coarrendatario solidario
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De la duración del contrato
... cesión ni subrogación a favor del que también era coarrendatario ... Razonamiento complementario es que, de estar a favor de que ambos ...
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Disposiciones transitorias
... recibe la vivienda en subrogación o simplemente como cotitular solidario. Parece que no hay discusión cuando el piso se ha alquilado por uno de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... naturaleza y la del objeto sobre que recaen, revisten carácter solidario salvo que se demuestre que la voluntad de las partes fue otra (pacto ... - El arrendatario de vivienda protegida
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario a raíz de la atribución judicial del uso de la vivienda arrendada en los supuestos de nulidad, separación o divorcio
... a atribuir al cónyuge adjudicatario la condición de coarrendatario solidario, el texto definitivo no lo recogió en virtud de una enmienda de ...
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SAP Madrid 573/2005, 19 de Septiembre de 2005
TRANSMISIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS. DERECHOS ARRENDATICIOS. ARRENDATARIOS SOLIDARIOS. Se ejercita acción de reclamación de cantidad dimanante de subarrendamiento. Establecida la relación arrendaticia a favor de dos titulares arrendatarios, la cesación de uno y la continuación del otro, supone modificación subjetiva en la obligación, extinguiéndose para el que se separa o la abandona y...
... consecuencia, condeno a los expresados demandados con carácter solidario a restituir al menor una decimoctava parte de los ingresos netos ... caso consiste en determinar si al fallecimiento del coarrendatario solidario D ... Carlos Manuel, debió ser considerada arrendataria ... -
SAP Madrid 74/2009, 12 de Febrero de 2009
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN POR CESIÓN INCONSENTIDA. En el concreto caso no existe consentimiento escrito, ni se alega por las demandadas, del arrendador, pues sólo se aduce una llamada telefónica al administrador de la finca, y una serie de actos que estima reveladores del consentimiento, mas lo alegado en modo alguno pueden considerarse actos concluyentes e inequívocos que lleven al...
... consecuencias negativas; el ahora apelante niega ese carácter solidario, haciendo alegaciones en fundamentación, produciéndose una subrogación ... y siendo así ha de entenderse que la situación del coarrendatario que sigue ocupando la vivienda por si solo y asumiendo la condición de ... - Sujetos intervinientes en la división
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Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
... nulidad de la disposición testamentaria será únicamente coarrendatario transitorio en tanto no se lleve a efecto el traspaso (decretado por el ... si no ha sido parte en el juicio, aunque se trate de un deudor solidario; ello iría contra el derecho constitucional de defensa (art. 24.2 CE), en ...
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4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
... la deuda del anterior (bien como deudor único, bien como deudor solidario), o si el obligado al pago continúa siendo éste ... 1. Con ... 2000 tampoco enjuicia la oponibilidad por el nuevo coarrendatario" de la cláusula arbitral inserta en el arrendamiento al haber renunciado t\xC3" ...
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Presupuestos, sujetos y objeto
... él, éste sólo puede liberarse cumpliendo frente al acreedor solidario demandante (art. 1.142 CC)(646). Es decir, dictada sentencia de condena, ... y se inclina por considerar que alcanza «la condición de coarrendatario sub conditione, mientras se mantegan las circunstancias que llevaron a ...
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Derecho Civil - Arrendamientos
... DE AQUELLOS QUEDAN FUERA DEL CONTRATO, QUE SUBSISTE PARA EL COARRENDATARIO. (Sentencia de 5 de noviembre de 1992.) ... El Juzgado número 16 de ...
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SAP Madrid 219/2006, 10 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. CAMBIO EN LA FIGURA DEL ARRENDATARIO. El cese en el uso y disfrute del local arrendado por uno de los dos o más arrendatarios que convinieron y firmaron el contrato de arrendamiento, con la consecuente separación de aquél en la relación arrendaticia, ello produce el cambio subjetivo en dicha relación que viene a comportar la causa resolutoria 5.ª del art. 114...
