buena fe del tercero. El tercero que de buena fe adquier... de retro o a carta de gracia, si el comprador o su causahabiente limita la hipoteca a la cantida...
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ESTAFA. REQUISITO DEL TIPO PENAL. ENGAÑO O ARDID. DILIGENCIA DEL COMPRADOR. FALTA A LA BUENA FE Y CONFIANZA CONTRACTUAL. Se reclama contra la sentencia condenatoria por delito de estafa. Resulta obvia la ausencia del engaño característico de la estafa común. Ningún ardid o falacia embaucadora aparece en el factum capaz de inducir a error al perjudicado, impulsándole a comprar algo, que sin tal engaño no hubiera adquirido. Demostrado que la cosa adquirida resultaba inapropiada para el uso a que pensaba destinarla en lo sucesivo el comprador con posibilidad de exigir al vendedor el saneamiento de la cosa por vicios ocultos. Lo que está claro es que el simple hecho de faltar a las reglas de la buena fe y confianza contractual deben producir responsabilidades en el orden civil, sin que por sí sólas, sean capaces de generar un ilícito penal. Se estima el recurso de casación.
