cerramiento de atico

1470 resultados para cerramiento de atico

  • Obras privativas
    ... al rechazar la ampliación de la vivienda sobre la terraza del ático, a pesar de ser de uso privativo de la entidad y ello por cuanto ... de 2009, en la que se proclama que a pesar de que las obras de cerramiento de la plaza de aparcamiento para construir un trastero no afectan a la ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... empleado sobre los elementos o instrumentos de seguridad o cerramiento colocados por su propietario para proteger sus bienes (SSTS de 25 de junio ... considera dependencia de casa habitada, a efectos penales, el ático utilizado como almacén ... Un garaje es dependencia de morada ajena, ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... del piso o local (por ejemplo, las terrazas a nivel de los pisos ático, o la superficie del patio en los locales o pisos de la planta baja). Esto ... 12 LPH) u otro tipo de obras de cerramiento de terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la eficiencia ...
  • Caso Nº9. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la vivienda sita en la C/ Claudio Coello nº X (ático). Término municipal de Madrid.
    ... Con fecha 11 de junio de 1997 se celebra junta general ordinaria, en donde entre otros asuntos, se maniesta: « INFORME DE CERRAMIENTO PISO 8º: Tal y como se acordó en la última Junta General se ha procedido a pedir un informe a un abogado referente al cierre de la terraza ...
  • Artículo 7
    ... 2 del art. 9, pero esto es cosa distinta ... Cerramiento de la finca ... Siempre y cuando ello no lleve consigo limitación de ...
  • Obras comunitarias
    ... de mayo de 2009, proclama como doctrina jurisprudencial que el cerramiento de un inmueble, consistente en la instalación de una verja en la zona de ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... 185ª A causa de unas reparaciones en el tejado, el ático alquilado ha de soportar unas obras necesarias y el inquilino exige una ...
  • Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
    ... que la sociedad demandada no es la única que ha efectuado el cerramiento, por lo que no sería de recibo la demolición de unas obras y no de las ... en la escritura de obra nueva y división horizontal, describe el ático sobre el que se halla sin incluirlo». (SAP de Zaragoza de 3 de diciembre ...
  • Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
    ... utilización privada, especialmente cuando se habla de azoteas de ático, normalmente por asignación en el Título o por acuerdo de la Junta, con ... Tampoco cabe el cerramiento o el cambio de configuración en cualquier sentido, ya que, además, forma ...
  • Artículo 17
    ... 226 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 17 ... Cerramiento ... Algunas veces se ha planteado si el acuerdo del cerramiento de la ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 1/2016, 20 de Enero de 2016

    URBANISMO. REQUERIMIENTO DE DEMOLICIÓN. La carga de la prueba de la prescripción no la soporta la Administración sino el administrado que voluntariamente se ha colocado en una situación de clandestinidad y que por tanto ha creado la dificultad para el conocimiento del "dies a quo" en el plazo que se examina, por ello el principio de la buena fe, plenamente operante en el campo procesal impide,...

    ... a que las obras consistentes en la cubrición de la terraza del ático no precisan licencia por haberse realizado con elementos ligeros y ... la convicción legítima de que podía realizar tanto el cerramiento parcial antiguo como el nuevo sin más requisito que la conformidad de la ...
  • STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.

    ... y declaro que la obra llevada a cabo por don Rosendo en la planta ático de su vivienda sita en la AVENIDA000 n.º NUM000 escalera NUM001 , puerta ... y a la calle Trafalgar por grandes cristaleras y efectuar un cerramiento de la terraza posterior que da a la parte trasera del edificio, es ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 965/2014, 12 de Noviembre de 2014

    PROCEDIMIENTO DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. ACTA DE INSPECCIÓN. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. PRINCIPIO DE IGUALDAD. Es intrascendente la existencia de otros cerramientos de los que se desconoce si están licenciados o no. En el supuesto de estar licenciados dichos cerramientos el supuesto trato diferenciado podría hacerse valer en el caso de que se denegara la licencia pero no en el...

