Carta de Condominio

76058 resultados para Carta de Condominio

  • Valoración vLex
  • Sentencia nº 130/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Marzo de 2013

    ... iva. El artículo 34 de la Ley Hipotecaria, que da carta de naturaleza a la transmisión de quien no es dueño, pues mantiene la adquisición del tercero hipotecario ante el Registro inexacto al tiempo de la transmisión, está sometido en su aplicación a criterios rigurosamente exigibles como corresponde al importante efecto que produce. Para que pueda entrar en juego el artículo 34 LH se requiere: a) Que el tercero adquiera el derecho inscrito en...

  • Escritura de extinción normal de comunidad

    División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio Fiscal y Doctrina de la DGRN.

  • Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo

    División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.

  • Sentencia nº 338/2010 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 16 de Abril de 2010

    DELITO DOLOSO DE INCENDIO. TENTATIVA. HOMICIDIO. TENTATIVA. AMENAZAS. No ha sido el ataque combinado lo que determinó la calificación legal expresada, sino todos los elementos indiciarios que la Sala sentenciadora de instancia tuvo en consideración para deducir tal ánimo de causar la muerte a Ricardo, y ya dijimos que tal inferencia no está sujeta más que a las reglas de la racionalidad en su...

    ...penal sobre autoría y participación en la responsabilidad penal Inexistencia de condominio del hecho en la actuación lesiva de mi representado, inexistencia de condominio funcional siquiera ... y por otro lado, la existencia de dilaciones indebidas, que es el concepto que ofrece nuestra Carta Magna en su art. 24.2 . En realidad, son conceptos confluyentes en la idea de un enjuiciamiento ...

  • Artículos 79 a 83

    Una introducción esquemática. La perspectiva diacrónica: I. Consideraciones preliminares acerca de la legítima: 1. Consideraciones previas. 2. Análisis de las dimensiones de la figura: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa. 3. En especial, el Derecho supletorio. Recapitulación parcial. II. Precedentes de la institución en las Pitiusas. III. Naturaleza de...

    ...1)    Protocolo Gotarredona (1852). Carta de pago de legítima: "N. (heredero) entrega a P. (legitimaria) por el complemento de su legítima ... invocar sobre los bienes del otro, transfiriéndose recíprocamente su respectivo condominio sobre dichos bienes y obligándose por ellos y los suyos a no intentar reclamación alguna en ...

  • El Ministerio Público y la parcelación irregular del suelo en Brasília

    ... irregular del suelo en Brasília - 3.5.1. Los condominios irregulares en el DF. Descripción y definición social del fenómeno: confusiones conceptuales y ajustes institucionales - 3.5.2. Prácticas de las promotorias de justiça: ¿nuevos hábitos en las relaciones entre sus mi...

  • Sentencia nº 813/2009 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 7 de Julio de 2009

    ESTAFA. PENA. DELITO CONTINUADO. El nuevo criterio hermenéutico sobre el art. 74 del C. Penal se ha visto reafirmado posteriormente en otras resoluciones de la Sala (SSTS 28/2008, de 26-5; 764/2008, de 20-11; 860/2008, de 17-12; 365/2009, de 16-4; y 581/2009, de 2-6), al entender que no había razones de política criminal que fundamentaran un trato privilegiado para los delitos patrimoniales...

    ...24 de nuestra carta magna. TERCERO.- Subsidiariamente al anterior: a tenor de lo previsto en el art. 849 de la LECR, ...El condominio funcional del hecho ha de atribuírsele a Primitivo porque -señala la parte recurrente-, aunque no ...

  • Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)

    División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.

  • Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima.

    ... y armador permite distinguir entre la simple cotitularidad del buque y el verdadero condominio naval. La explotación mercantil en común bajo un régimen de mayoría permite calificar la ...Sección 6.ª Del documento del transporte multimodal. Artículo 267. Sección 7.ª De las cartas de porte marítimo. Artículos 268 a 271. Sección 8.ª De la extinción anticipada del contrato. ...

