como hacer contrato privado
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Ampliación del plazo inicialmente pactado como consecuencia de demoras en la ejecución ... ículo 198 Ley 9/2017) y procedimiento para hacer efectivas las deudas de las Administraciones ... , que nos encontraremos ante un contrato privado 3 en aquellos casos en los que se den alguna ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... La compraventa, como cualquier contrato, requiere capacidad de los ... en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de ... Debemos hacer una delimitación de los supuestos en que la ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... , de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Tambin se incluyen otras medidas, como la ampliacin de materias que con independencia de ... deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada ... por videoconferencia solo se podr hacer desde una oficina judicial, en los trminos del ... slo posee copia simple del documento privado, podr presentar sta, ya sea en soporte papel o ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ESPECÍFICO O GENÉRICO DEL BIEN COMPRADO COMO CRITERIO DE DETERMINACIÓN DE LOS SUPUESTOS DE ... BIENES CORPORALES DESTINADOS AL CONSUMO PRIVADO. 2. LA ... REGULACIÓN DE LOS REMEDIOS ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... destinada», «inutilidad absoluta que debe hacer inservible la entrega efectuada, hasta el punto ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... CASTILLA BAREA define la fianza como «la obligación de origen convencional o —más ... ón de garantía, sino que también puede hacer valer las excepciones propias del deudor que sean ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... marginal en comparación con el destino privado; es decir, no basta con que se actúe ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , en el cumplimiento defectuoso, así como en el cumplimiento tardío de una obligación de ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... Ahora bien, que la ganancia dejada de hacer sea reclamable en uno y otro sector de la ... de Derecho de daños público y privado , Cizur Menor, Civitas, 2007, p. 130 ... 586 ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de productos, que el cliente debe contratar como condición necesaria para el otorgamiento o ... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... Derecho Procesal y en nuestro Derecho Privado, como las señaladas por el TJUE ... @II. El ... ía en una menor capacidad económica para hacer frente a las obligaciones derivadas del crédito ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... MARTÍNEZ 148 , no es extraño contemplar como el arrendamiento urbano, tras su regulación en ... ó muy pronto insuficiente e inadecuada para hacer frente al problema de la escasez de viviendas que ... ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sic stantibus (o cláusula rebus), tales como la crisis económica de 2008, que ha motivado una ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... que dio lugar a que no se pudiera hacer frente al pago [ ... ] que exigía el convenio ... , ya que entre la firma del contrato privado y el requerimiento de la firma de la escritura ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... Como ya aconteci en el ao 2017, en el periodo ... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... distintos motivos de oposicin, es necesario hacer una referencia al modo en que deben ser alegados, ... le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda. Si la obra durase ms ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... literatura escrita sobre este tema— como en los tribunales de justicia, dada la abundante ... (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de ... íficamente, que « los socios no podrán hacer pactos reservados, sino que todos deberán ... ón, ya sea forma escrita en documento privado o en instrumento público, o en forma verbal. Y ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... en relación con la restitución procedente como consecuencia de la nulidad de la cláusula de tos –pese a que el TS haya vuelto a hacer oídos sordos en su STS de 24-7-2020–; el ... constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.1.- El interés de los hijos y las hijas como eje central. III.1.1. Introducción general ... muy tarde, no has ayudado a los niños a hacer la tarea; luego eres un mal padre”). - ... motivo que justifique la m edida, se ha privado al menor d e compaginar la custodia entre ambos ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... nos ocupa en un sentido técnico 4 , sino como equivalente a garantía en general, sentido ... ón de hechos o daños que exigieron al hacer urgente o una comunicación inmediata al ... forales , Revista de Derecho Privado. Edersa, 405-416 ... MARÍN LÓPEZ, J. J ... -
Configuración del activo
... la naturaleza del bien y por otro cómo se ha obtenido el aumento de valor porque el fin ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... se hubiera realizado en documento privado y la protocolización tuviera lugar ya vigente la ... cabe deducir que su voluntad era solo hacer la donación o institución testamentaria si los ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... y usuarios que, con el propósito de hacer frente a la fuerte asimetría informativa ... Como se sabe, en ellas el Alto Tribunal ha elaborado ... objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general ... no es el único sector de nuestro Derecho privado en el que se otorga protección a dichas ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que se nos presenten en una materia como la que nos ocupa, quizás pudiera resultar de ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... genera por sí misma un lucro dejado de hacer 1066 ... Y ... 1064 Reza la sentencia que: ... en el evento circulatorio, se ha visto privado durante un largo tiempo de su instrumento de ...
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Jurisprudencia Civil
... de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin derecho a la ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... disfrute y uso de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para ... resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, inscripción ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... Como es conocido, del error se ha destacado su gran ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... , arbitral y de Derecho internacional privado, cuyos objetivos finales son diver-sos» ... los países y territorios del Caribe, de hacer recepción de los desarrollos más avanzados ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
Veo con preocupación cómo en esta sentencia el TJUE para hablar de la ... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... ¡Hay normas de Derecho nacional con las que hacer la integración de la abusividad! Lástima que ... eso sí, se trata de una regla de Derecho privado contractual 1 ... El propósito de ese ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... 1.106 del C. Civil señala como concepto indemnizatorio el de la ganancia que ... No podemos hacer de peor condición al perjudicado que al ... ón de ingresos de su titular, que se ve privado forzosamente de uno de los medios de los que se ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... la escasa doctrina habida hasta el momento como las corrientes jurisprudenciales que dividen a ... si no aparecen reflejados en el documento privado del contrato, todos los datos sobre la ... Vamos a hacer un breve estudio de aquellos conceptos en los que ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... economía, tanto en la esfera pública 6 como en la privada. Buen reflejo de las intenciones ... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... , particularmente con la prohibición de hacer" uso de la infor mación confidencial de la compa\xC3" ... -
La contratación electrónica
... jurdica la posibilidad de concluir el contrato a travs de este medio ... Sin embargo, la ... bienes y servicios , tanto dentro de su pas como en todo el mercado interior, estimulando de ese ... en soporte papel, puede ser pblico o privado dependiendo de quin sea su autor 5 ... Se ... la informacin de forma fcil y sin tener que hacer gastos adicionales y de que tenga informacin ...