coeficiente catastral
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... el registro oficial de carácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la liquidación subsiguiente, la ... catastral del bien, vigente al momento del devengo, con el coeficiente publicado por el Ministerio de Hacienda, de acuerdo con el artículo 66.2 ... -
STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... 22 de la Ley del Catastro inmobiliario, según el cual el valor catastral es el determinado objetivamente para cada bien inmueble a partir de los ... del inmueble, en este caso mediante la aplicación del coeficiente RM que aplica la normativa catastral, y que tiene por objeto reducir el ... -
STS, 17 de Marzo de 2014
Impuesto sobre sociedades, ejercicio 1994.- Base imponible.- Valoración de operaciones entre sociedades vinculadas: precios acordados en condiciones normales de mercado entre partes independientes.- Comprobación del valor.- Mediante informe técnico de la Gerencia Territorial del Catastro.- Motivación y fundamentación.- Mezcla efectiva de medios de comprobación sin habilitación legal. Proceso...
... contenida en el Informe realizado por el Servicio de Inspección Catastral Urbana de la Gerencia Territorial del Catastro, de la Delegación ... : Suelo (total por unitario de repercusión); Construcción (Coeficiente corrector total) ... - Valoración: Suelo (Superficie x Valor unitario x ... -
STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. La repercusión del IBI nada tiene que ver con las finalidades que pretendió la Disposición Transitoria Única del Real Decreto 1020/1993, al no representar una reducción de la carga tributaria, sino la posibilidad de trasladar la cuota del IBI del arrendador al arrendatario, debiendo significarse que incluso con anterioridad la Ley de Arrendamientos Urbanos...
... valor conjunto del suelo y construcción de los inmuebles del coeficiente corrector del 0,70% previsto en la disposición transitoria única del ... del Suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana y, en consecuencia, por la ... -
Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal. Actualizada por la STC 59/2017, de 11 de mayo de 2017
... érmino "Valor Real", indicando tan solo la expresión de "Valor Catastral", término que no subsume al "valor real" de la norma que le precede, ... Fórmula errónea: ... V.C. actual x nº de años x coeficiente / 100; ... Ejemplo de transmisión de un inmueble en el año 2017, donde ...
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Impuestos locales
... los respectivos inmuebles, a los solos efectos de su valoración catastral, se realizará en la forma que se determine reglamentariamente ... , sin que dichas variaciones hubieran tenido efectividad, el coeficiente se aplicará sobre el valor asignado a tales inmuebles, en virtud de las ...
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STS, 11 de Noviembre de 2006
Determinación del valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbano. Impuesto. Coeficiente de relación de mercado. Catastro
... ó su reclamación contra la fijación por el Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria del valor catastral de su vivienda para el ... llevar a efecto la misma por el referido Centro aplicando el coeficiente (RM) 0'50, según lo expuesto en el cuarto Fundamento jurídico de esta ... -
STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... el registro oficial de carácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la liquidación subsiguiente, el ... ón de un inmueble urbano consistente en aplicar de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral asignado al mismo, para comprobar ... -
El medio de comprobación a partir del valor catastral y los coeficientes multiplicadores no puede emplearse para comprobar el valor real de los inmuebles. Análisis de las STS 1051/2018 de 19 de junio de 2018
A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto al empleo del método de comprobación mediante estimación por referencia al valor catastral actualizado mediante coeficientes multiplicadores. Si en 2017 sendas sentencias parecían legitimar su uso por las Administraciones tributarias autonómicas, una serie de sentencias ha dado un vuelco a la cuestión...
... los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble multiplicado por el coeficiente 1,88 correspondiente al municipio de Seseña en el año 2012 conforme a los coeficientes multiplicadores oficialmente publicados por la Consejería ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... que sea propiedad del pagador, el 10 por ciento del valor catastral ... En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los ... El nuevo coeficiente será aplicable durante toda la vida útil de los activos nuevos afectados ...
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Propuesta de base jurídico-técnica para el cálculo de la plusvalía municipal
... el 01/01/2012 a un precio de 300.000 euros, y cuyo valor catastral es de 105.000 €, al cabo de 6 años el 31/12/2017 se enajena dicho bien, ... y sin tener en cuenta el valor catastral ni el correspondiente coeficiente corrector, puesto que es un valor que en modo alguno es representativo del ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... Ajuar = 3 % x caudal relicto -3 % valor catastral ... 4.- ADICIÓN DE BIENES POR PRESUNCIÓN DEL ART. 11 LSD ... = BASE LIQUIDABLE ... = CUOTA INTEGRA ... X COEFICIENTE MULTIPLICADOR ... = CUOTA TRIBUTARIA ... - DEDUCCIONES POR DOBLE ...