  • Vigente Código de Comercio (Real Decreto 22 de agosto de 1885)

    ...547 a 566)      TÍTULO XIII. De las cartas-órdenes de crédito (arts. 567 a 572) LIBRO III. Del comercio marítimo (arts. 573 a 869) ..., así como las reglas por que se debe gobernar la asociación que produce el condominio de un buque entre los copartícipes, cuyas dudas ha tratado de resolver el Proyecto procurando ...

  • Contrato de compraventa de finca a favor de un no residente en España

    Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.

    ... reconoce haber recibido de la parte compradora el total precio de la compraventa y le otorga carta de pago.             La parte compradora acredita la procedencia del dinero empleado ... la inscripción exigiendo que se indique en qué proporción han adquirido ya que el condominio que recoge nuestro derecho es el romano o por cuotas..siendo la comunidad germánica ...

  • Condominio versus Sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes

    El caso visto por la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid trata sobre la clásica distinción entre la comunidad de bienes y la sociedad, haciendo especial hincapié en el ánimo de lucro como nota distintiva entre ambas figuras, lo cual no puede compartirse, ya que dicha caracterización supone una visión, no solo parcial de la tradicional problemática, sino contraria a las posibilidades...

    ...En efecto, la "comunidad de bienes" como forma de organización de la empresa colectiva, aunque obtenida carta de naturaleza en el Derecho fiscal (vid. art. 35.4, LGT 2003) o en el Derecho Laboral (vid. art. 1.2 ET), que la ha obtenido por simples razones de evitar el fraude, constituye un monstruum ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    . Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del...

    ...395 CC permite afirmar que el comu-nero puede renunciar a la parte que le pertenece en condominio y el art. 6.2 CC lo permite si con ello no perjudica derechos de terceros. Lógicamente ello. . ...Pero en definitiva creemos que el lease-back inmobiliario solamente tomaría carta de naturaleza en los derechos de vuelo y subsuelo si se produjera dentro del marco normativo y del ...

  • Retracto legal

    - Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....

    ... difícilmente podemos subsumirla dentro de la institución jurídica de la comunidad o condominio sobre un bien. . Esta enajenación, en cualquier caso, debe ser a un no copropietario , o lo que ... de la cuota que pretende retraer, declaración esta que podrá dirigir en virtud de burofax, carta certificada con acuse de recibo, carta notarial, requerimiento notarial, etc.; por lo que, recibida ...

  • Sentencia nº 22/2009 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Enero de 2009

    Demanda de reclamación de cantidad derivada del impago por parte de la entidad demandada del precio del suministro de cereales por la actora para la alimentación de los cerdos de la demandada, quien, a su vez, opone reconvención por ser la cebada suministrada inhábil para su fin. En ambas instancias se estimó la demanda y se desestimó la reconvención. La parte demandada opone en casación que el...

    ...Magistrados al margen indicados, el recurso de casación interpuesto por la entidad CONDOMINIO AGRICOLA, S.L., representada por la Procuradora de los Tribunales, Doña Miriam Alvarez del Valle ... de cien camiones), la primera alegación que se hace sobre ese carácter defectuoso es por carta de 11 de octubre de 2001, y otra posterior de 30 de octubre, y sólo como respuesta a las previas ...

  • Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales

    En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...

    ...La propiedad, insisto, es un derecho fundamental de la Carta europea y no convendría desdeñarlo ni siquiera cuando la propiedad de unos pueda colisionar con ... pisos o locales que puedan ser adjudicados a los propietarios, o b) la extinción del condominio porque alguno de los propietarios exija la división de la cosa común. Si la división de la cosa ...

  • Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)

    ... jurídica que se extiende, no sólo al dominio de su parte privativa, sino también al condominio sobre las partes comunes, protección que tendía, lógicamente, a evitar que una simple mayoría ...Así las cosas, considero necesario que la comunicación al infractor tenga lugar mediante carta o requerimiento notarial, telegrama o escrito abierto entregado por el conserje o portero con firma ...

