certificacion negativa propiedad registro
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... É MARTÍN MARTÍN Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Titular del Registro Mercantil ... para que por este se expida certificación de dominio y cargas de fincas afectadas, ... que debe confirmarse la calificación negativa y, obviamente, es dicha postura la que prevalece: ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... leñas y demás productos en montes de propiedad particular (art. 604 Cc) 79 , probablemente ... vacantes y baldíos no inscritos en el Registro de la Propiedad, siempre que tengan ... Expuesto con fórmula negativa “No tienen la consideración de monte los ...
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Sentencias
... Arena de la Guardia Civil y la certificación de la Xunta de Galicia, dirigió demanda en fecha ... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para que quede válidamente ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... la nota marginal de expedición de certificación de cargas ... 57. Pues bien, de lo expuesto ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ... se ha venido decantando la respuesta negativa a esta cuestión básicamente con referencia al ...
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Administrador persona jurídica. Concepto de la intervención.
Resolución de 18 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Toledo, de una escritura de elevación a público de los acuerdos sociales de una sociedad relativos al nombramiento de administrador de una sociedad a una persona jurídica y designación por ésta de...
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Convenio regulador de divorcio de personas extranjeras. Inscripción en el registro civil central.
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 3, relativa a una sentencia por el que se decreta el divorcio y se aprueba el convenio regulador entre dos personas de nacionalidad extranjera. (IES)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... de identidad al tiempo de expedir certificación, invocando la doctrina de este Centro Directivo ... Y la respuesta ha de ser negativa", debiendo confirmarse íntegramente la calificaci\xC3" ...
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Mandamiento de embargo sin liquidar
Resolución de 28 de agosto de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a practicar una anotación preventiva de embargo.
... admitirse ni surtir efecto en el Registro de la Propiedad hasta que se justifique la ... medios de prueba quedara acreditada la negativa del encargado del Registro a practicarla por ... del correspondiente ramo de prueba certificación de la titular del Registro de la Propiedad ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 4 de mayo de 2021 (237/2021)
... El valor de la expedición de la certificación registral de cargas en los supuestos de caducidad ... ese plazo podrá inscribirse en el Registro el decreto de adjudicación con el efecto de ... REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... 250 Comentario de la Sentencia del ... , dejar sin efecto la caliicación negativa emitida por la registradora demandada en ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Cesión del crédito hipotecario
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 6 a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
Resumen: Si, expedida la Certificación de dominio y caraos, se inscribe una cesión del ... -
Exceso de cabida mediente expediente judicial de dominio. Vías pecuarias
Resolución de 4 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mula a inscribir el testimonio de un auto dictado en expediente de dominio para la inscripción de un exceso de cabida.
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
@I. Hechos ... 1. Se presenta en el Registro una escritura autorizada por el notario de Murcia ... nota de calificación: «Registro de la Propiedad de Cuevas ... 3. Urbanismo ... del Almanzora ... este Registro de la Propiedad.-La certificación del Técnico visada por el Colegio ... no ha de exigir la prueba adicional negativa de que no se ha interrumpido la prescripción, ... -
Transmisión de buques: puede hacerse mediante póliza intervenida notarialmente.
Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Sevilla a inscribir la compraventa de un buque.
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Convención de 2006 sobre los derechos de las persona con discapacidad y proceso de incapacitación
... 25 de marzo, de reforma, de la Ley del Registro Civil en materia de incapacitaciones, cargos ... 2) En caso de negativa (si bien el texto legal habla de negativa ... ón de parte, en los Registros de la Propiedad y Mercantil, si hubiese circunstancias que lo ...
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Rectificación de nota marginal de expedición de certificación de cargas. Sucesión universal.
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7 a rectificar una certificación expedida en un procedimiento de ejecución hipotecaria y la nota marginal correspondiente.
... ón de exactitud del contenido del Registro, con los principios registrales de legitimación, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... üedad de la edificación según certificación técnica, catastral o municipal, sea anterior a ... los recursos procedentes frente a la negativa de incorporación de las referencias catastrales ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... 23 LSC); además, el Reglamento del Registro" Mercantil es el encargado de detallarlo en el art\xC3" ... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... , el artículo 830 como la excepción negativa para las demás formas de delegación de la ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... ón profesional con el cliente, o por negativa de este a seguir con el procedimiento. Es un uso ... á al despacho con nuevo número de registro ... Pues bien, esta práctica ya tiene ... -
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
... desde el punto de vista formal la certificación aportada considera que no cumple los requisitos ... de Propietarios y si la respuesta fuera negativa, como así resulta del resto de su ... -
Número de parcela catastral que en el registro consta con error. Inexactitud registral, errores materiales y de concepto.
Resolución de 22 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Morón de la Frontera a inscribir una escritura de segregación.
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... defecto determinará que el Registrador realice una calificación negativa y se suspenda la inscripción, con el consiguiente perjuicio para los ... De modo que no añadiría a la certificación judicial del auto aprobatorio de la partición incluido en la ... -
Solicitud de certificación registral para traslado de historial registral de finca sita en términos municipales de diferentes registros
Resolución de 5 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa extendida por la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarrià, por la que suspende la expedición de certificación solicitada para formalizar el traslado del historial registral de una finca ubicada en dos términos municipales...
... en parte a su distrito hipotecario, a un Registro colindante, con objeto de trasladar el historial ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... referencia catastral e incluye una certificación catastral que no es coincidente con la ... Ante la negativa del registrador a practicar la inmatriculación ...
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Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... : En una urbanización sujeta, según el registro a la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier ... inscrita en el Registro, en base a certificación catastral que se incorpora a dicho título. Se ... -
Expediente notarial de inmatriculación. Negativa a expedir la certificación por dudas de identidad
Resolución de 16 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación para la inmatriculación de una finca en virtud de expediente notarial. (IES)