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STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... el registro oficial de carácter fiscal, concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la liquidación subsiguiente, el ... ón de un inmueble urbano consistente en aplicar de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral asignado al mismo, para comprobar ... -
STS, 27 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. Atendidos los términos de la remisión, la validez del desarrollo reglamentario se hace depender, en primer lugar, de la relevancia del factor añadido que se pueda establecer para determinar el valor del bien inmueble afectado; en segundo término, del respeto a los criterios dispuestos en el propio precepto, y, finalmente, de las concretas características de los...
... Decreto 1464/2007 , por cuanto que la configuración del valor catastral ha ido más allá de una colaboración reglamentaria (como erróneamente ... , en cuestiones muy puntuales, como módulos de valoración, coeficiente de referencia al mercado, modulo de valoración M, dada su especificidad y ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... referirse a la cuota de participación con la palabra «coeficiente». Esta era la terminología que empleaba el Proyecto de Ley de 1960 ... En el ámbito de la valoración catastral, es frecuente que a la hora de fijar la superficie computable de cada uno ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... Pero, por el contrario, la fase de determinación del valor catastral o, por utilizar los términos de nuestro ordenamiento, de la base ... ía notificarse el último trámite, que es la aplicación del coeficiente de actualización a un inmueble determinado. La falta de tal notificación ... -
STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... ón a través de coeficientes multiplicadores sobre el valor catastral asignado al inmueble, pues el artículo 57 de la LGT regula una serie de ... catastral del bien, vigente al momento del devengo, con el coeficiente publicado por el Ministerio de Hacienda, de acuerdo con el artículo 66.2 ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... í an a tributar los pueblos que tuvieran aprobados el avance catastral de su riqueza rú stica y el registro fiscal de edificios y solares (Ley ... fecha de realización del hecho imponible se le aplicará un coeficiente multiplicador que tendrá en cuenta el coeficiente de referencia al ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2018
... ón de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración ...
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Reflexiones sobre la reforma del impuesto de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana tras las sentencias del tribunal constitucional
... máximos fijados en la propia ley, el tipo de gravamen, el coeficiente multiplicador, las bonificaciones y reducciones ... Así, pues, las ... catastral de los bienes inmuebles, conviene precisar que esta valoración se realiza ...
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Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... del IIVT partía de valores administrativos similares al valor catastral, pero esos valores podían ser corregidos tanto por la Administración ... , y que parten de la multiplicación del valor catastral por un coeficiente. También podría crearse un sistema totalmente nuevo similar al de la ... -
Impuesto sobre sociedades
... al importe de las renovaciones, ampliaciones o mejoras el coeficiente resultante de dividir la amortización contabilizada del elemento ... impositivos de duración del usufructo, el 2 por 100 al valor catastral, determinándose proporcionalmente al número de días que corresponda en ...
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El nuevo recurso de casación contencioso administrativo. Algunos comentarios sobre los primeros pronunciamientos de la Sala de Admisión
Una vez que se ha puesto en marcha el nuevo recurso de casación conten-cioso administrativo, modificación impuesta por la entrada en vigor de la Ley Orgánica 7/2015, se hace necesario conocer cuál está siendo el criterio que ha empezado a adoptar el Tribunal Supremo sobre el llamado «interés casacional» y cuáles han sido los primeros pronunciamientos de la Sección de Admisión en relación a los...
... ídicos Documentados y el carácter presuntivo de la valoración catastral y del coeficiente aplicable ... En todos estos asuntos claramente ... -
La propiedad ante los impuestos locales de exigencia obligatoria: el impuesto sobre bienes inmuebles
... que existan valores diferentes en la legislación del suelo y la catastral ... Ramón Rodolfo Soler Belda ... b) Las instalaciones ...
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El empleo de los coeficientes multiplicadores como método de comprobación de valores. Análisis de las SSTS 1358/2017 y 1361/2017 de 6 de abril de 2017
Las dos sentencias comentadas, prácticamente idénticas en su contenido, reincorporan al ordenamiento las Órdenes de coeficientes multiplicadores de la Comunidad Valenciana de los años 2013 y 2014, empleadas para aplicar el método de comprobación previsto en el art. 57. 1 b) LGT. En contra del criterio del TSJ de la Comunidad Valenciana, el Tribunal Supremo entiende que la Administración cuenta...
... que se establecen los coeicientes aplicables en 2013 al valorar catastral a los efectos de comprobación de valores de determinados bienes inmuebles ... , su valor catastral en el año del hecho imponible, el coeficiente aplicado y la normativa en que se basa la Administración Tributaria, al ...