    ... 1, planta 8, pta 1-Madrid, consistentes en cerramiento de terraza en el ático del edificio, reponiendo la finca a) estado ...
  • STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...

    ... la terraza a su estado originario, esto es, eliminando el cerramiento y el tejado inclinado de obra de albañilería que han instalado en parte ... la ley y los estatutos, los demandados habían modificado la planta ático de su apartamento duplex procediendo a cerrar y cubrir con un tejado ...
  • STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.

    ... por la que estimando íntegramente la demanda declare que el cerramiento de la pérgola de la planta solarium del apartamento de la demandada ...
  • Normativa urbanística sancionadora básica
    ... q) El cerramiento de fincas sin licencia cuando obstaculice o impida el tránsito por los ...
  • SAP Alicante 38/2011, 1 de Febrero de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CERRAMIENTO DE TERRAZA. Entiende el apelante que el informe pericial que acoge la juzgadora de instancia no goza de la objetividad necesaria, pues no recoge la naturaleza de los elementos afectados por la obra. Aún siendo ello cierto, aquel informe iba dirigido fundamentalmente a evidenciar la existencia de numerosas obras en la Comunidad de...

    ... realizada por éste en la vivienda nº NUM001 consistente en cerramiento de la terraza superior con supresión de la balaustrada original ... , entre otras, obras de cerramiento de terrazas de la misma planta ático del edificio, y en su mayoría, presentan un impacto incluso superior en ...
  • STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...

    ... que se ha hecho es cambiar el material de que estaba hecho el cerramiento -antes era de hierro inservible por el deterioro producido por el paso del ... óviles, no se aprecian desde el exterior, dado el retranqueado del ático respecto de ella, no están incorporados ni al pavimento ni paredes y se ...
  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ... horizontal es el referido a las reparaciones de la terraza del ático 1 ... Se trata de un elemento que sirve de protección frente a las ... , indica que la comunidad debe abonar la reconstrucción del cerramiento de la terraza, consolidado hace más de veinte años y cuya retirada es ...
  • Artículo 12
    ... í en la de 26 de marzo de 1975, de venta por éste a un tercero del ático del inmueble "cuando ya había vendido varios pisos o locales ... Cerramiento de zona común ... «La segunda de dichas pretensiones, es decir la ...
  • Sentencias
    ... las obras de ampliación ejecutadas por la demandada en su vivienda ático (supresión del muro de cerramiento y sustitución de éste por una gran ...
  • SAP Madrid 184/2008, 9 de Abril de 2008

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRA. DEMOLICIÓN. Se presenta demanda peticionando se ordene la demolición o desmontaje definitivo del cerramiento por él practicado en la terraza del ático NUM003 de la planta NUM002 del edificio de la calle DIRECCION000 NUM000, portal NUM001 por afectar al elemento común de la cubierta del edificio y carecer del preceptivo consentimiento de la Junta de Propietarios,...

    ... a dicho demandado a la demolición o desmontaje definitivo del cerramiento por él practicado en la terraza del ático NUM003 de la planta NUM002 del ...
  • STS 993/2008, 5 de Noviembre de 2008

    Interés casacional. Aunque se han verificado por los demandados obras consistentes en el cerramiento de las terrazas de los áticos del edificio, los cuales, por su naturaleza, constituyen uno de sus elementos comunes, aunque de uso privativo por aquéllos, para lo cual era requerido el acuerdo unánime de los propietarios manifestado en Junta, es evidente, en este caso y según la declaración de...

  • Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
    ... ón de la estructura o fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar la ... La Sala observa que la mayoría de las obras realizadas en el ático propiedad de la demandante para reparar los defectos existentes afectan a ...
  • Artículo 3

    I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho

    ... que la sociedad demandada no es la única que ha efectuado el cerramiento, por lo que no sería de recibo la demolición de unas obras y no de las ... en la escritura de obra nueva y división horizontal, describe el ático sobre el que se halla sin incluirlo». (SAP de Zaragoza de 3 de diciembre ...

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