certificado innecesariedad licencia
-
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
-
División horizontal tumbada en Madrid. Licencia de división de terrenos. Cambio de uso de unifamiliar a colectiva
Resolución de 25 de abril de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua y división horizontal.
... legislación autonómica o bien declaración municipal de innecesariedad ... Hechos: Se otorga una escritura de ampliación de obra nueva ndo una nueva vivienda (con certificado de antigüedad) sobre una parcela en la que ya existía declarada otra ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ído consigo -precisamente por su innecesariedad- una sustitución paralela de otros preceptos, ... Ayuntamiento, cuando se le concedió la licencia de parcelación -folio 1793-, de fecha 15 de ... Concepto de certificado, inexistencia de falsedad en el caso de autos y ...
-
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... Segregación. División. Parcelación. Licencia. Aprovechamiento. Cuota indivisa ... KEY ... y la declaración municipal de su innecesariedad. B) Posibles obstáculos para la obtención ... podrán exigir y testimoniar el certificado administrativo de la innecesariedad de la ... -
Inscripción de edificación declarada sobre finca resto tras segregación. Licencia. Coordenadas.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que suspende la inscripción de una edificación declarada sobre el resto de una finca.
-
Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía sin atribución de uso, pero con indicios de parcelación. Competencia urbanística estatal y autonómica
Resolución de 22 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barbate, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de una finca rústica.
... Se aporta un certificado municipal de innecesariedad de licencia de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... de la propiedad la correspondiente licencia municipal o la declaración de innecesariedad de ... o antigua, deberá acompañarse un certificado técnico que acredite la georreferenciación de ...
-
Segregación. Derecho temporal. Normativa aplicable
Resolución de 2 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento judicial ordenando la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de contrato privado de compraventa.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... no es el último que resulta del certificado aportado, sino uno anterior. Y el recurrente se ... acreditar la obtención de la preceptiva licencia y aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes ... La innecesariedad de licencia para las segregaciones contenidas en ...
-
Venta de cuota indivisa de finca rústica sin asignación de uso
Resolución de 27 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de fincas rústicas.
-
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... ómica de eximir otras actuaciones de licencia y hasta de declaración responsable o ... ello tiene un cierto control con el certificado que se exige para la declaración de obra nueva ... llamada declaración municipal de innecesariedad de la licencia de parcelación que, en el fondo, ...
-
Segregación sin licencia ni declaración de innecesariedad
Resolución de 28 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación por antigüedad, compraventa y agrupación.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia de la Audiencia Provincial de ... licencia o declaración de innecesariedad o, para el supuesto de parcelaciones de ... del heredero único que se aporten el certificado de defunción del causante y el certificado del ...
-
Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada
Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... dentro del término previsto en la licencia que autorice a edificar, pues en caso contrario ... ón administrativa, como el certificado del acuerdo de la entidad concedente, o si, por ... para segregar o declaración de su innecesariedad. Así, la Resolución de la ... DGRN de 18 de ...
-
División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
Resumen: Para constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o declaración de innecesariedad o acreditar la antigüedad de la existencia de la división horizontal con certificado de técnico, salvo que se esté ante alguna de las excepciones ... -
Registro de la propiedad
... escritura, pero no se acredita con el certificado de defunción del citado señor, que no se ... ón previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro ... ón, sea licencia, declaración de innecesariedad, declaración de improcedencia de la adopción de ...
-
División material mediante documento judicial. Licencia o antiguedad.
Resolución de 13 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid nº 12, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
-
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
-
Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
... que la DGRN admite la segregación de un local sin necesidad de licencia si se acredita la prescripción de la infracción por un certificado de técnico en un caso de local físicamente dividido con anterioridad. R. 15 de febrero de 2016. No es ya sólo que se admita la posibilidad de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... (arts. 114 LH y 220 RH) y la innecesariedad de su determinación inter partes, como ocurre ... Efectivamente, el certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad ... ón de la obtención de la preceptiva licencia de segregación, por cuanto la finca transmitida ...
-
Derecho Civil
... Debido a la anulación de la licencia de obra la construcción estuvo parada desde ... El 20 de mayo de 2005 se expidió certificado final de obra. El 18 de noviembre de 2005, la ... bastado con hacer constar la innecesariedad de seguir examinando los restantes motivos. Sin ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... mientras no se declarase la innecesariedad del bien para la continuidad de la actividad ... de cultivo, porque, si bien se incorpora licencia municipal de segregación, habiendo notificado el ... ística de Castilla-La Mancha) ni certificado de innecesariedad de la misma, sino un informe ...
-
Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
-
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... Segregación. División. Licencia. Antig̈edad. Prescripción. Restablecimiento de ... que el Ayuntamiento declaró la innecesariedad de licencia, pues “la fecha de otorgamiento del ... 17 de octubre de 1978, y se acompaña certificado en el que se señala por parte del Ayuntamiento ...