cesion local negocio
-
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... ía que no tenía derecho a ceder el uso del local y pese a ello lo hizo porque obtenía una ... antes citada, la sentencia acordó la cesión inconsentida y declaró resuelto el contrato y ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir ... (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... o inquilinato y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a los ... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o indus-tria en él establecido, de ... CAPÍTULO IV Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ...
-
STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. Es parte recurrida el demandante D ... de arrendamiento de local de negocio por cesión o subrogación inconsentida contra D. Jose ... -
Jurisprudencia Civil
... del 1 de enero de 2015 el propietario del local de negocio podrá ejercer su derecho a solicitar ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
-
Test del tema 6: contrato de colaboración, arrendamiento y gestión hotelera
... b) El arrendatario recibe en cesión el local más el negocio en el establecido para ...
-
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, ... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de ... Su difusión, revelación o cesión a terceros constituye la figura agravada del art ...
-
Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... ícil atribuir tal calidad a quien no asume los riesgos propios del negocio, pues esa asunción de riesgos es nota específica del carácter ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... , garantizando la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no ... jurídico (en este caso, de traspaso de local por uno de los coarrendatarios), entre otras ... se refería no solo a la enajenación o cesión de su cuota, sino también al supuesto en el que ... -
Configuración del activo
... En este caso no se trata de un negocio traslativo de la propiedad sino declarativo de un ... "no ha de entenderse la base física o local de negocio sino una universalidad de bienes ... indemnización o precio por la pérdida o cesión del derecho, que representa el valor de aquellos ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... escala, en virtud del cual el titular del negocio hotelero al contratar la gestión o incorporarse ... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ...
-
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... ) herederos de los antiguos contratos sobre local de negocio y asimilados de la LAU del 64 ... El ... excluidos) indicando que « la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y la finalidad que se pretendía en el negocio jurídico concertado; y d) Que se trate de un ... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 «Cesión de derechos», Sección 2 ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... sociales de la misma; o la cesión globales de activo y pasivo, acerca de cuya ... que, mientras en sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... que su ejecución requiera algún negocio separado, así la cesión en pago de un inmueble, ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej ...
-
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... COSCULLUELA ͳͶͻ ǡ entiende que la cesión gratuita de bienes está vinculada a un fin que ... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... conforme a las normas reguladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... regular por sí mismos la comunidad como negocio dispositivo independiente de la aceptación de ... @@@@1.5.2. Local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... específicamente en el ámbito tributario local, por las correspondientes ordenanzas fiscales ... ) que satisface un salario mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador ...
-
Registro de la propiedad
... y el objeto mismo como esencia del negocio. Existe una discrepancia esencial entre el ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ...
-
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 6 https://www.lavanguardia.com/local ... Vid., «La regulación del negocio de los pisos turísticos en las comunidades de ... en los elementos privativos o su cesión a través de otras formas de arrendamiento, ya ...
-
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... 1213 de la Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos”. Indret, n 4: “La cesión que la economía mundial y española han experimentado desde 2008 ha llevado a un incremento extraordinario de la revisión de contratos. En estos ...