cesion aval
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STS 330/2016, 19 de Mayo de 2016
CONTRATO DE CAMBIO DE OBRA POR CESIÓN DE SOLAR. Atendida la literalidad del aval, no puede ponerse en entredicho la autonomía o independencia de la garantía establecida respecto de la obligación del garantizado y del contrato principal celebrado, pues expresamente se prevé que dicho aval será exigible sin que pueda oponerse al pago las discrepancias que pudieren existir entre el avalado y el...
... caso plantea, como cuestión de fondo, la naturaleza y alcance del aval a primer requerimiento. En síntesis, se cuestiona la independencia o ... Dicho aval garantizaba el cumplimiento de un «contrato de cesión de solar a cambio de obra y efectivo» suscrito por el demandante con la ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... ser competente (civil o mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte de quienes cometen el ... judicial 10/2011): Considera, en un caso de ejecución fundada en un aval de la Ley 57/1968, que la entidad avalista sí puede oponer la falta de ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... b) Quitas -ya no tienen límite cuantitativo- ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o para pago de totalidad o ... mayores en situación de prejubilación o jubilación que mediante aval hayan asumido las deudas de sus hijos o nietos; d. Otras personas o ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... las cantidades anticipadas, garantizada mediante la prestación de un aval solidario o un seguro de caución ... La Ley 57/68 ha sido derogada ... seguro, por haberse pactado su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir como garantía deberá ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra ... objeto de propiedad ... El depósito o ... consignación podrá hacerse también mediante aval solidario ... de duración indefinida, pagadero a primer requerimiento, ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y ... de esta clase, que provengan de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea conforme con la normativa ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... rizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y ... Según el artículo 2 de la Ley 57/1968 en el contrato de cesión de viviendas deberá constar « referencia al aval o contrato de seguro » ... -
STS 433/2004, 21 de Mayo de 2004
CESIÓN DE CRÉDITOS. AVAL. RESPONSABILIDAD POR COMPRAS. EXTENSIÓN. No permite la extensión del aval actos anteriores a su vigencia, tanto más cuanto la fianza debe ser expresa y no debe extenderse a más de lo contenido en ella, de lo que se desprende que la interpretación debe ser restrictiva en beneficio del deudor. En primera instancia se estimó la demanda. Planteado recurso de casación fue...
... al Juzgado se dicte sentencia por la que 1º.- Se declare que el aval otorgado por la Caja de Ahorros de Galicia con fecha 19 de diciembre de ... exclusivamente los cargos de las facturas objeto de cesión y los abonos efectuados por el demandante a OPMAR, en lo que concierne ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la cosa ya que el arrendador, ... c) No porque, aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se pierden los beneficios del ...
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Lección VI. Tipos de daños compensables
... transar con su antiguo patrono por una cantidad inferior, sin el aval de su ex cónyuge, y en el proceso afectar partidas que se reputan ... @@4. Cesión de una causa de acción por daños morales ... Una causa de acción ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... PALABRAS CLAVE: Aval. Compraventa sobre plano. Cantidades anticipadas. Entidad bancaria ... Asimismo, en los contratos de cesión o compraventa de las viviendas en los que se prevea esa entrega de ... -
El estado en el derecho internacional público
... En el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad superior, pudiendo cada ... ; sin embargo, cuando eso ocurre “los compromisos contarán con el aval del Estado Federal, que asumirá la responsabilidad internacional y a ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Luces y sombras en la reforma operada sobre la subcontratación por la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... 1. Concepto y diferencias con la cesión ... A. Concepto de subcontratación ... Subcontratar es concertar con ... («¿Se extingue el aval prestado al contratista en los supuestos de cesión del contrato?», ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte del conjunto de las ... Más concretamente, en el caso de contrato de fianza o aval, se consideraba que seguían a la operación principal, de forma que si ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... es razonable que el recurrente no actuara sobre el derecho de cesión para vivienda y en ese sentido manifestó en el enjuiciamiento que sabía ... Esta inteligencia cuenta con el aval de la Disposición transitoria primera de la misma LO 2/1980, según el ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... de la norma, y el carácter ejecutivo del contrato del seguro o aval ... Desde el año 2007, el TS ha venido realizado una interpretación de ... que en otros nos surgirá la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de cantidades a cuenta del precio se les ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de ... edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- ... 1942 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... iii) cláusulas de cesión irrevocable a favor de la entidad de la indemnización que pudiera ... al prestatario un seguro de amortización del crédito y además un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un año desde la concesión ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... como los pilares básicos de esta normativa: que el promotor ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... á requisito indispensable para la propaganda y publicidad de la cesión de viviendas [ ... ] mención expresa de la Entidad garante, así como de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... @VIII. Seguro de caución y aval bancario ... Cuando las posibilidades anteriores no se entienden adecuadas o las partes prefieren que sea un tercero el que asegure el cumplimiento ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ... cantidades entregadas a cuenta mediante un seguro de caución o un aval bancario; y depositar tales sumas en una cuenta especial de una entidad de ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2. Vivienda amueblada y ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... , de su libre y espontánea voluntad estipulan el presente Contrato Cesión de Reserva-Opción de Compra de Inmuebles de Futura Construcción, lo cual ... se haga efectiva la devolución, mediante contrato de seguro, o por aval solidario prestado por Banco o Caja de Ahorros, "para el caso de que la ...