cesion uso local
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... el arrendamiento de vivienda (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo y de la cesión de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, sin establecer plazo de ... Existe una coincidencia en considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para su habitación por un ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... inviolabilidad tienen respecto del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de la casa habitada en ...Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art 278 . . . . Código ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... comercial o industrial) herederos de los antiguos contratos sobre local de negocio y asimilados de la LAU del 64. El artículo 3 de la LAU engloba ... (e) al artículo 5 (arrendamientos excluidos) indicando que « la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... previsoras, indicando que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso no hay problema, pero la .... 302 Daniel Loscertales Fuertes . . Artículo 32. . Cesión del contrato y subarriendo . 1. Cuando en la finca arrendada se ejerza ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Existe una coincidencia en considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para su habitación por un ... si podemos trasladar lo expuesto, a los casos de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, parece que, la respuesta ha de ser afirmativa, por ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... cancele de forma total la carga hipotecaria previamente a la cesión proindiviso de la vivienda familiar. . 242 JUR 2006, 107942. Sentencia de ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... poder de decisión, aspectos clave para avanzar hacia un desarrollo local más integrador. Véase ĴēĉĊğ, R., “Redes de colaboración y ..., sólo ha establecido regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo la cesión por estancias ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
..., o, en otras palabras, el momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título lucrativo, deja de calificarse ...32, 33 y 34, vinculados a los arrendamientos de local de negocio»), así como, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
.... 6 https://www.lavanguardia.com/local... el ejercicio de otras actividades en los elementos privativos o su cesión a través de otras formas de arrendamiento, ya fuese de vivienda o para ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...b) Quitas -ya no tienen límite cuantitativo-. c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ... adoptan las Administraciones Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin hogar o sin ingresos o ...
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Código Penal
... las reuniones), 505.1 CP (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento por actos violentos del ...199); descubrimiento, revelación o cesión de datos reservados de personas jurídicas (art. 200); requisito de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
...Alojamiento. Economía colaborativa. Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación. . KEY WORDS: Sustainability. ...Además, en el ámbito local, que es donde la mayoría de transacciones ocurren, podrían diseñarse ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, finalizando por el Leasing . . ... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar reparaciones y garantizar el ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... otro ladoǡ el ya indicado COSCULLUELA ͳͶͻ ǡ entiende que la cesión gratuita de bienes está vinculada a un fin que la justifique y puede ser ... Ȁͳͻͺͷ de ʹ de abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ de julio por el cual se ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... las normas anteriores y, específicamente en el ámbito tributario local, por las correspondientes ordenanzas fiscales (Decretos, Ordenes acordadas ... a realizar ingreso a cuenta) que satisface un salario mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador le detrae una cantidad ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de viviendas de fin turístico consisten fundamentalmente en la cesión del uso y disfrute de un inmueble (o parte del mismo) a cambio del pago de ... acción de cesación: a) cuando el propietario u ocupante del piso o local desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
..., con la ayuda, en este caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de la ediicación. . La ...: a) mediante el cumplimiento de los correspondientes deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se trata de una actuación de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, .... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial. . c) Agrupa todo ...
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Jurisprudencia Civil
...A partir del 1 de enero de 2015 el propietario del local de negocio podrá ejercer su derecho a solicitar un nuevo contrato siempre ...El censatario abona un canón o rédito anual al censualista. Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la cesión de créditos opera no ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... tiempo que se ignora la atribución que la Ley de Bases de Régimen Local hace en materia de vivienda, en el artículo 25.2 a) , a los ...· Operaciones de venta, arrendamiento o cesión por cualquier título , completa o parcial, para residencia de una ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... personal con la posible explotación temporal del inmueble, su cesión a la misma constructora para la explotación turística ulterior por esta, ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... acreditado que ese estado se correspondía con el que tenía el local a la fecha en que fue puesto a disposición del arrendador 40 . Esto es, ...J (2008). Ob. Cit., 528-531. . La cesión del contrato de arrendamiento no implica devolver la fianza al ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...91 LIRPF). 9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF). 10) RÉGIMEN FISCAL ESPECIAL DE ... . Ej. Rendimientos derivados del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario. . Ej. Alquiler de un local, de la vivienda ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... dicho arrendamiento cuando el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o indus-tria en él establecido, de modo que el objeto del ... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio . Sección 1.ª . Cesión de ...