certificacion negativa propiedad registro
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 2015-66043-P), y de la Red de Excelencia Registro, mercado crediticio y crisis económica ... fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la junta de ... , que perfila desde el exterior, de forma negativa, el contenido del derecho y, más en concreto, el ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... a través de la contraposición de los sistemas de publicidad negativa o de mera oponibilidad (los que hemos denominado de efectos débiles) y ... y eficaz y la información expedida por el registro vía certificación hace prueba plena frente a terceros de la titularidad y estado de cargas ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y ... interdictales, etc., con repercusión negativa para las sociedades que han pasado a ser dueñas ... otorga la facultad de inscripción en el Registro de la Propiedad, además, no pueden ser ... por el titular con las escrituras, certificación registral de la vivienda… etc.; junto al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... registral alguno, como se verá, la negativa a extender el asiento de presentación debió ser ... el año 1974, por acompañarse una certificación administrativa en la que se manifestaba que ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... de industria, cual era un hotel propiedad de la actora, llegado el vencimiento del ... La negativa a suministrar el combustible, que era la fuente ... declaración del IRPF, y no de la certificación gremial ... SAP Granada, Secc. 4ª, núm ... La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, aún en vacatio legis , salvo algunas ... Notarios y a los Registradores de la Propiedad y Mercantiles se les encomienda el conocimiento ... financieras, se aportará certificación o documento expedido por la entidad depositaria, ... y también DE PRADA sostienen la tesis negativa, señalando que la imposición del beneficio en ... -
El registro civil
... Registrador de la Propiedad, Mercantil y de Bienes Muebles ... ía formalmente el testimonio); la Certificación del Registro extranjero es hábil para practicar ... – Será negativa cuando tuviera fundadas dudas sobre: la legalidad ...
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Registro de la Propiedad
... de Basilea de 16/V/1972), como prueba complementaria, la certificación, en su caso, del Registro semejante correspondiente al país de donde el ... 77.226 con posterioridad a la expedición de la certificación negativa, y concurriendo además la circunstancia, no menos importante, de no ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su ... folios registrales como en la certificación de cargas, « imponía el despliegue de una ... La respuesta es negativa según varios autores, a diferencia de lo que ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Derecho de la competencia y la propiedad intelectual. Derecho de sociedades, Volumen I, ... cualquier otro ámbito? La respuesta es negativa ... Cada figura delictiva puede proteger uno ... La inscripción en el Registro ... es secreta (en este caso, si el acuerdo se ... a la sociedad, o en virtud de certificación del acta de la Junta General o del Consejo de ...
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Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... el crédito, pero excluidas las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien ... 6. La negativa expresa al cumplimiento de las obligaciones o ... , con tal que se acompañe certificación en la que dicho corredor acredite la conformidad ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... posesión, formalidades, acceso al Registro, etc.) ... Así, mientras en la compraventa el ... otorga la adjudicación y, en caso de negativa del ejecutado u otros a permitir la entrega de la ... en el Registro de la Propiedad la certificación del acta de adjudicación. De encontrarnos ante ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... la necesidad de justificar el acceso al Registro de la Propiedad del derecho de uso y su ... negativa de la fe pública registral 72 —este deberá ... de 2005) de la expedición de la certificación para el procedimiento de ejecución hipotecaria ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... exigir la situación positiva o negativa del sujeto requirente (ser persona natural y no ... En primer lugar, en cuanto al acceso al registro de penados, pues, a diferencia de los Órganos ... requerida que se acredite con la certificación de documento acreditativo de la existencia o ... ámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... de dicha afirmación a través del Registro pues la inmediatez temporal entre el pago ... la aportación de la oportuna certificación ante este Tribunal, aunque forzada por la ... A igual conclusión negativa se llega desde la perspectiva de la adecuación ...
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Herencia sin intervención de hijo adoptivo
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Herrera del Duque-Puebla de Alcocer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación y aceptación de herencia.
... hijo alguno; también presenta en el Registro de la Propiedad una " ... certificación negativa ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de accesibilidad, así como la negativa a adoptar las medidas de ajuste razonable ... años deberá aportarse la certificación del Registro Civil que acredite que la persona ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , una vez consumada la transmisión de propiedad, puedan ser difíciles de adoptar ... Como ... la sociedad, deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga ... de exclusión, como podría ser la negativa a suscribir el protocolo familiar ... 4 ... a la obligación de obtener la certificación negativa de denominación, aparte de que por ley ... -
Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... Se trata de una obligación negativa por cuanto se traduce en el deber de los ... ón en la superfi cie que consta en el Registro de la Propiedad ... 273 “El derecho de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... El art. 1.1 LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción ... por el solo hecho de pedirse una certificación de cargas se entenderá solicitada la ... Por su naturaleza negativa no puede ser condicional; la naturaleza y esencia ...
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Registro de la Propiedad
... aunque la argumentación en que se fundamenta la calificación negativa haya sido expresada de modo escueto, es suficiente para la tramitación ... OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... Se debate en el presente expediente si procede practicar la ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... de la acometida de agua y de la caja de registro, pues constituye una defectuosa ejecución de ... 17.7 LOE configura la firma de la certificación final de obra como un criterio de imputación de ... derivada de la inexistencia o negativa a firmar el certificado final de obra ... En ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... supuestos de fuerza mayor, así como la negativa del mismo a reintegrar al trabajador en sus ... titular a quien figure como tal en un registro fiscal u otros de carácter público ... 3- ... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3" ... ón junto con la expedición de la certificación correspondiente ... INGRESO INTEGRO = VALOR ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... interesantes las reflexiones expuestas en la calificación negativa de una registradora [RDGRN 12 diciembre 2014 (RJ\2015\145)], donde se ... registrales tendrá lugar por nota simple informativa o por certificación, mediante el tratamiento profesional de los mismos , de modo que sea ... -
Transmisión de participaciones sociales. Cláusula de drag along o derecho de arrastre: su introducción en estatutos exige unanimidad
Resolución de 4 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles I de Barcelona a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos sociales de modificación de estatutos de una entidad.
... artículo 207.2 del Reglamento del Registro Mercantil) ... Comentario: Interesante ... posterior puede ser por certificación del órgano de administración, expresado en la ...