  • Forma

    ..., cuando la parte vendedora declara haberlo recibido antes de dicho acto, otorgando en aquella carta de pago, ha de entenderse, como afirma la jurisprudencia, en el sentido de que, si bien el art. ... pasara, por la cuota asignada a los locales adquiridos, a participar en régimen de condominio en el solar por el efecto traditorio de la escritura (arts. 609, 1095 y 1462.2 CC), pero no se ...

  • Compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)

    Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.

    ... a la parte vendedora, siendo su efectivo pago acreditado bien por la pertinente escritura de carta de pago o bien por la consignación judicial del precio a disposición de la parte vendedora, ... no corresponde al comprador ni al vendedor, estableciéndose entre ellos una especie de condominio temporal; también se ha tratado de subsumir este pacto dentro de las denominadas titularidades ...

  • Sentencia nº 480/2009 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 22 de Mayo de 2009

    TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...

    ... 29 de mayo de 1998 (f.2490 y 2491, del tomo 10, de la Pieza Principal) fue intervenida una carta remitida por Cosme al miembro de ETA huido a Cuba, Marino, hallándose copia de la misma en el ...; dolo; pertenencia duradera; materialización; reparto de papeles entre sus integrantes; condominio; aptitud; y sometimiento a los dictados; concluyendo que en el caso concreto no se dan ninguna de ...

  • Sentencia nº 1140/2005 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 3 de Octubre de 2005

    ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. Para que proceda la declaración de responsabilidad civil subsidiaria del artículo 120.4 del CP es preciso, que entre el infractor y el responsable civil se haya dado un vínculo jurídico o de hecho, en virtud del cual el autor de la infracción que se sanciona haya actuado bajo la dependencia del segundo, o al menos, la actividad desarrollada por él...

    ...Tras repetidos requerimientos el 26 de abril de 1.995, recibió Carta notarial remitidas por Santiago en la que se le comunicó que la entidad Cipersa en virtud de ... cargo, legítimamente obtenida, de la que se infiere que el ahora recurrente tenía el condominio funcional de los hechos en los que se subsume la conducta típica. . Este motivo tampoco puede ...

  • Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España

    Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE. ...

    ... reconoce haber recibido de la parte compradora el total precio de la compraventa y le otorga carta de pago.             TERCERA.- La parte vendedora transmite a la parte compradora la ... la inscripción exigiendo que se indique en qué proporción han adquirido ya que el condominio que recoge nuestro derecho es el romano o por cuotas..siendo la comunidad germánica ...

  • Sentencia nº 178/2009 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 12 de Marzo de 2009

    Comunidad de bienes: División y rendición de cuentas sobre inmuebles, sus frutos y rentas. Incongruencia extra petita: no concurre al plantearse de manera novedosa. Recurso de casación: no se admite la cita de preceptos heterogéneos ya que no cumple la exigencia de claridad y precisión en la formulación de la casación. El art. 1156 del Código Civil es excesivamente genérico para fundar un motivo...

    ... a pedir su disolución, por no tener obligación de permanecer en régimen de condominio; en segundo lugar se solicitaba la condena del demandado Sr. Jose Pedro a rendir cuentas, y a poner ... que no se da a las demandantes la intervención por ellas solicitada (y así se deduce de la carta que como documento nº 7 se acompaña)". . 8º. Es objeto de recurso la sentencia dictada en ...

  • Reglas generales de extinción de comunidad

    ... una por su valor abonando al que recibe menos la diferencia de valor adjudicado y éste da carta de pago, es evidente que el exceso de adjudicación se hace a título oneroso! Extinción de ... títulos ad hoc (en el caso concreto dos escrituras simultáneas: una de extinción de condominio sobre fincas no inscritas sin acreditar el título de adquisición de las mismas, seguido de una ...

  • Actos juridicos documentados. Documentos notariales

    ...Equiparación de la división horizontal a la disolución del condominio cuando se producen en el mismo acto. RTEAC de 21-7-99. JT 1999/1931. . Fundamento Jurídico ... . 5) Escritura pública de carta de pago, en la que se recoge la entrega de dinero por el precio aplazado de una compraventa. ...