.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica del leasing en nuestro derecho vigente. 2.2.3.4.-Nuestra personal interpretación. 2.2.4.-Un apunte sobre la proyección en el comercio contemporáneo del pacto de reserva de dominio. 2.3.-Pactos de garantía real a favor del vendedor: Pactum reservatae hypothecae. 2.3.1.-Un supuesto de especial interés en materia de reserva de hipoteca.
... se la hubiese dejado al comprador en comodato, arrendamiento o depósito. La entrega en precario...
Durante el matrimonio: 1. Concepto. II. La protección de la vivienda en situaciones distintas del matrimonio. III. Tras su disolución. IV. La protección de la vivienda en situaciones de conflicto distintas a la ruptura del matrimonio. RESUMEN VIVIENDA FAMILIAR La vivienda habitual ha sido objeto en España, en consonancia con lo ocurrido en otras legislaciones europeas, de una regulación que tiene por objeto la protección de su existencia y de la estabilidad familiar. La jurisprudencia de nuestros tribunales empero ha extendido el ámbito de la protección hasta límites que chocan directamente con principios básicos de nuestro ordenamiento. Bajo esta perspectiva se analiza la regulación legal de la vivienda familiar con muy especial atención a las consecuencias que se de...
... atribuya facultad de uso: por ejemplo, precario, comodato, derecho de uso, nuda propiedad. La vivi...
FJ 2º en la que se dice: "...en el citado local, la Sra. Tarsila vende el pan y productos de bollería que elabora el horno y que la Sra. Tarsila adquiere del horno con un descuento en el precio de compra de un 25%...", y se sustituya por la siguiente redacción alternativa: "...en el citado local, la Sra Tarsila vende pan y productos de bollería que elabora el horno, percibiendo el 25% de las ganancias obtenidas con la venta ...". Invoca para la modificación los documentos foliados por la parte actora en las actuaciones con los números 25 y 79, en realidad el primero es el 21 (que se corresponden con los folios 19 y 67 de las actuaciones). Pues bien, en el folio 19 dentro de las declaraciones efectuadas por Doña Tarsila, a requerimiento de la Inspectora actuante consta que manifestó, seg...
... a la actividad de obrador, cedió en precario a doña Tarsila el uso de una parte del inmueble, ... precario, como modalidad del contrato de comodato, corresponde al comodatario satisfacer los gastos ...
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos establecidos en el Código Civil, como la exigencia de autorización judicial para la realización de determinados actos o negocios contenidos en los artículos 271 a 273 del citado cuerpo legal, de los que nos ocuparemos en el presente estudio, y, que han de ser objeto de una interpretación restrictiva, y de cierta flexibilidad en su aplicación y alcance.A guardian is the legal representative of his o...
..., los contratos gratuitos -depósito, comodato, mandato-, promesa unilateral, o el contrato a fav... diferentes del mutuo, como el comodato o precario. Se suscita la cuestión acerca de los negocios ju...
Parejas de hecho. Matrimonio La comparación del régimen jurídico de las parejas de hecho con el matrimonio suscita controversia en materia de igualdad real y efectiva, cuestión que se aborda en este trabajo, tanto desde el punto de vista sustantivo como del procesal, sin olvidar tampoco las divergencias entre los matrimonios entre personas del mismo sexo y de distinto sexo. Asimismo, se apunta igualmente la diferenciación existente entre la legislación —o falta de legislación— entre el Estado y las Comunidades Autónomas y entre éstas entre sí, lo que se anuda a la competencia para legislar Derecho material y Derecho procesal. Particularmente, la vertiente material ha quedado seriamente relativizada una vez instituido el matrimonio entre personas del mismo sexo, lo qu...
... condicional, en materia de arras, en el comodato, en el precario, con la opción de compra). Y salv...
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Varia. -Derecho Mercantil: Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Derecho concursal. -Abreviaturas.
...Calvo, R.: «La causa esistenziale del comodato abitativo», Rass. Dir. Civ., 2007, núm. 4, pp.... identidad) del contrato analizado con el precario y con la renta vitalicia, se detiene en aquellos c...
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil suponer la diversidad de regulaciones en cada una de ellas, si bien todas coinciden en algo: a los pisos tutelados sólo pueden acceder personas autónomas; es decir, aquéllas capaces de solucionarse por sí solas las tareas básicas de la vida diaria, excepción hecha de la Comunidad canaria, cuya regulación se distancia mucho de la del resto de Comunidades analizadas, hasta el punto de acercarse más a un...
... la vivienda a uno de los cónyuges como comodato, que es un derecho de carácter personal. Pero tam... a entidades públicas o privadas en precario, en acceso diferido, o a través de cualquier otro...
Un modelo comparado de custodia del territorio: Los conservation easements II. Multifuncionalidad, desarrollo sostenible y custodia del territorio 1. El principio de la multifuncionalidad como principio rector de los contratos concernientes a la custodia del territorio 2. Contratos típicos con posibles finalidades de custodia del territorio III. Una nominación social para un contrato atípico: El contrato de custodia del territorio 1. Rasgos definitorios del contrato 2. La integración de los valores de la finca en el contrato como motivos casualizados 3. Aspectos formales 4. Cambios ecológicos y climáticos: su incidencia en el contrato de custodia del territorio IV. Conclusiones
... los sujetos concernidos un contrato de comodato (art. 1.741 ss CC), en virtud del cual se obtiene...n contractual es también conocida como precario . . La xarxa de custòdia del territori ha elab...
Silencio Por lo general, en el Derecho las acciones, actos y situaciones jurídicas positivas son las que producen efectos jurídicos, pero en ciertas circunstancias también la omisión y el silencio pueden producir esos efectos, unas veces en contra y otras a favor de quien lo guarda. Los efectos jurídicos del silencio se presentan en todas las ramas del Derecho. En este trabajo se estudia en materia civil, procesal, administrativa y constitucional. Una buena parte de la obra se dedica al silencio constitucional, que se manifiesta principalmente cuando el Legislativo no dicta una ley que la Constitución mandata a dictar (inconstitucionalidad por omisión; por ejemplo, la falta de regulación de la unión de hecho estable, art. 72 de la Constitución). A este re...
...iii) El comodato precario se constituye por la tenencia de una cosa...
...CABALLERO GEA, J.A., Desahucio por precario. Juicio verbal, Madrid, 2000. CABALLERO LOZANO, J....VIVAS TESÓN, I., El contrato de comodato, Tirant lo Blanch, Valencia, 2002. YÚFERA SALES, ...
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