comodato vitalicio
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... El nuevo régimen de la familia. Matrimonio y divorcio, Madrid: Civitas, 358 lo califica de derecho real de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley o por decisión judicial. La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 4 de abril de 1997 (RJ 1997, ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... comodato y legitimación pasiva del subarrendatario ... Sabido es que el ... @@1. Notas características: vitalicio y gratuito. Diferencias con otras figuras jurídicas afines ...
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Jurisprudencia Civil
... ; bajo el contrato de alimentos se quiere regular el contrato de vitalicio, de pensión alimenticia o de alimentos vitalicios; contrato autónomo, ... Comodato : Contrato real, esencialmente gratuito y unilateral, aunque puede ser ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... en qué modalidad, sea con entrega real (donación de muebles o comodato –arts. 632 y 1740 CC–) o con escritura, e incluso inscripción ... ) se refiere, con igual causa aleatoria, el contrato de alimentos vitalicio. Modalidad contractual expresión de voluntad negocial (prevista en el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el Tribunal ... ía acaso considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido, con arreglo a la ley, por decisión judicial y, en cualquier ... -
De la duración del contrato
... PRECARIO O COMODATO EN ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA ... En realidad, este problema no afecta ... vez que en otro caso estaremos en algo parecido al usufructo vitalicio, pues es obvio que la vivienda seguirá siendo el hogar familiar y ello ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... se extinguen con la muerte de su titular (por ej., el usufructo vitalicio; los derechos de uso y habitación; obligaciones de naturaleza ... incluye los contratos de mandato, aparcería, transporte, prenda, comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de ... -
Concepto y caracteres del contrato
... El contrato de vitalicio regulado por la legislación gallega, precursor por ello del contrato de ... ón de las partes 60 , a diferencia de lo que sucede en el comodato 61 , el simple préstamo 62 , el depósito voluntario 63 y la prenda 64 ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , acaso, considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio, constituido, con arreglo a la ley, por decisión judicial; y el cónyuge ... o como consecuencia de contratos de arrendamiento, usufructo, comodato o de otro tipo, cuyo contenido lo autorice; pero también puede ... -
STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... ón consiste en que ocupa la finca en virtud de la figura del comodato que fue constituido a favor de su fallecido marido y de ella, tras la ... el fin de que se declarara a su favor un derecho de usufructo vitalicio sobre la finca, que dio lugar al juicio ordinario nº 1077/07 del Juzgado ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... por transcurso del término del usufructo, del arrendamiento, del comodato) ... Es interesante subrayar que en los casos de nuevo matrimonio o de ... de 2010 (RAJ 2010, 417), para decidir el carácter temporal o vitalicio de la pensión habrá que valorar la aptitud del perceptor de la misma ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... ón parcial de herencia en la que opta por el usufructo vitalicio universal y toma posesión de él sin inventario, de acuerdo con lo ... ó que la posesión del demandado no se hallaba amparada por un comodato, ni por ningún título, por lo que calii caba dicha posesión de precario ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 529 CC) ... 3. Las rentas de carácter vitalicio (art. 1808 CC). No obstante, forman parte de la herencia: las rentas ... 280 CCom.). e) El comodato, cuando se haya convenido en consideración a la persona del comodatario ...
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Código Civil
... rerum sustancia; derecho real limitado, temporal, generalmente vitalicio y transmisible; adquisición del usufructo por prescripción con los ... de la compraventa en que transfiere el uso o goce de la cosa, del comodato en que la cesión del uso se hace gratuitamente, del usufructo en que es ...
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Planteamiento y delimitación
... puede considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley, por decisión judicial y, en cualquier ... o de ambos, en virtud de un derecho real limitado, arrendamiento, comodato, como causa de una relación laboral o en precario ... 18 Así, PÉREZ ...
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Sentencias
... , reconocía un derecho personalísimo, permanente, indefinido y vitalicio al que no le resultan de aplicación las causas de extin- ... ADC, tomo ... duración indefinida como el de obra, la sociedad, el mandato, el comodato o el depósito, en los que se admite la resolución unilateral como ...
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Conclusiones
... ón de plazo o uso concreto (lo que descarta el arrendamiento y el comodato) por su titular para ser utilizada por el cesionario y su familia, es la ... de habitación se configura esencialmente como gratuito y vitalicio ... Los realojos provisionales (por ruina u otras causas) tienen la ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... serían la constitución de un derecho de arrendamiento o de un comodato sobre la vivienda familiar, pues impide su uso por el resto de los ... de un tercero, reservándose a la vez el derecho de usufructo vitalicio sobre el mismo. ¿Es un acto dispositivo que requiere el consentimiento de ... -
Sentencias
... L. y el usufructo vitalicio de la misma finca a don M. y a su esposa doña C., a la sazón socios y ... en la copropiedad no puede darla válidamente por sí solo en comodato o préstamo de uso a un tercero (arts. 394 y 398 CC). ( STS de 28 de abril ...
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STS 474/2009, 30 de Junio de 2009
Titulo de comodato. Cesión del uso de la vivienda. Juicio verbal. Eficacia del dominio
... entre dos hermanas, nos hallamos ante la situación de un comodato con duración vitalicia de la comodataria (término incierto -en el ... ón de la finca no se cedió a la demandada con carácter vitalicio y que no se singularizó un uso específico que particularice el destino, ... -
C
... Individuo que usa la cosa que se le entrega en comodato por el comodante. Debe satisfacer los gastos ordinarios que se deriven de ... Supone la reagrupación del usufructo vitalicio con la nuda propiedad en una sola persona o titular. Dicha consolidación ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... justiprecio, se trata de un arrendamiento, hecho que excluye al comodato, que además no se configura como una de las posibles finalidades de la ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... , como el arrendamiento de derechos de tala, pasto u otros, el comodato, o contratos que impliquen la transmisión de la propiedad de la finca o ... El derecho real se presume gratuito y vitalicio. El titular solo tendrá obligación de pagar las contribuciones que ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... posesión, y que tiene solo la calificación de precario y no de comodato ... Conforme a esta tesis, la Resolución de la DGRN de 4 de ... á a modo de derecho de habitación como hace el 822, de legado vitalicio de pensión de alimentos (art. 879 y 880 CC) o constituyen- ... El ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... justiprecio, se trata de un arrendamiento, hecho que excluye al comodato, que además no se configura como una de las posibles finalidades de la ...