codigo civil articulo 1445 compraventa
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... forma la normativa básica recogida en el Código Civil, regulando detalladamente todos los ... Agreement (Model Form)”, en el artículo...1445 que para que exista un contrato es necesaria la ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... 3.5. El proyecto de código mercantil: solución intermedia entre la ... cuando lo tiene [265.2 LSC o ex artículo 40 Ccom]), bien para rectificar acuerdos de la ...ón del socio incumplidor en la sociedad civil (Comentario a la STS de 6 de marzo de 1992)», La ... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ...»; o la Orden JUS/1445/2003, de 4 junio, que aprueba los Estatutos ... -
La responsabilidad civil de las redes sociales
... de la misma se encuentra en el artículo 1101 CC: “Quedan sujetos a la indemnización de ..., R., “Comentario al artículo 1902 del Código civil”, en la obra colectiva coordinada por ...compraventa de empresas tecnológicas. Especial referencia al ..., como el de la compraventa, el artículo 1445 CC exige la entrega de un determinado objeto a ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... «la enumeración no agotadora que el artículo 1156 del Código Civil hace de los modos de ... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ...1445 del Código Civil), la sociedad como el contrato ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Junio de 2019 (371/2019)
Compraventa de acciones en mercado secundario. Falta de legitimación pasiva del intermediario financiero en acción de anulabilidad. Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. Determinación de los deberes y obligaciones de los distintos operadores del mercado en la compraventa bursátil de acciones
...ón de anulabilidad del contrato de compraventa bursátil de acciones . Comentario a cargo de: . ...Distinción entre la compraventa civil y la compraventa bursátil de acciones. ...único consistente en la infracción del artículo 1300 en relación con los artículos 1265 y 1266 del Código Civil. . En el desarrollo del motivo, Alforpe ... regulada en el Código Civil (artículos 1445 y siguientes) y la compraventa bursátil de ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... BOSCH CAPDEVILA Catedrático de Derecho civil. Universitat Rovira i Virgili . RESUMEN: El ... de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores ... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... — (2004). Artículo 107 LH. Comentarios al Código civil y ... expresamente establecida en el ar tícu lo 1445, conforme al cual «Por el contrato de compra y ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ...1124 del Código Civil , que regula la impropiamente denominada ...1445 , 1461 y 1462 CC ). . »Segunda. Se trata, en ... omisiva y por tanto en violación del artículo 218.1 de la LEC , al dar por sentado que la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... . El Código Seguro de Validación se convierte en firma ... vigesimosexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil, introducida por la disposición final segunda de ...1379 a 1454 1445 . . Ana M.ª del Valle Hernández . diciembre, ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... el cual una persona dispone…», del artículo 618 del Código civil. B) La sedes materiae en ... «A diferencia de lo que sucede en la compraventa" —se ha apuntado también, abundando en lo dicho\xE2"... esa finalidad y, sin embargo, el artículo 1445 del Código civil no dice que las partes ... -
STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... ambas partes, del contrato privado de compraventa de fecha veintinueve de marzo de 2007, por el que ... de libertad de contratación del artículo 1255 del Código Civil , y, en su caso, por las ormas de la compraventa ( artículos 1445 y siguientes del Código Civil ), y, en su caso, ... -
Contrato de compraventa de vivienda, con condición suspensiva
Contrato mediante el cual se produce la compraventa de un inmueble, pero la toma del mismo se producirá bajo condición suspensiva en base a los artículos 1445 y ss. y artículo 1453 del Código Civil .
... en las mismas por los preceptos del Código Civil y demás legislación que, en su caso, ... -
Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... Catedrático de Derecho Civil . Investigador Asociado del Instituto de ... positivo (así por ejemplo, el BGB, o el Código civil griego limitado a los bienes muebles). . ...artículo 639 señalaba que « la propiedad se adquiere por ... títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su ...(1980). Comentario artículos 1445 a 1541, en Comentarios al . Código civil y ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ...1124 del Código Civil , que regula la impropiamente denominada ...1445 , 1461 y 1462 CC ). . »Segunda.- Se trata, en ...Y en esa revisión podrá invocar el artículo 242.6 de la Ley de Suelo en relación con el ... -
Comentario al Artículo 1485 del Código Civil
Artículo 1485. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida, aunque los ignorase. Esta disposición no regirá cuando se haya estipulado lo contrario, y el vendedor ignorara los vicios o defectos ocultos de lo vendido.
