civil codigo contrato hospedaje
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
...ísticas tanto del arrendamiento de inmueble en el sentido del Código Civil o de la LAU como del arrendamiento de servicios o de obra y de ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ...ón mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que ... supletoriamente, por lo establecido en el Código civil; ello sin perjuicio de lo dispuesto en el ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
...: el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ...é a lo estipulado en el artículo 334 del Código Civil apartado 1, que prescribe como bien ...El contrato de hospedaje. En primer lugar, y como aspecto común a los ... -
El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
...1256 de nuestro Código Civil 143 . Según este precepto, el contrato tiene eficacia vinculante ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
. @I. Contenido del contrato. Antes de establecer cuáles son, en concreto, ... Como sabemos, el contrato de hospedaje es un contrato atípico, por lo que la autonomía ... punto de que la iniciativa de reforma del Código Civil en materia de contratos de servicios y de ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
...Solamente existen en el Código Civil una serie de preceptos aislados que hacen referencia a determinados ...
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Propuestas de lege ferenda
... que en la actualidad es aplicable al contrato de hospedaje en el ordenamiento español y se han ... través de los artículos 1783 y 1784 del Código Civil, la responsabilidad del hostelero por los ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
. Código Penal . - Parte Especial - Artículos 234 a ... ajena, habrá de acudirse a la legislación civil, pues no existe un concepto penal sobre tal ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... las mismas que derivan del contrato de hospedaje, pueden constituir obstáculos a su ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ...1.255 del Código" Civil, las partes se sometan al referido régimen\xE2"...hospedaje”, tampoco tal cesión se habría realizado ...
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Jurisprudencia Civil
...Código Civil de Cataluña para las reclamaciones ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de .... De hospedaje: Los gastos ordinarios de conservación corren a ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... artículos 348 y 1542 y siguientes del Código civil de 1889 (CC), que permitían ceder a ... El alojamiento colaborativo o el nuevo hospedaje low cost 89 . En la actualidad, sin embargo, ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil, Universidad de Sevilla . RESUMEN : En el ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... a calificarse el contrato como de hospedaje, en cuyo caso nos encontraríamos ante un ... arrendamiento de cosas contenidas en el Código civil, lo que supone aplicar la teoría general ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
...Estas son « el derecho de habitación » y « el contrato de hospedaje ». En primer lugar, expondré una breve definición de lo que se puede entender, a grosso modo, por CAH: aquel contrato a través del cual ... -
Capítulo X. En torno a la responsabilidad de los hoteleros, hosteleros, fondistas, mesoneros, posaderos, taberneros y responsables de alojamientos turísticos; por el depósito de bienes y demás efectos de los viajeros en los contratos de hospedaje
... Profesor contratado doctor de Derecho civil . Universidad de Extremadura asilva@unex.es . S UMARIO . 1. Introducción. 2. El contrato de hospedaje y transporte en Roma. La protección ... romanistas y su recepción en el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación Argentina. ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...Contratada Doctora de Derecho civil . Universidad de Alicante . sumario: i. Los ... prohíben expresamente actividades de hospedaje o análogas. 4. Consideración inal. Vii. ...áctica, sigue la estela instaurada en el Código civil de Cataluña (en adelante, CCCat), cuyo ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
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El contrato de hospedaje low cost
... regulación la encontramos por primera vez en la Propuesta de Código Mercantil elaborada por la sección de Derecho Mercantil de la Comisión ... PÉREZ SERRANO, N.: El contrato de hospedaje en su doble aspecto civil y mercantil , Madrid, 1950, pp. 84 y ss.; se recoge posteriormente por ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
..., se ha ocupado extensamente el Derecho civil, constituyendo una de las limitaciones ... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 . ¿Hasta dónde debo ...hospedaje. En este caso, y por la similitud de la relación ...(1985) Las relaciones de vecindad en el Código Civil, Madrid: Real Academia de Jurisprudencia y ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... ello porque de este modo se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este contrato no se persigue ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Profesor titular de Universidad de Derecho civil Universidad de Málaga . RESUMEN: El ámbito ..., en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las ... supletoriamente, a lo dispuesto en el del Código civil». Por eso, continúa, no existe una ... más parecido, ya, a un contrato de hospedaje. . En completa reflexión, SÁNCHEZ JORDÁN y ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Profesor (Ater) de Derecho Civil en la Universidad Paris-Nanterre. Doctorando en ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ..., supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. . 15 Entre otros, Román Márquez, 2018, ..., en el caso de los contratos de hospedaje), a la configuración de la condición jurídica ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
...Indudablemente el Código Civil Cubano de 1987 se erige como uno de los ... tuviera como fin único el servicio de hospedaje, regulación que se ha mantenido casi idéntica ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... 4.1. Normativa civil apli-cable: arrendamientos de temporada y demás ...-administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... figura del arrendamiento previsto en el Código Civil. No obstante, dada su finalidad, es ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
...3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada ...3.2. los “establecimientos de hospedaje”. 4. Acceso a la actividad de alojamiento local ... Posdoctoral del Departamento de Derecho Civil de la Facultad de Derecho de la Universidad ..., conforme al artículo 1095.3 del Código Civil portugués 35 . . 31 Véase artículo 4, ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia directa de aquel ... consagrada en el artículo 1255 del Código Civil 13 , como indica E de Castro, la cuestión ... -
Introducción
... el inicio de la actividad mercantil de hospedaje y la creación de mesones, posadas y hospederías ...23 y ss. . 4 No menciona el código ni define a los hospedajes como actividad ...ística, algunas de ellas dedicadas al contrato de gestión de establecimientos de alojamiento ... no innominado dado que nuestro Código Civil hace mención explícita al depósito de los ...