carta de condominio
-
El estado en el derecho internacional público
... 2, § 1, de la Carta de las Naciones Unidas de 1945, según el cual la ONU está “basada en ... frontera por el margen opuesto; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, c) pasar la línea ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... 149.1.8ª de nuestra Carta Magna”. Es más, “si se considerase necesario regular ad hoc los ... se regula de forma muy sucinta en la LRMTC, la figura del condominio (o condohotel) como fórmula que permitiría a un único empresario y a ...
-
Jurisprudencia Civil
... Extinción del condominio y la división de los bienes mediante su venta en pública subasta ... de otro documento, consistente en acta notarial de remisión de carta a la demandada, en la que expresamente se hace constar la voluntad del ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... DE SOTOMAYOR 11 , defendieron acudir a la regulación del condominio de ... buque, que presenta importantes diferencias frente a la ... -
Los elementos procomunales
... Por su parte, SAPENA TOMÁS lo define como el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del ... al considerar que se trata de un condominio sui generis que adquiere carta de naturaleza cuando siendo su objeto un departamento en propiedad ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... carta» para que la participación adquirida dote a los socios entrantes de la ... concreción de un derecho previo al modo de la disolución de condominio. Las participaciones sociales que forman parte del patrimonio ganancial, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Dentro de esa normativa, concretamente en la carta fundacional, se contiene una referencia a "derramar nuestra sangre y dar ... ón tiene la significación requerida para atribuirle el condominio del hecho o no, es decir, para imputar al partícipe la totalidad del ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 131 de la LH se refiere exclusivamente a la «escritura de carta de pago de la hipoteca», el artículo 688.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... Registro de la propiedad de Archena ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL ... Como expresaron las ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... derecho de propiedad y la legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder se fundamenta en la ... , de tal forma que su supresión total vulneraría nuestra Carta Magna 7 ». Como dice Delgado Echeverría (2012: 519): «la “garantía ...
-
Lección VI. Tipos de daños compensables
... del incidente, María Madre de Cliente, envió a Plaza San Juan una carta en la cual relataba lo acontecido a su hijo. Reclamó indemnización por ... válida la cesión de crédito hecha por los condóminos del Condominio Orquídeas. Se hizo a una parte interesada y cumple con el requisito de ...
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Carta Magna y, además, oportuna en atención a diferentes factores. El ... aportación a la sociedad de gananciales o las disoluciones de condominio; para el notario, esta exigencia del nuevo artículo 205 LH no constituye ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... civil, aunque realmente lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ofrece a su titular, el vendedor, la ... de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones transmisivas de dominio, ... -
Suspensión de la calificación por falta de acreditación de la liquidación del impuesto.
Resolución de 28 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de suspensión de calificación del registrador de la propiedad de Jaén n.º 3, por la que se suspende la calificación de una escritura de extinción parcial de condominio.
... el da 17 de diciembre de 2002 se extingue parcialmente el condominio existente sobre una finca registral ... El registrador suspende la ... sellada por la Administracin Tributaria competente, no se acompaa la carta de pago/autoliquidacin sellada por la Administracin Tributaria (modelo ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... En su Carta sobre la tolerancia afirmó que la tolerancia era la característica ... de la Humanidad entera, puesto que la moderna idea del condominio familiar no se funda en una verdadera propiedad de la familia sino en los ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... los Derechos del Niño de 20 de noviembre de 1989 (art. 3.1); la Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea (art. 24.2); la ... ar tícu lo 445 no debe deducirse que, siempre que exista un condominio, se produce una coposesión, sino que se trata de una excepción que ... -
Registro de la propiedad
... ón de hipoteca que establecen, por un lado, la cancelación por carta de pago otorgada por el primer tomador de la letra (la primera persona a ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... La disolución y extinción de la comunidad termina con la situación ...
-
La vivienda protegida
... Nuestra Carta Magna en su artículo 47.1 sobre el “derecho a la vivienda” digna y ... b) Si hay extinción de condominio ... A mayor abundamiento y para ser riguroso, también habría que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «stricto sensu» los progenitores aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su liquidación ... En este ... reseñado, con facultades representativas suficientes para la carta de pago y cancelación de hipotecas que se instrumenta en esta ...
-
Registro de la Propiedad
... su cuota libre ejercita su facultad de exigir la extinción del condominio se plantea el problema de quién está legitimado pasivamente por la parte ... pública, haciendo constar su propósito en ella, y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada», debe tenerse en cuenta que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... del título calificado se pacta que «la presente extinción de condominio queda sujeta a la condición suspensiva de que la entidad bancaria (…) ... carta de gracia por lo que no se le puede aplicar, salvo que se hubiera así ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SOCIEDAD DE GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO EN EL QUE UNA CUOTA ES GANANCIAL ... En realidad, lo que sucede es que ... exención o no sujeción, los registradores deberán exigir tanto la carta de pago (debidamente sellada), como la nota de justificación, no ...
-
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... dichas vendedoras, y por el que se da forma genérica la más eficaz carta de pago. En la citada escritura se indica que las vendedoras son ... varios los que se sirven de él, o el árbol se encuentra en condominio, o una vivienda está arrendada en coarrendamiento o en copropiedad por ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... como cuando tiene otro derecho —por ejemplo, la cuota en un condominio—. Y, asimismo, como precisa PEÑA BERNALDO DE QUIRÓS, tratándose de ... -
Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... 1ª, de 30 de mayo de 2005, y, como ejemplo práctico, una carta informativa dirigida por el Banco de España al nudo propietario ... la cuenta, pero no determina por sí sola la existencia de un condominio ...
-
Los juristas y la libertad de testar
... 271 ... 3) Los hijos no tienen un “condominio” en los bienes del padre. 272 ... Entendiendo la copropiedad ... y además colisiona con el propio espíritu e ideología de la Carta Magna. 328 ... Añade que del análisis de los cambios sociales de la ...