certificacion negativa propiedad registro
-
Exceso de cabida y agrupación. Inscripción de rectificaciones descriptivas. Diferentes supuestos
Resolución de 17 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida declarado en una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
... la superficie original que consta en el Registro, y bajo la circunstancia de que dicha finca ... DG confirma la calificación registral negativa diciendo que "Ciertamente estas circunstancias de ... con la superficie reflejada en la certificación catastral ... Pero, además, esta interesante ... Propiedad, el cual puede ser utilizado para inscribir la ... -
De la duración del contrato
... entre las partes o bien, en caso de negativa, acudir de inmediato a la vía judicial, ... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ... del arrendatario, acompañando la certificación registral del fallecimiento e indicando la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... igual que se ha admitido que frente a la negativa a practicar un asiento de presentación cabe ... la nota marginal de expedición de certificación de cargas), debe accederse a la solicitud ...
-
Expediente de dominio. Exceso de cabida
Resolución de 22 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villena a practicar un exceso de cabida en virtud de un auto de expediente de dominio.
... de dominio y acompañando una certificación catastral descriptiva y gráfica ... El ... señalado por el registrador de la Propiedad." ... Sobre el segundo defecto, también reitera ... acreditada para su presentación al registro de la propiedad, sino que será el propio ... - Desalojo de “okupas”
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... a) La negativa del banco se justifica en que la hipoteca se ... mantener la titularidad con la certificación registral y acceder a la compensación económica ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... vivienda) y finalmente la Ley de Registro de la Pareja de Hecho: las dos primeras, ... , esto era claramente una discriminación negativa" hacia las parejas heterosexuales, a las que supon\xC3" ... inscribe el acto en el Registro de la Propiedad. No obstante esta previsión, el acto mantiene la ...
-
ESTRUCH ESTRUCH, Jesús: La responsabilidad civil del registrador, Colegio de registradores de la propiedad y mercantiles de España, Madrid, 2014, 492 pp.
... anteriores, cotitulares del mismo registro o supuestos de concurrencia de registradores por ... registral» y su constancia en la certificación y p. 397; vid. la conclusión sobre el particular ... sustituciones para una calificación negativa; (5) La responsabilidad del regis-trador por ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... 256 , sino también de la «certificación del acuerdo tomado por la junta de ... de manera expresa e inscritas en el Registro de la Propiedad. Esta misma jurisprudencia ha ... titular de la misma (arrendador) ante la negativa de este a ejercitarla, es obvio que dicho titular ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... , el recurso contra la calificación negativa del registrador no es cauce hábil para acordar ... al tiempo de expedir la certificación debe manifestar las dudas de identidad que ...
-
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... de la transmisión de socio en el Registro mercantil. Sobre tal base busca acomodar una ... , los notarios y los registradores de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles, y los abogados, ... de la «justa causa» que motive la negativa a la autorización del notario o su deber de ... en cuenta—, o bien mediante certificación del órgano de administración de la sociedad en ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ía hipotecaria en el Registro de la Propiedad, del abono del impuesto de actos jurídicos ... inscriba el derecho o solicite una certificación. Y quien tiene el interés principal en la ... una ausencia de respuesta o directamente negativa expresa del banco a abonar cantidad alguna. En ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... determinar si la calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los ... el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... ña planimetría georreferenciada y certificación del secretario municipal en el que se declara de ... , tampoco su eventual calificación negativa puede ser objeto de recurso, sino que en tal caso ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... que con la exigencia de esa certificación del órgano de administración competente o ... apoya el registrador su calificación negativa resultan de la mera afirmación de un tercero en ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
La anotación preventiva
... en el libro de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente ... como consecuencia de la calificación negativa prevé el artículo 323 de la Ley Hipotecaria, el ... ordenando la expedición de la certificación de dominio y cargas -que se refleja por medio de ...
-
Reducción de capital social con devolución de aportaciones y amortización de participaciones. Firma del acta. Firma de la lista de asistentes.
Resolución de 12 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Zaragoza a inscribir una escritura de reducción del capital social de una sociedad.
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... acreditativa de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ... apoya el registrador su calificación negativa resultan de la mera afirmación de un tercero en ...
-
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... función social está vinculada con la propiedad y el grupo familiar. La ausencia de normas ... es necesaria su inscripción en el Registro Civil. Según la Ley 20/2011, de 21 de julio del ... RD 1723/2012 (Definiciones), la Certificación de muerte consiste en el «acto médico en ... Certificación negativa. En el supuesto de que se expida por dicho ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... determinar si la calificación negativa es o no ajus- ... 260 Revista Crítica de ... antes de expedirse la preceptiva certificación de dominio y cargas ... Conforme a los ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... Ley 33/2003», según resulta de certificación" catastral descriptiva y gráfica incorporada al t\xC3" ... de Aprovechamientos de aguas privadas o negativa del propio Catálogo y del Registro de Aguas ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... las circunstancias concurrentes, certificación de nacimiento en que no se refleje nota marginal ... han de confirmar en el presente caso la negativa a la inscripción de una sentencia dictada en un ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ón en el Registro causó calificación negativa por cuanto habiendo renunciado pura y simplemente ... en el momento de expedirse certificación de cargas en el procedimiento». Por su parte, el ...
-
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón los oportunos recursos previstos para la calificación negativa, sin perjuicio de quedar expedita la vía judicial para la defensa de los ... á el ar tícu lo 37.4 ya citado, expidiendo al efecto certificación administrativa en la que conste tal circunstancia, que será título ...