como hacer contrato privado

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  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... Como es conocido, del error se ha destacado su gran ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ..., arbitral y de Derecho internacional privado, cuyos objetivos finales son diver-sos» ... los países y territorios del Caribe, de hacer recepción de los desarrollos más avanzados ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ...La compraventa, como cualquier contrato, requiere capacidad de los ... en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de ...Debemos hacer una delimitación de los supuestos en que la ...
  • Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
    ..., en el cumplimiento defectuoso, así como en el cumplimiento tardío de una obligación de ..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... . Ahora bien, que la ganancia dejada de hacer sea reclamable en uno y otro sector de la ... de Derecho de daños público y privado , Cizur Menor, Civitas, 2007, p. 130. . 586 ...
  • Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo

    El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

    ... ESPECÍFICO O GENÉRICO DEL BIEN COMPRADO COMO CRITERIO DE DETERMINACIÓN DE LOS SUPUESTOS DE ... BIENES CORPORALES DESTINADOS AL CONSUMO PRIVADO. 2. LA . REGULACIÓN DE LOS REMEDIOS ... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio. ... destinada», «inutilidad absoluta que debe hacer inservible la entrega efectuada, hasta el punto ...
  • Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador

    El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...

    ... CASTILLA BAREA define la fianza como «la obligación de origen convencional o —más ...ón de garantía, sino que también puede hacer valer las excepciones propias del deudor que sean ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... marginal en comparación con el destino privado; es decir, no basta con que se actúe ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... sic stantibus (o cláusula rebus), tales como la crisis económica de 2008, que ha motivado una ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... que dio lugar a que no se pudiera hacer frente al pago [..] que exigía el convenio ..., ya que entre la firma del contrato privado y el requerimiento de la firma de la escritura ...
  • El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos

    El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...

    ... y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ..., de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del ...
  • Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público

    La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...

    ... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ...En este contrato, así como en el contrato de concesión de obras, la ...Solo el Grupo Socialista estuvo a punto de hacer zozobrar el consenso y fue crítico con la ... naturaleza del contrato, administrativo o privado y el tipo de control al que se someten (por los ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... la voluntad de su dueño será castigado, como reo de hurto, con la pena de prisión de seis a ... inaplicar el tipo superagravado sin hacer una interpretación del principio non bis in ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... la que se utiliza en materia de Derecho privado y en especial en el art. . . 56 Sergio Amadeo ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... MARTÍNEZ 148 , no es extraño contemplar como el arrendamiento urbano, tras su regulación en ...ó muy pronto insuficiente e inadecuada para hacer frente al problema de la escasez de viviendas que ...ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ...
  • Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
    ... III.1.- El interés de los hijos y las hijas como eje central. III.1.1. Introducción general. . 2 ... muy tarde, no has ayudado a los niños a hacer la tarea; luego eres un mal padre”). - ... motivo que justifique la m edida, se ha privado al menor d e compaginar la custodia entre ambos ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
  • Configuración del activo
    ... la naturaleza del bien y por otro cómo se ha obtenido el aumento de valor porque el fin ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... se hubiera realizado en documento privado y la protocolización tuviera lugar ya vigente la ... cabe deducir que su voluntad era solo hacer la donación o institución testamentaria si los ...
  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ... del que nos ocuparemos en este trabajo, así como para determinar los intereses confrontados. En el ...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... podrá, sin consentimiento de los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de ellas ... . para que el contrato privado tuviera virtualidad, lo que al carecer de tal ...
  • Apuntes civiles sobre el lucro cesante
    ...1.106 del C. Civil señala como concepto indemnizatorio el de la ganancia que ...No podemos hacer de peor condición al perjudicado que al ...ón de ingresos de su titular, que se ve privado forzosamente de uno de los medios de los que se ...El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo insatisfecho, pese a la ... masa, crédito privilegiado tanto especial como general y el 25% del crédito ordinario) y se ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
  • La contratación electrónica
    ... jurídica la posibilidad de concluir el contrato a través de este medio. Sin embargo, la ... y servicios , tanto dentro de su país como en todo el mercado interior, estimulando de ese ... en soporte papel, puede ser público o privado dependiendo de quién sea su autor 5 . Se trata ...ón de forma fácil y sin tener que hacer gastos adicionales y de que tenga información ...
  • El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia

    En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...

    ... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... nos ocupa en un sentido técnico 4 , sino como equivalente a garantía en general, sentido ...ón de hechos o daños que exigieron al hacer urgente o una comunicación inmediata al ... forales , Revista de Derecho Privado. Edersa, 405-416. MARÍN LÓPEZ, J. J. (1994). ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin derecho a la ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... disfrute y uso de la vivienda no sirve para hacer desaparecer la situación de precario, ni para ... resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, inscripción ...
  • El alcance del principio de igualdad y no discriminación en condiciones de trabajo y sus límites en el empleo público: la no portabilidad entre regímenes de personal de distinta naturaleza jurídica
    ... un Estado Social y Democrático de Derecho como el nuestro, el derecho a la igualdad y no ... cada Estado miembro, a régimen jurídico privado o público 15 . Las mencionadas Directivas ... de justificación y proporcionalidad impide hacer de peor condición a quien ya lo es por la ... y eventuales como los trabajadores con contrato para obra o servicio determinado, eventuales e ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... de titular o cuyo titular haya sido privado de sus facultades de disposición y ... que, conforme a la ley, haya de intervenir como parte, los grupos de consumidores y usuarios ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... estudio de la diligencia en cuestión sin hacer referencia a la legitimación pasiva, que el art. ...
  • Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
    ... de productos, que el cliente debe contratar como condición necesaria para el otorgamiento o ... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... Derecho Procesal y en nuestro Derecho Privado, como las señaladas por el TJUE. @II. El ...ía en una menor capacidad económica para hacer frente a las obligaciones derivadas del crédito. ...
  • El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas

    La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...

    ... economía, tanto en la esfera pública 6 como en la privada. Buen reflejo de las intenciones ...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ..., particularmente con la prohibición de hacer" uso de la infor mación confidencial de la compa\xC3"...
  • Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
    ... un Estado social y democrático de Derecho como en el que nos encontramos. El ordenamiento penal ..., la sociedad podría no ser capaz de hacer frente al gasto. . Para comprender mejor las ... que va más allá de lo puramente privado, preciso es acordar que la asignación de una ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
  • Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención

    Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...

    ... legislador 1 define la empresa familiar como aquella en que «la propiedad o el poder de ... a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de derecho interregional. ... tiene clara la distribución que pretende hacer de su patrimonio a su falleci-. . miento y ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ...ón de la naturaleza del bien enajenado así como los mecanismos de protección del comprador ... y después a otro, para a continuación hacer entrega del bien a los distintos compradores, lo ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... de 1970 tras venderse en documento privado unas fincas y ponerlas a disposición del ...

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