certificacion negativa propiedad registro
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Obra nueva. Técnico competente. Visado colegial
Resolución de 1 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5 a la inscripción de una escritura de segregaciones, declaración obra nueva y división horizontal.
... La certificación" que se acompaña a la escritura para su inscripci\xC3"ón en el Registro ha sido visada por el Colegio Oficial de ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social ... funcionamiento a una servidumbre legal negativa y continua para el propietario del inmueble que ... ón del bien, su inscripción en el Registro de la Propiedad o la forma de extinguirse ... en el caso, como es de ver en la certificación del Excmo. Ayuntamiento sobre la finca que es la ... -
Negativa a expedir certificación de dominio y cargas de finca de entidad concursada
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del registro de la propiedad de Gijón n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de dominio y cargas ordenada en mandamiento judicial.
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Registro mercantil. Poder otorgado en favor de quien ostente el cargo de presidente del consejo de administración: requisitos para su inscripción.
Resolución de 16 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XII de Madrid a inscribir un apoderamiento.
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Venta de finca colindante con el dominio público marítimo terrestre. Certificación de costas emitida fuera de plazo
Resolución de 17 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nules n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
... mes sin que ésta se haya recibido en el Registro, ha de practicarse la inscripción, pues opera el ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Registro de la Propiedad se antepone con preferencia ... la expedición de una «Certificación de reserva de prioridad» ... Los artículos que ... in iure , que va desunido de la eficacia negativa publicitaria en el artículo 9.2 de la ... -
Dinámica del registro
... negativa en el caso de que la misma sea firme por no caber ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... consigue mediante la solicitud de certificación. Solicitada la misma la calificación “entra en ...
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Ejecución directa sobre bienes hipotecados. Sobrante y acreedores posteriores a la nota / certificación cargas.
Resolución de 9 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir el testimonio de un decreto de adjudicación y un mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados. (ACM)
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Petición al registro de acta notarial archivada
Resolución de 19 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a expedir una certificación.
... deniega la expedición de la certificación puesto que lo que obra archivado en el Registro ... La DG confirma la negativa registral y señala que "en cuanto a los ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... los que el convenio está inscrito en el Registro de la Propiedad o en el Mercantil: c’) ¿Puede ... a una respuesta negativa a esta pregunta. Dice, en efecto, esta última: ... Sería suficiente con la certificación librada por el secretario de la corte arbitral o ... -
Modificación de objeto social por supresión de actividades: derecho de separación.
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIII de Madrid a inscribir la escritura de modificación del objeto social de una sociedad.
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Cancelación de anotaciones de embargo por caducidad.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a cancelar por caducidad dos anotaciones preventivas.
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Revocación de adjudicación por la TGSS. Mandamiento de cancelación de anotaciones
Resolución de 23 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción del mandamiento de cancelación dictado por la directora provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cantabria.
... y se declara la nulidad de la certificación de adjudicación de bienes inmuebles y del ... , que continuaba vigente según el Registro, y se cancelan la las anotaciones preventivas A y ... tal situación ha sido causada por su negativa a cumplir el acto administrativo previo ... - El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... ón está constituida por la certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, con ... la razón que justifica dicha negativa de modo que el interesado ha podido alegar cuanto ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y/o requerimiento de pago al tercer poseedor actual propietario.
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lora del Río a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas.
... Registro de la Propiedad es suficiente para tener por ... el momento de la expedición de la certificación de cargas cuando se pueda tener conocimiento de ... -
Ejecución hipotecaria. Uso de la vivienda familiar: su purga
Resolución de 8 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 3 a practicar la inscripción derivada de auto dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... 7 de julio de 2015 se expide la certificación de cargas para el procedimiento de ejecución ... de uso no constaba inscrito en el Registro de la Propiedad y, por lo tanto, no se recogió ... -
Disolución y liquidación de sociedad sin activo a repartir. Condonación o confusión de deuda
Resolución de 6 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a inscribir una escritura de disolución y liquidación de una sociedad de responsabilidad limitada.
... según así se manifiesta en la certificación y en la escritura– deben proceder a condonar la ... -
Dación en pago. Cancelación de hipoteca
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2 a cancelar una hipoteca. (IES)
... presentados y de los asientos del Registro. La caducidad de un asiento, con plazo de ... la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ... los deudores le habían transmitido la propiedad de la finca en pago de la deuda garantizada por ... -
Obra antigua. Constancia de situación urbanística sin expediente
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Escalona, por la que suspende la inscripción de una resolución municipal que pretende la constancia de la concreta situación urbanística al margen de la inscripción de obra nueva conforme a lo dispuesto en el...
... registrador remite al Ayuntamiento certificación de la inscripción. El Ayuntamiento contesta ... ón necesaria para hacer constar en el Registro de la Propiedad, por nota al margen de la ... -
Obra nueva. Licencia de primera ocupación o declaración responsable en madrid.
Resolución de 25 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Navalcarnero n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... supuestos la Ley solo admite la certificación" catastral 25 ... Pero al parecer esta cuestión est\xC3" ... la solicitud de certificación registral negativa ( ex art. 223.3 LH) fuese anterior y no ... -
Reanudación de tracto art 208 LH. Dudas del registrador y negativa a expedir certificación
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2, por la que se suspende la expedición de certificación en expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo interrumpido.
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Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... germano, modelo en el que se integra el Registro español ... La implantación de los registros ... hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, en todo o ... ón de la carta de pago o certificación administrativa que acredite la no sujeción o la ...
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Blockchain como registro
... público oficial (como el de la Propiedad o el Mercantil, por ejemplo), no genera eficacia ... registro, sin necesidad de aportar certificación en la medida en que los interesados o las ... temporal opera de forma excluyente o negativa, además de favorecer o priorizar el derecho del ...