clausulas abusivas contratos compraventa viviendas

• Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible

... de pensiones individuales y de los contratos de comercialización DISPOSICIÓN TRANSITORIA ... población, la rehabilitación de las viviendas y de los núcleos urbanos, la protección al medio..., la inclusión en el contrato de cláusulas de mejor fortuna que permitan a las entidades púb...f) La compraventa de las propias acciones en las sociedades de capit..., así como la realización de prácticas abusivas que perjudiquen el derecho de los promotores, part...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias

... Contratos y garantías      TÍTULO I. Contratos con ... Condiciones generales y cláusulas abusivas          CAPÍTULO I. Cláusul... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de s... o elementos en la construcción de viviendas y locales de uso público. ARTÍCULO 14 Reglament...

• Legislación Refundida
• Normativa de Navarra

• Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

...     PRIMERA. Cláusulas abusivas      SEGUNDA. Ámbito de aplicaci�... de cláusulas abusivas en los contratos. C) La indemnización o reparación de los daños ... de utilizar en la construcción de viviendas y locales de uso público materiales y demás elem...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consum...

• → Derogada por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Junio de 2011

FJ 1º 1.- Esta Sala tiene reiterado que los cauces de acceso al recurso de casación establecidos en el apartado 2 del art. 477 de la LEC 2000 son distintos y excluyentes, siendo la vía de acceso procedente en los asuntos seguidos por razón de la cuantía la del ordinal 2º del citado precepto, siempre que la misma supere los 25.000.000 de pesetas (150.000 euros, conforme Real Decreto 1417/2001, de 17 de diciembre), quedando por tanto excluidos del recurso de casación aquellos procesos seguidos por razón de la cuantía en los que ésta es inferior a la mencionada cifra, así como los de cuantía indeterminada, por impedirlo el citado ordinal 2º, sin que pueda utilizarse el cauce del ordinal 3º de dicho art. 477.2, esto es del "interés casacional", para eludir las consecuencias de no alca...

... cantidad por incumplimiento de varios contratos de compraventa de viviendas, y de nulidad de cláuusulas abusivas en los mismos, procedimiento que fue tramitado en ...

• Ley 44/2006, de 29 de diciembre, de mejora de la protección de los consumidores y usuarios.

... Régimen transitorio en materia de contratos celebrados con los consumidores DISPOSICIÓN TRAN..., de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumido...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el consum...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Contenido del contrato de corretaje

La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3. Momento del devengo. Referencias jurisprudenciales. 3.4. Integridad de la comisión. 3.5. Parte del contrato principal responsable de la comisión. 4. Gastos o suplidos a favor del corredor. 4.1. Concreción de los gastos. 4.2. Criterio general: improcedencia del cobro de gastos. 4.3. Circunstancias en las que se adeudan los gastos. 5. La comisión en supuestos especiales. 5.1. Contrato principa...

...No existen reglas generales en los contratos de mediación en cuanto a su forma, lo que derivar... precio y la cosa para el caso de la compraventa (art. 1.450 del Código civil), y en cualquier cas...� por ejemplo en grandes promociones de viviendas. Ello puede suponer que en el precio inicial del o... generales de contratación y cláusulas abusivas . 6.1.1. Aproximación de la materia . La...

• Contrato de mediación o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria
• V. Contenido del contrato de corretaje

• Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía

... y engañosa, indicación de precios, cláusulas abusivas en los contratos, venta y garantías de l...c) La seguridad y habitabilidad de viviendas y sus servicios comunitarios, tales como fluido el... de Información al Consumidor en Compraventa y Arrendamiento de Viviendas de Andalucía, public...

• Legislación Refundida
• Normativa de Andalucía

• Ley 22/2010, de 20 de julio, del Código de consumo de Cataluña.

... que las nuevas necesidades y los contratos de adhesión en masa casi la han erradicado. De es...�n de prácticas o con la inclusión de cláusulas abusivas. El capítulo II se dedica a la calificac... calificación definitiva en el caso de viviendas con protección oficial o las acreditaciones equiv... bien que sea conforme al contrato de compraventa formalizado y que necesariamente: a) Se ajuste a l...

• Legislación Refundida
• Normativa de Cataluña

• Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias.

... Del suelo destinado a viviendas protegidas      CAPÍTULO I. De la afectaci... clase de bienes, obligarse, celebrar contratos, ejercitar acciones y excepciones, interponer recu... hacerse constar en la escritura de compraventa y, en su caso, en la póliza del préstamo, así c... y compraventa incluirán aquellas cláusulas que reglamentariamente se establezcan, necesarias ... que tengan la consideración de abusivas por la legislación vigente. m) Celebrar contratos...

• Legislación Refundida
• Normativa de Canarias

• Sentencia nº 587/2011 de TSJ Castilla-La Mancha (Albacete), Sala de lo Contencioso, 12 de Septiembre de 2011

FJ 2º .- Ampara la recurrente su pretensión revocatoria en la nulidad del expediente por caducidad y prescripción, negando que se estén vulnerando los derechos de los consumidores y usuarios protegidos por la legislación aplicable, la ausencia de tipicidad. También se opuso la vulneración del principio de proporcionalidad en la sanción impuesta. En primer lugar se alega la caducidad del expediente ya que el mismo se inicia por denuncia el 25 de junio de 2004 y se resuelve y notifica por resolución el día 18 de julio de 2005, por lo que se ha sobrepasado el plazo legal de seis meses. Lo primero que debe dejarse constancia, en virtud de la invocación que hace la recurrente a la normativa contenida en el Reglamento que regula con carácter general la potestad sancionadora de la Adminis...

... a la mercantil actora, referente a la compraventa de una vivienda a la mercantil actora, en cuyo conntrato denunciaba la existencia de cláusulas abusivas (folios 1 a 7 del expediente administrati... referidas a cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de viviendas; en concreto se refier...