... , como ocupante del local, con eliminación del otro coarrendatario, hubiera supuesto una causa resolutoria por haber modificado el elemento ... - Sujetos intervinientes en la división
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SAP Castellón 285/2004, 7 de Diciembre de 2004
DESAHUCIO. Diremos que cabe disgregar el pronunciamiento sobre costas en estos casos, como por ej. cabrá hacerlo ante allanamientos parciales ex art. 21 LEC hechos sin mala fe, donde a efectos de costas el litigio se ve reducido a lo que signifique la efectiva controversia que imponga la prosecución el procedimiento declarativo hasta sentencia, y no a lo allanado. Si en el presente caso hay...
... meses antes en desavenencias personales y afectivas con el coarrendatario, quien había sido su pareja. (doc. de la contestación) ... 3.-En el ... condición de lega en derecho y el desconocimiento del alcance solidario de la obiligación, es lo cierto que no pagó o consignó las más mínima ... - 2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
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Soto Nieto, Francisco: Cuestiones jurídicas (Jurisprudencia creadora). Segundo volumen. Editorial Montecorvo, S. A. Madrid, 1976
... Sentencia de 30 de marzo de 1973, sobre separación de un coarrendatario de la comunidad arrendataria, separación que verdaderamente implica un ... línea uniforme y constante en la proclamación del carácter solidario de la obligación del avalista ... De acuerdo con el carácter ...
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SAP Valencia 746/2004, 28 de Diciembre de 2004
ENAJENACIÓN DE FINCAS. Se solicita por la parte actora en su escrito de demanda dos clases de pronunciamientos, por el primero, de carácter meramente declarativo, se pretende se declare la nulidad de la enajenación de las fincas arrendadas por parte del instituto Asilo de San Joaquín a favor de la demandada; y el segundo, con el carácter de condena, se pretende que los demandados les indemnice en
... al que posee la condición contractual de arrendatario o coarrendatario, al haber sucedido a su padre o madre, por tratarse de un supuesto de ... , como la citada Ley de 1.980, impide el carácter mancomunado o solidario en el cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato ... -
Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... ón al arrendador, con carácter mancomunado o con carácter solidario. Si nada se expresa habrá que entender, de conformidad con el artículo ... -
SAP Girona 330/2001, 20 de Junio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se aprecia una situación patológica en el supuesto concierto de voluntades, pues un otorgamiento regular y transparente del contrato, aún en documento privado, habría requerido la presencia de todos los contratantes y la rúbrica de todos los documentos que contienen los pactos y condiciones contractuales, sin que sirva de excusa la supuesta confianza de la...
... ía obtenido mediante astucia o artificio empleado por el coarrendatario firmante. La sentencia de primera instancia entiende que conforme al ... DIRECCION000 ... , bajo afianzamiento solidario de D. Jose Pablo ... y su esposa Dña. María Rosario ... Resultan ... -
Jurisprudencia civil-Contratos
... sobrina de doña Jacoba, hija precisamente del primitivo coarrendatario, don Antonio, que sostiene que su condición de arrendataria procede de ...
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La adquisición y disposición de gananciales por un solo cónyuge
... conjuntamente (92) tal conjunción determina un llamamiento solidario, por lo que no se desdobla en dos donaciones, sino que hay «una sola ... el enlace, el esposo del cónyuge contratante no es coarrendatario (véanse, entre otras, las sentencias de 11 y 13 de diciembre de 1971), lo ...
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Acerca de la sociedad de gananciales, la responsabilidad patrimonial y la relación obligatoria. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 14 de marzo de 1970
... la considere parte en la relación de arrendamiento como coarrendatario ... Que todo ello es así resulta, me parece que con claridad, de ... - (omite toda hipótesis de calificación como mancomunado, solidario o manocomunado de un mandato así contraído, y de la distinción entre el ...
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Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 27 de noviembre de 2001
PONENTE: Sr. MARTÍNEZ-PEREDA RODRÍGUEZ Arrendamientos urbanos. Derecho de adquisición preferente: presupuestos para su ejercicio. Madrid, 27 Nov. 2001. Visto por la Sala 1.a del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Secc. 2.a de la AP Jaén de fecha 18 Jun. 1996, como consecuencia del juicio declarativo de menor cuantía seguido ante el JPI núm.