como echar al inquilino
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... horizontal: el dueño está ausente y el uso se cede al inquilino, descuidándose el propietario de las relaciones entre este y la comunidad ... á buscando una vía de hecho, para que los copropietarios consigan «echar» al inquilino turista y poner fin a los alquileres vacacionales ... @IV ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... procesos de desahucio -cuya tramitación, como por todos es sabido, sigue los cauces del juicio ... dominical, se contrapone el derecho del inquilino de poder disfrutar de una vivienda digna y ... una reducción del coste (económico) de «echar» al moroso, sino lo que muchas veces es peor, ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... del Código Civil define el arrendamiento como el contrato en virtud del cual «una de las ... sea lícito al colono disfrutar, y a inquilino habitar por el mismo pacto; de otra suerte, aquel ... , aquel que la del comprare, bien puede echar della al que la tiene alogada; mas el vendedor ... -
La intervención del trabajo social en un contexto de vivienda protegida
En el presente trabajo analizaremos el papel y tareas que desempeñan los trabajadores sociales de vivienda en Andalucía en relación a los ámbitos problemáticos y dificultades más importantes detectados en los procesos de gestión de las viviendas públicas. En primer lugar, examinaremos los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y los derivados del (mal) uso de las mismas y de los...
... que llevaron a cabo figuras tan importantes como fueron Octavia Hill en Inglaterra y Jane Addams ... , valoración del Programa de Ayudas al Inquilino (PRAI) de reciente creación, el proceso de ... porque voy a pagar, si de aquí no me van a echar nunca? Ese es el concepto, pues eso crea muchos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2013 (2805/2013)
La Sentencia de 22 de abril de 2013 confirma, sin aportación argumental complementaria, en todo caso innecesaria, lo decidido por la Sala en la previa Sentencia de 3 de abril de 2009. A tal efecto considera la inaplicación a la relación contractual de inquilinato de las reglas que determinan la eventual consorcialidad de los bienes y derechos en el seno de la sociedad de gananciales. De esta...
... por la Sala que los derechos personales como en principio lo es el arrendaticio [No es ésta ... acreditado el fallecimiento del inicial inquilino, suscriptor del contrato, no se había recibido ... Y por ello, de nuevo, cabe echar en falta una norma similar a la contenida en la ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón de los derechos, tanto del arrendador como del arrendatario, no se consiga a costa de la ... , aquel que la del comprare, bien puede echar della al que la tiene alogada; (…) Pero dos ... arrendador y potestativamente para el inquilino o arrendatario, sin alteración de ninguna de las ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... La regulación de este registro, tal y como se ha concebido, pone en el mismo saco a quienes dejan de pagar la renta ... arrendado algund ome casa ( ... ) aquel que la comprare bien puede echar della al que la tiene alogada»), hasta la LAU/1994 ... Aunque el ... -
Los delitos de incendio
El fuego es un elemento con una increíble potencialidad destructora. Nos encontramos en un momento en que la protección del medio ambiente cobra una importancia crucial, no tanto por su inherente trascendencia, sino por la creciente concienciación social al respecto. Los incendios son un medio potencialmente dañino para la naturaleza, lo cual acrecienta el interés por combatirlos. Esta...
... a los delitos de incendio se puede calificar como amplio, y las penas sin lugar a dudas son ... 19/2000 de 8 marzo; echar al agua del rio una colilla, sin percatarse que ... -
Prólogo
... En los últimos diez años, pocas materias, como la que afecta a la responsabilidad penal de las ... responsables políticos con el actual inquilino del Palacio de San Bernardo, Juan Carlos Campo ... aspectos positivos: «…eso me empuja a echar la vista diez años atrás, y concluir que mi ...
-
El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... Como señalan Cortés, Antón, MartínezLópez y ... se lleva a cabo el Programa de Ayuda al Inquilino (PRAI) que constituye una intervención ... si no me pagan me da igual pero yo te puedo echar a la calle, que es lo que a la gente le duele, ... -
Consideraciones de orden general en relación al acoso inmobiliario o blockbusting
... – que pretende provocar en el inquilino y/o propietario de una vivienda, un asedio o ... En este sentido, como expone CAMPA 1 , resulta de alguna manera ... propietario busca, cueste lo que cueste “echar al inquilino”. El modelo americano viene ...
-
Capítulo V. Negociación y poder. Estrategias de apertura
... un editor para su tesis La subvención como instrumento de la política agrícola en la ... sus efectos son análogos a los que produce echar el ancla ... © Editorial UOC Curso de ... al desprevenido y ansioso aspirante a inquilino mientras le pone delante un papel impreso; «es ...
