cesion aval
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STS 330/2016, 19 de Mayo de 2016
CONTRATO DE CAMBIO DE OBRA POR CESIÓN DE SOLAR. Atendida la literalidad del aval, no puede ponerse en entredicho la autonomía o independencia de la garantía establecida respecto de la obligación del garantizado y del contrato principal celebrado, pues expresamente se prevé que dicho aval será exigible sin que pueda oponerse al pago las discrepancias que pudieren existir entre el avalado y el...
... caso plantea, como cuestión de fondo, la naturaleza y alcance del aval a primer requerimiento. En síntesis, se cuestiona la independencia o ...Dicho aval garantizaba el cumplimiento de un «contrato de cesión de solar a cambio de obra y efectivo» suscrito por el demandante con la ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... ser competente (civil o mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte de quienes cometen el ... judicial 10/2011): Considera, en un caso de ejecución fundada en un aval de la Ley 57/1968, que la entidad avalista sí puede oponer la falta de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de ... edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- . 1942 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... las cantidades anticipadas, garantizada mediante la prestación de un aval solidario o un seguro de caución. La Ley 57/68 ha sido derogada por la ... seguro, por haberse pactado su entrega aplazada en el contrato de cesión. • Para que un aval pueda servir como garantía deberá emitirse y ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...b) Quitas -ya no tienen límite cuantitativo-. c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ... mayores en situación de prejubilación o jubilación que mediante aval hayan asumido las deudas de sus hijos o nietos; d. Otras personas o ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra. objeto de propiedad ...El depósito o. consignación podrá hacerse también mediante aval solidario. de duración indefinida, pagadero a primer requerimiento,. ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y ... de esta clase, que provengan de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea conforme con la normativa ...
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STS 433/2004, 21 de Mayo de 2004
CESIÓN DE CRÉDITOS. AVAL. RESPONSABILIDAD POR COMPRAS. EXTENSIÓN. No permite la extensión del aval actos anteriores a su vigencia, tanto más cuanto la fianza debe ser expresa y no debe extenderse a más de lo contenido en ella, de lo que se desprende que la interpretación debe ser restrictiva en beneficio del deudor. En primera instancia se estimó la demanda. Planteado recurso de casación fue...
... al Juzgado se dicte sentencia por la que 1º.- Se declare que el aval otorgado por la Caja de Ahorros de Galicia con fecha 19 de diciembre de ... exclusivamente los cargos de las facturas objeto de cesión y los abonos efectuados por el demandante a OPMAR, en lo que concierne ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
...rizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y ...Según el artículo 2 de la Ley 57/1968 en el contrato de cesión de viviendas deberá constar « referencia al aval o contrato de seguro » ... -
Lección VI. Tipos de daños compensables
... transar con su antiguo patrono por una cantidad inferior, sin el aval de su ex cónyuge, y en el proceso afectar partidas que se reputan ...@@4. Cesión de una causa de acción por daños morales. Una causa de acción por ...
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Sentencias
... de sus obligaciones la arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las obras necesarias en el ... parte su prestación esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda-. . dor en condiciones de uso o goce pacífico ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... es razonable que el recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el enjuiciamiento que sabía ...Esta inteligencia cuenta con el aval de la Disposición transitoria primera de la misma LO 2/1980, según el ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
...A ) Cesión de los activos. Es importante la adecuada selección de los activos ...
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Luces y sombras en la reforma operada sobre la subcontratación por la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... 1. Concepto y diferencias con la cesión . A. Concepto de subcontratación . Subcontratar es concertar con ...(«¿Se extingue el aval prestado al contratista en los supuestos de cesión del contrato?», ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... mercantiles, sobre el régimen aplicable a las operaciones de cesión global o parcial de activos y pasivos entre entidades de crédito ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... de la norma, y el carácter ejecutivo del contrato del seguro o aval. Desde el año 2007, el TS ha venido realizado una interpretación de los ... que en otros nos surgirá la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de cantidades a cuenta del precio se les ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... consistentes en la transformación, fusión, escisión y cesión global de activo y pasivo. La principal novedad consiste en el ...
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Sentencias
...cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión voluntaria de la imagen, ...Dolo como vicio del consentimiento prestado por un cofiador en un aval solidario. Sujetos activo y pasivo.– El efecto invalidante del dolo, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, .... c) No porque, aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se pierden los beneficios del ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte del conjunto de las ...Más concretamente, en el caso de contrato de fianza o aval, se consideraba que seguían a la operación principal, de forma que si ... -
Sentencias
... (N. D. L.) . 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la cesión de créditos.- La ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
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Legislación extractada y actualizada
...p) prever la posibilidad de cesión del contrato por parte del profesional, si puede engendrar merma de las ...El depósito o consignación podrá hacerse también mediante aval solidario de duración indefinida y pagadero a primer requerimiento ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...@VIII. Seguro de caución y aval bancario. Cuando las posibilidades anteriores no se entienden adecuadas o las partes prefieren que sea un tercero el que asegure el cumplimiento de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...) son aplicables al supuesto de una hipoteca constituida en garantía aval concedido por una Sociedad de Garantía Recíproca, que grava un inmueble ..., mediante la puesta en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite unos bonos para su ...