codigo civil articulo 1445 compraventa

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Valoración vLex
  • Código Civil.

    ...6 a 7)      CAPÍTULO IV. Normas de Derecho Internacional Privado (arts. 8 a 12)      CAPÍTULO V. Ambito de aplicación de los regímenes jurídicos civiles coexistentes en el territorio nacional (arts. 13 a 16) LIBRO I. De las personas (arts. 17 a 332)      TÍTULO I. De los españoles y extranjeros (arts. 17 a 28)      TÍTULO ...172 a 180)              SECCIÓN 1ª. De la guarda y acogimiento de menores, por la que se modifican determinados artículos del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de adopción (arts. 172 a 174)              SECCIÓN 2ª. De la adopción (arts. 175 a 180)      TÍTULO ...1411 a 1434)          CAPÍTULO VI. Del régimen de separación de bienes (arts. 1435 a 1444)      TÍTULO IV. Del contrato de compra y venta (arts. 1445 a 1537)          CAPÍTULO I. De la naturaleza y forma de este contrato (arts. 1445 a 1456)          CAPÍTULO II. De la capacidad para comprar o vender (arts. 1457 a ...No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, a falta de sometimiento expreso, se aplicará a los contratos relativos a bienes inmuebles la ley del lugar donde estén sitos, y a las compraventas de muebles corporales realizadas en establecimientos mercantiles, la ley del lugar en que éstos radiquen. 6. A las obligaciones derivadas del contrato de trabajo, en defecto de sometimiento expreso ...

  • Contrato de compraventa con pacto de arras penitenciales

    ...Que estando de acuerdo las partes sobre la transmisión, por medio del presente. ACUERDAN. PRIMERO.- Ambas partes fijan y aceptan como precio del inmueble, objeto de esta compraventa, la cantidad de………(en letra y número) euros. SEGUNDO.- El COMPRADOR satisface en este acto al VENDEDOR la cantidad de ………….euros, mediante (dinero en efectivo, cheque bancario, cheque ....) que lo recibe en concepto de ARRAS PENITENCIALES por la compra de la finca registral……, descrita en este mismo contrato, acogiéndose ambas partes a lo preceptuado por el artículo 1454 del Código Civil, pudiéndose rescindir el presente contrato, allanándose el COMPRADOR a perder las arras o señal si se vuelve atrás; si es el VENDEDOR quien decide no seguir adelante con ...

  • Sentencia nº 66/1999 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Febrero de 1999

    ...1692.5º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por infracción de las normas del ordenamiento jurídico y de la jurisprudencia aplicables para resolver las cuestiones objeto del debate. Se consideran infringidos los artículos 1822, 1830 y 1842 del Código Civil en cuanto al contrato de fianza. El art. 1445 del Código Civil y 325 y 326 del Código de Comercio en cuanto a la naturaleza civil del contrato de compraventa. SEPTIMO.- Admitido el recurso ...

  • Contrato de compraventa con pacto de arras confirmatorias

    ...Que estando de acuerdo las partes sobre la transmisión, por medio del presente. ACUERDAN. PRIMERO.- Ambas partes fijan y aceptan como precio del inmueble, objeto de esta compraventa, la cantidad de………(en letra y número) euros. SEGUNDO.- El COMPRADOR satisface en este acto al VENDEDOR la cantidad de ………….euros, mediante (dinero en efectivo, cheque bancario, cheque ...Comentario: Las arras son un medio de protección del crédito en general, pero tanto en la práctica como en el Código Civil, se contemplan como un medio de garantía del cumplimiento de las obligaciones derivadas de la compraventa. Las hay de distintos tipos: las arras, en todo caso, son confirmatorias en el sentido ...A estas se refiere el artículo 1454 CC. Interpretado debidamente el contrato, la arras será de uno u otro tipo según conste en el contrato o resulte de la intención de los contratantes. Pero si simplemente expresan que hay una ...

  • Sentencia nº 0951 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 13 de Octubre de 1993

    ...de juicio ordinario declarativo de menor cuantía, seguido ante el Juzgado. de Primera Instancia número TRES de Almería, sobre resolución de contrato. de permuta y compraventa, cuyo recurso fue interpuesto por DOÑA Friday DON Armando, representados por la. Procuradora de los Tribunales Doña María del Carmen Ortiz Cornago, y. asistidos del Letrado Don ...fundó en los siguientes motivos:. Primero.- Inadmitido. Segundo.- "Al amparo del artículo 1.692-5º de la Ley de. Enjuiciamiento Civil.- La Sentencia recurrida, incurre en infracción por. interpretación errónea de los artículos 1.216 y 1.218 del Código Civil, e. ...