... síntesis, la garantía está implícita en todo contrato de compraventa. Las partes pueden excluirla de modo expreso. En este caso, no responderá ... -
STS 335/2013, 7 de Mayo de 2013
COMPREVENTA. ACTOS PROPIOS. Entra este motivo en la doctrina de los actos propios, que tanta jurisprudencia ha provocado y cuya aplicación, en orden a la creación de un derecho o a la producción de una vinculación jurídica, debe ser muy segura y ciertamente cautelosa. "Actuaciones que por su trascendencia integran convención y causan estado, dice la sentencia de 19 de mayo 1998 , "aquéllos cuya...
... , 1258 y 1281 primer párrafo y 1091 del Código civil y concordantes relativos a la validez, ... PROCESAL: PRIMERO .- Vulneración del artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 24 de la ...NOVENO .- vulneración de los artículos 1445 y siguientes del Código civil . DECIMO .- ...ón de compra" en el encabezamiento y "compraventa" en las cláusulas, así como "vendedor" y ... -
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... mejor ejemplo podemos encontrarlo en el artículo 1088 CC-ESP). Serían impropias, por otra parte, ...En el Código civil italiano de 1942 se redujo ... ser objeto de licencia de uso, de compraventa, alquiler, contrato de desarrollo… Cuando se ... los artículos 1376 y 1470 CC-IT y 609 y 1445 CC-ESP respectivamente. En Italia, el contrato de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... de resolver conlictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución ...“Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... ámbito de aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y ... en el sentido amplio a que se refiere el Código Civil, en su art. 334, como en su acepción ... específica en el Código Civil (artículos 1445 a 1506) posee mayoritariamente carácter ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, ... los términos previstos en la legislación civil. Esta responsabilidad solidaria para el caso de ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...1445 y siguientes del Código Civil) en virtud de las ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... de regulación específica alguna por el Código" Civil. Esta situación origina que la determinaci\xC3"... Esta Ley, por medio del contenido de su artículo 56, recoge que la celebración de una subasta ... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ...1445 Código Civil–. Conforme a la interpretación ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... fue una figura importante del Derecho Civil romano. En ella, los romanos sentaron las bases ...ón y conducción es similar a la compraventa y se rige por las mismas reglas de derecho. Así ...El código civil español adoptó también los artículos ...Atendiendo con especial atención el artículo 1.544 que expresa lo siguiente: «En el ... Las obligaciones del arrendatario, artículo 1445, 31 L.P.R.A. § 4052. La rescisión del contrato ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, . Universidad Francisco de Vitoria . .... El Código civil no recoge expresamente este sistema ni lo ...compraventa privado, obligacional. Afirma esta sentencia: ... y la de pagar el precio convenido (art. 1445 CC). La propiedad no se adquirirá más que ... propiedad en España, basándose en el artículo 1277 del Código civil que establece una ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
...É 1 Investigadora Predoctoral de Derecho Civil Universidad de Zaragoza . RESUMEN : Este ...b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 . Esta circunstancia fue .../CEE y previsto en el artículo 1303 del Código Civil, porque los destinatarios de esos pagos son ...1445 del Código Civil). . B. La inclusión en el ... -
Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias
Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente (arts. 1445 a 1505 y 1507 a 1525 del Código Civil). Es un contrato consensual pues se perfecciona por el mero acuerdo de las partes, exceptuando la venta de bienes muebles a plazos, que se configura por la Ley 28/1998,
...A estas se refiere el artículo 1454 CC. Interpretado debidamente el contrato, la ... la Jurisprudencia sentada por la Sala de lo Civil en la materia, declara que el contenido del ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... estatutos orientativos aprobado por la OMJ 1445/2003, de 4 de junio. Pero era posible seguir ... en ambos casos, y por la remisión del artículo 16.1 al artículo 15, siempre por medio del ... así las normas propias de la sociedad civil o de la colectiva, como sistemas normativos ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ... al artículo 38, párrafo primero, del Código Civil (cfr. artículos 33 y siguientes de la Ley ... -
STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...
... a cuenta por cesión de contrato de compraventa . - 41.823,54 Euros en virtud de pacto ... Primero.- Infracción del artículo 1091 CC . . Segundo.- Infracción del artículo .... Sexto.- Infracción de los artículos 1445 , 1450 , 1280, apartado 1 y 6 y 1713, párrafos 1 ....- Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 7 de ...1454 del Código Civil , para la compraventa de las referidas ...