cedula habitabilidad murcia
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de las condiciones básicas de habitabilidad o de seguridad estructural de la misma; también ... condiciones pactadas, o la falta de la cédula de habitabilidad o documento equivalente ... Ley 6/2015, de 24 de marzo, de vivienda de Murcia ... 3 No hay que olvidar la referencia que el ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia, sección 4ª, de 9 de julio de 2015 (JUR ... en las mismas condiciones de uso y habitabilidad en el que se encontraba en el momento de entrega ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... J) Galicia. K) La Rioja. L) Madrid. M) Murcia. N) Navarra. O) País Vasco. 5. PROCEDIMIENTO DE ... determinadas por la célula de habitabilidad. Por último, el ar tícu lo 66.3 del decreto de ... número máximo de plazas que permita la cédula de habitabilidad o el título de habitualidad, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... , como parte esencial, la obtención de la cédula de habitabilidad del inmueble, la entidad ... o físicamente por su propietario” (Cano Murcia, pp. 59-60) ... Señala la Sentencia ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto ... otro lado, también se exige disponer de cédula de habitabilidad, sin que el alquiler turístico ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Código Civil (de acuerdo con la SAP de Murcia de 18 de diciembre de 2017 36 ) ... e) En ... de compraventa, como la obtención de la cédula de habitabilidad necesaria para la ocupación de ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... información telemática, o en su defecto cédula o informe escrito expresivo de su situación ... a todos los efectos a la cédula de habitabilidad. Por lo demás, regula los aspectos normales ... @7.14. Comunidad Autónoma de Murcia ... La principal norma aplicable a esta ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... habitabilidad) entonces tal incumplimiento permite resolver ... , Servicio de Publicaciones, Universidad de Murcia (2013) pp. 193-279 ... Roca Trías, ... ón en él por escribano dejándole cédula: no teniéndolo, se proteste ante escribano y ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... de uso turístico de la región de murcia: «El boom inmobiliario, y la posterior crisis, ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2" ... de uso de baño o baños y que dispone de cédula de habitabilidad. En esta modalidad el ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... cumplir los requisitos mínimos de habitabilidad para una vivienda de estas características. 14 ... condiciones, como suministro disponer de cédula de habitabilidad; estar suficientemente ... calidad en edificación de la Región de Murcia; Ley 2/1999, de 17 de marzo de calidad de ... -
STS 653/2019, 10 de Diciembre de 2019
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. CANTIDADES ANTICIPADAS. El banco avalista ha de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades anticipadas a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor en dicho banco. El aval debe comprender, por imperativo legal, la...
... Procedencia: Audiencia Provincial de Murcia, sección 1.ª ... Letrado de la ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, ... El Libro del edificio en la Comunidad de Murcia ... El art. 15 de la Ley 8/2005, de 14 de ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , debe disponer de la correspondiente cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las ... · SAP de Murcia de 8 de febrero de 2011 ... · SAP de Murcia de ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... de las condiciones de habitabilidad de la vivienda o la coacción para impedir la ... Murcia de 20 de mayo de 2008, JUR 2008\348269, aprecia ... ón del arrendamiento tenga concedida la cédula de habitabilidad. A pesar de que se produzca la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... de Valencia, Madrid, Barcelona, Murcia, Castellón, Alicante, Alcoy, Alcalá de Henares, ... del plazo de la entrega y en el cual la Cédula de Habitabilidad se obtuvo poco después. Aparte ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... -La mancha, Extremadura, La rioja, madrid y murcia– se acogieron al procedimiento previsto en el ... con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue ... BOE 18-6-2020 Registro Mercantil de Murcia, número II ... INFORMACIÓN NO FINANCIERA EN ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... título en el término de Fuente Álamo de Murcia, y solicitando expresamente los interesados la ... contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... ; o los “alojamientos vacacionales” en Murcia. Cabe destacar, según se ha apuntado, que ... a cada habitación, o a lo previsto en la cédula de habitabilidad o licencia de primera ...
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Inmobiliario y urbanismo
... Suprime el trámite de concesión de la cédula de habitabilidad como documento necesario para ... Murcia Apartaets turístics ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Murcia, número 3 ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE ... (a diferencia de la aportación de cédula ... de la aportación de cédula de habitabilidad ...
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Bibliografía
... Universidad de Murcia. Murcia, 1997 ... ANGUITA RÍOS, R. Mª., ... Madrid, 2011 ... -, "La Cédula de Habitabilidad". Revista Feapen Inter Nos ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad o, cuanto menos, de comodidad (edificios mal ... de la Agenda Urbana Española (Castellón, Murcia, Valladolid, etc.) ... 3.1.2.2. La Estrategia ... obligación de disponer de la preceptiva cédula de habitabilidad o documento equivalente y ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... las inundaciones de Almería, Granada y Murcia ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA HISTORIA ... Presentada la Cédula de Habitabilidad y póliza del seguro de ...