  • Sentencia nº 34/2009 de AP Madrid, Sección 10ª, 16 de Enero de 2009

    ... que el comprador conoce el proyecto arriba citado y está interesado en adquirir una de las viviendas incluidas en el referido proyecto.Con posterioridad se otorga escritura pública de compraventa a favor de cada uno de los adquirentes de los pisos, procediéndose a la inscripción registral de las mismas, sin que se mencione en las distintas escrituras lo referente a la sala de juntas de ... de resolución administrativa alguna que impida la utilización de dicha zona común como zona de reuniones, que de existir sería una cuestión que no corresponde dilucidar a la jurisdicción civil", teoría que queda descartada a la vista de la valoración probatoria previa. Con respecto al posible incumplimiento de las obligaciones de "Oscarmadrid, S.L.", la sentencia de primera instancia ...A estos efectos, no podemos obviar que, en este caso, el contrato de compraventa celebrado entre las partes generaobligaciones recíprocas entre ellas, de acuerdo con lo preceptuado en el artículo 1.445 del Código Civil , referente al contrato de compraventa, estando facultado el perjudicado a exigir el cumplimiento de las obligaciones, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1.124 del mismo ...

  • Sentencia nº 951/93 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 13 de Octubre de 1993

    ... consecuencia de juicio ordinario declarativo de menor cuantía, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia número TRES de Almería, sobre resolución de contrato de permuta y compraventa, cuyo recurso fue interpuesto por DOÑA María Teresa y DON Manuel, representados por la Procuradora de los Tribunales Doña María del Carmen Ortiz Cornago, y asistidos del ... Primero.- Inadmitido. Segundo.- "Al amparo del artículo 1.692-5º de la Ley de Enjuiciamiento Civil.- La Sentencia recurrida, incurre en infracción por interpretación errónea de los artículos 1.216 y 1.218 del Código Civil, e ...

  • Sentencia de AP Sevilla, Sección 5ª, 22 de Marzo de 2005

    ... de Don Ismael , se presentó demanda contra la entidad Industrial y Comercial Aspe, S.A., (Navicoas), solicitando que se declarase: 1º.- Que la demandada había incumplido el contrato de compraventa formalizado el día 13 de enero de 2.000, respecto del apartamento núm. NUM000 , nivel NUM000 , tipo NUM001 , de la URBANIZACIÓN000 " sita en Mojácar (Almería); 2º.- Que se procediera al ...En este sentido el artículo 1254 del Código Civil señala que el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio, encontrándose el ...

  • Sentencia nº 701/ de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Junio de 1995

    ...Ricardoy, por sucesión procesal, contra D. Héctory D. Matíasy, en su virtud: PRIMERO: Declaramos la nulidad radical de la compraventa otorgada por Dª Marinamediante escritura pública de fecha 20 de agosto de 1970 en favor de sus hijos D. Ricardoy D. Juan Miguely sobre la casa situada en la CALLE000, número NUM000, de ...Héctory D. Matías, se formalizó recurso de casación que fundó en los siguientes motivos:. Primero.- Al amparo del artículo 1692.4º LEC por infracción del artículo 1253 del Cc. Segundo.- Al amparo del artículo 1692.4º LEC, por infracción de los artículos 1253 y 1249 del Cc. Tercero.- Al ro del artículo 1692.4º LEC, por infracción del 1275 del código Civil, en relación con el artículo 1274 Cc. Cuarto.- Al amparo del artículo 1692.4º LEC, por infracción del artículo 1277 Cc. CUARTO.- Admitido el recurso fué impugnado ...

  • Sentencia nº 696/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 13 de Noviembre de 2013

    ...dicte Sentencia por la que estimando íntegrame nuestra demanda declare parcialmente resuelto el contrato privado de compraventa otorgado entre las partes, respecto de la parcela y chalet objeto de dicha compraventa, al ser legalmente imposible otorgar escritura notarial de compraventa al no ostentar el Sr. Alfredo la ...TERCERO.- La Procuradora doña Eva María Guzmán Martínez, en nombre y representación de don Alfredo , formalizó recurso de casación fundado en un solo motivo por infracción de los artículos 1258 , 1281 a 1289 , 1261 y 1278 del Código Civil . CUARTO. - Por esta Sala se dictó auto de fecha 7 de febrero de 2012 por el que se acordó la admisión del referido recurso y dar traslado del ..., pues, no en vano, la de entrega constituye la obligación esencial y más característica de la compraventa para el vendedor ( artículo 1461 Código Civil , en relación con el artículo 1445 del mismo código ). La obligación de entrega presenta un doble aspecto: físico o material, consistente en la puesta en posesión que, en el caso de los inmuebles puede entenderse producida por el ...