-
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de
... (el dueño) y potestativamente para el inquilino, aún cuando un tercero suceda al dueño en sus ... resumen, cuando se tuvo libre una vivienda como la que se reclama, dentro de los seis meses ... fueran los inquilinos a quienes se pretende echar por necesidad del dueño o de un familiar de ... -
El tiempo lo era todo: la Europa de la Reforma
... historia auténtica de la soberana perdura como lección ingente para melodramaturgos del ... con su madre, Ana, le convirtiera en inquilino de la Torre de Londres y, finalmente, en la más ... ¡Quién más audaz a echar por tierra el actual estado de cosas que aquel ...
-
Memoria, historia y telecomunicaciones
El acontecer individual y social ha quedado registrado desde los orígenes de la humanidad en el legado material y en los relatos cuya interpretación nos ha sido, y nos es, transmitida a través de la memoria de sus protagonistas y de los testimonios de cronistas e historiadores, por los medios disponibles en cada época. Confluyen en esta descripción nociones que con el transcurso del tiempo se han
... en tiempos de pandemia, con palabras tales como teletrabajo, teleasistencia o la propia ... de España por la gracia de Dios (inquilino más notorio, hoy desahuciado, del edificio que ... ólo puede construirse sobre la decisión de echar al olvido el pasado ... 31 En relación con el ... -
Las circunstancias eximentes y modificativas de la responsabilidad criminal
... como la del caso actual, deben estar demostradas de ... cuando le mandó salir á alumbrar al inquilino sobredicho, no era motivo de provocacion adecuada ... no significaban más que increpar ó echar en cara al Gregorio una falta de atencion ó de ...
-
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... un carácter descriptivo o prescriptivo o, como ha dicho algún autor italiano 197 , si se trata ... un contrato de alquiler de vivienda, el inquilino no se está apropiando de la misma, a menos que ... de bienes en Italia o España no podemos echar mano de la norma que los define en Alemania ...
-
Evaluación legislativa en España: su necesaria aplicación en los procesos de aprobación de las reformas penales
... el subtítulo Práctica y teoría , así como tres trabajos relacionados como anexos ... 6 ... podría ser útil; del mismo modo que cabe echar en falta la existencia de una « actuación ...
-
El control judicial de la imputación y sus efectos procesales
... al imputado en estado de indefensión, así como tornaría en innecesaria una segunda etapa de la ... El echar mano a la razón axiológica de los derechos ... Registros Públicos o si solamente es inquilino en el inmueble donde está habitando o por qué ...
-
El debate histórico en España sobre el exceso de volumen normativo
Desde la Antigüedad grecorromana ha existido una preocupación por lograr una legislación sencilla y con un volumen adecuado. Durante el Renacimiento hubo distintos autores que, desde una visión utópica, abogaban por un reducido número de normas para alcanzar una sociedad ideal. En estas páginas se recogen y analizan textos doctrinales, filosóficos, literarios, políticos y periodísticos de autores
... ÍA (1923-2013) describía la situación como aquella en que la sociedad se nos muestra ... de escoba que reciben a cada cambio de inquilino de los centros ministeriales» 56 ... La ... del Ministerio (que será pronto), nos va a echar más volúmenes que el Tostado, campeón hasta la ... -
La ¿evaluación? De la política legislativa en España
... y mejorar los procesos regulatorios, así como hacer uso de las regulaciones de mane-ra sensata ... podría ser útil; del mismo modo que cabe echar en falta la existencia de una “ actuación ...
-
Documentación IV. Andalucía, Brexit y Gibraltar (2018-2019)
... correspondientes, admitirla a trámite como Proposición no de Ley, conforme al artículo 194 ... Y algo que no debería olvidar y no echar en saco roto: hubo un añadido, un importante ...
-
La prenda extrajudicial
... ánicos, existía en los primeros tiempos como procedimiento para hacer efectiva una ... al hambre con tal que se puedan levantar y echar. YANGUAS, 1, pág. 448. El fuero de Jaca de 1187 ...
-
La denegación de prórroga por necesidad en arrendamientos de viviendas y locales de negocio
... 2. Envía un requerimiento al inquilino comunicándole tal situación y dándole los ... pertenece al arrendador (el dueño) como si solamente le pertenece la vivienda que ... conocer el motivo por el cual se le quiere echar y de esta forma poder preparar su defensa a la ...
-
La transición política a la democracia. Los orígenes y el movimiento ciudadano en las décadas 1960-70
... en sus características fundamentales y en cómo han influido las relaciones con las instituciones ... con pistola en mano, y solamente por echar un panfleto pidiendo libertad para los presos ...