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DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el hecho de que la sentencia que declaró la separación entre ella y su esposo, hijo del demandante, le atribuyó el uso de la vivienda. Sin embargo, el uso que la demandada ha venido dando al inmueble no se justifica por la sentencia dictada en el ámbito de un procedimiento de familia, sino por la mera tolerancia del nuevo propietario, circunstancia que exige caracterizar esta ocupación como un precario. Procede, en cumplimiento de lo dispuesto en el último inciso del párrafo tercero del artículo 487 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , reiterar como doctrina jurisprudencial la siguiente: «La situación de quien ocupa una vivienda cedida sin contraprestación y sin fijación de plazo por su titular para ser utilizada por el cesionario y su familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la convivencia, con independencia de que le hubiera sido atribuido el derecho de uso y disfrute de la vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial». Se hace lugar al recurso de casación.
... una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra per...
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PRECARIO. Se deriva de lo actuado en este procedimiento un claro incumplimiento de la voluntad recíproca, anteriormente manifestada por las partes intervinientes en el proceso, lo que conducen a la ausencia de la estimación de los preceptos que se citan como infringidos, procediendo el desahucio en los términos del artículo 1.561 de la Ley de Enjuiciamiento Civil contra cualquier persona que disfrute o tenga en precario la finca sin pagar merced, circunstancia que concurre en la cuestión examinada, en donde la parte hoy actora dejó de cumplir las condiciones previstas que le son reclamadas por la Corporación municipal y sin que se pueda considerar vulnerada la doctrina jurisprudencial invocada por dicha parte, en especial la sentencia de 20 de marzo de 1978, puesto que en aquel supuesto, al igual que en este caso, las conclusiones que pueden extraerse derivan de los hechos analizados y pruebas practicadas en el proceso de instancia. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
☞ Sentencia Favorable a: Demandado
... Actuaciones ante el orden civil SECCIÓN 1ª. Juicios declarativos y d... la Ley 1/2000, de 7 de enero , de Enjuiciamiento Civil, determina que se regularán con sujeción a...g) En los juicios por precario, sea rústico o urbano, se percibirá desde el mom...
DESAHUCIO POR PRECARIO. PROCEDIMIENTO. Con la promulgación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, el procedimiento de desahucio por precario se concibe ya como un proceso declarativo, regulándose su tramitación como juicio verbal a tenor de lo dispuesto en el punto 2º de su artículo 250 , ya no como juicio especial y sumario, de limitada cognición, terminando ahora por Sentencia que ha de producir efectos de cosa juzgada a tenor de lo establecido "sensu contrario" en el artículo 447.2 y 3. Se desestima la demanda. Se estima la apelaciòn.
☞ Sentencia Favorable a: Empresa
... De los Cuerpos de la Marina Civil CAPÍTULO V. Del servicio de practicaj... la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. La falta de pago de los intereses devengado... de las concesiones otorgadas en precario. En caso de que se opte por el mantenimiento deber...
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