carta al arrendador comunicando traspaso negocio

308 resultados para carta al arrendador comunicando traspaso negocio

  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... que su ejecución requiera algún negocio separado, así la cesión en pago de un inmueble, ..., ya que el artículo 51 de la Carta Magna impone a los poderes públicos el mandato ..., no la regulariza en su integridad, el arrendador podrá iniciar el procedimiento de desahucio del ... colaboradora, ésta efectuará el traspaso de su importe desde la cuenta del depositante a ... en subastas de la Agencia Tributaria, comunicando este hecho o la imposibilidad de efectuarlo por ...
  • El arrendatario de vivienda protegida
    ... atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, esenciales de ...- Que el arrendador se obliga a poner a disposición del arrendatario ... limitada al plazo general de dos años (carta de 16 de julio de 2008) y el demandado envió ... la “cesión del contrato” alude al traspaso" a un tercero, por parte de un contratante, de la \xC3"... contrato en virtud de una cesión, comunicando formal y fehacientemente al arrendador (o sus ...
  • A
    ... al destinatario la cédula, copia o carta por correo certiicado con aviso de recibo. . .... alcabala. . Impuesto al traspaso de dominio de bienes inmuebles, generalmente ... tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o frau-dulento si no hubiesen sido .... arrendador/a. . Individuo que a cambio de un precio o de ... de crédito del domicilio social, comunicando a éstos por escrito la fecha de la consignación ...
  • Sentencias
    ...ón a terceros que dispongan de ellos, comunicando a la actora tal cancelación. Por último, se ...ó al secretario de AUGC por burofax una carta en la que, ejercitando su derecho de ...HECHOS.–El actor, titular de un negocio dedicado al movimiento de tierras y excavaciones, ...ón ni aceptación por parte del arrendador, y con ausencia de cláusula que otorgue al ... persona física pudiera lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ...
  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
    ... apartado primero del artículo 149 de la Carta Magna, que atribuye competencia exclusiva al ...ón de la inversión en virtud de un negocio de emisión, negocio que se considera único ... sin efecto la relación contractual comunicando su decisión al adquirente en el plazo de un mes ...1. El arrendador y el nudo propietario estarán obligados a ... de las sociedades que se fusionan, el traspaso de los socios a la nueva sociedad y la ...
  • El embargo de bienes

    A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....

    ... si en la finca o edificio hay negocio o explotación, si la presencia de las máquinas ...4 dic. 1980). . El derecho de traspaso es renunciable, y en el caso lo fue por el ... corresponder impedirlo sólo al arrendador, que es quien impuso la cláusula y conoce el ..., los bienes vendidos con pacto de retro o a carta de gracia (art. 107.7 LH), con concesión ... demandante, el embargo se efectúa comunicando mediante oficio al Banco o Caja de Ahorro, como ...
  • Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
    ... caso impedirá la inscripción del acto o negocio jurídico en los registros de la propiedad, ... una praxis absolutamente defensiva comunicando operaciones de manera generalizada e ... el precio con anterioridad y otorgando carta de pago sin especificar los instrumentos ... cruzadas de la renta de arrendatario o arrendador. . En el caso paralelo de los contratos de ...O se utiliza el traspaso rápido de propiedades inmobiliarias a precios ...
  • STSJ Cataluña 1135/2016, 19 de Febrero de 2016

    DESPIDO. La solución acordada por la sentencia recurrida, y más aún la pretendida por las actoras, crearía una grave inseguridad jurídica a las empresas compradoras de los activos cuando efectúan estas operaciones, que lo hacen partiendo de las condiciones entonces estipuladas y conscientes del alcance de sus responsabilidades, que resultan avaladas por una resolución firme del Juzgado de lo...

    ...Augusto, como arrendador, y el INSTITUT MÈDIC FRESNADILLO, S.L., ... recibieron de CENTRE MÈDIC FUSTER, S.L., carta de despido objetivo, a cuyo contenido se remite, ...el 7.1.2014, comunicando su decisión al Juzgado de Instrucción nº 13 de ... y obligaciones tras la cesión o traspaso (3."Los derechos y obligaciones que resulten para ...
  • Supuestos prácticos (64 a 155)

    a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...

    . @a) Concepto de local de negocio. 64. Concepto de local de negocio. Almacén. ...ón deba o no ser autorizada por el arrendador o sólo notificada a éste (AP La Rioja ... arrendataria y la entidad adquirente por traspaso del local de negocio y sótano, declarando ... el mes de agosto de 2.000 (dado que la carta de actualización fue cursada el día 1 de junio ... aire acondicionado; apertura de hueco comunicando con local colindante y apertura de dos huecos o ...
  • Conflictos que suscita la facultad de enervar

    VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha

    ... dejare de abonar otras rentas, el arrendador ya no podrá fundamentar en este motivo el ... de juicio cuando se hubiera producido un traspaso del local de negocios, ya que en este supuesto el ... es finca urbana- lo que se arrienda es el negocio o la empresa que constituye una unidad ... se considera válido el requerimiento por carta certificada con acuse de recibo, haciendo recaer ... 16 de septiembre de 2004 (un burofax comunicando la renta debida no se considera requerimiento de ...
  • SAP Guadalajara 20/2016, 5 de Febrero de 2016

    ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RETRACTO DE ARRENDATARIO. La actividad del arrendatario no se agota ni mucho menos con la notificación del art. 88 al arrendador ejercitando el derecho, sino que dicho ejercicio requiere que sea el propio arrendatario quien excite al arrendador exigiéndole el otorgamiento de la escritura, pues no olvidemos que quien ejerce el derecho es el arrendatario, que pretende comprar

    ... remitida por conducto notarial mediante carta certificada con acuse de recibo para concluir que ...A falta de notificación del arrendador, el arrendatario tendrá derecho de retracto ...Cabe decir que si bien el negocio jurídico se perfecciona desde que el ...ón de ese negocio jurídico del traspaso. Por tanto, ese concepto de notificación ... sino que además lo ha ejercido, comunicando su intención de comprar, pero no lo ha consumado ...
  • Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
    ... su marco normativo básico en nuestra Carta Magna, la Constitución Española de 27 de ...En particular, cuando el arrendador presta servicios de arrendamiento exentos del ... de la Dirección General del Catastro comunicando la rectificación de los mencionados padrones. ...Disposición adicional quinta. Traspaso del remanente de tesorería afectado al remanente ...La aprobación de cualquier acto o negocio jurídico a realizar para disponer del crédito ...
  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    a) Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución

    ...ón como arrendamiento de local de negocio o, por el contrario, como arrendamiento de ... autónomo, sin que sea preciso que el arrendador aporte necesariamente todos los enseres y menajes ... aluden a arrendamiento del local como traspaso de negocio, y si bien del tenor literal del ... aire acondicionado, apertura de hueco comunicando con local colindante y apertura de dos huecos o ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 1085/2013, 20 de Diciembre de 2013

    Contrato de prestación. Contrato de arrendamiento de servicios. Accidentes de trabajo. Resolución

    ...condiciones comerciales (descuentos, traspaso de riesgo, condiciones de pago, etc.). c) Que el ... en función de las necesidades del negocio y de las variaciones del mercado. Para tener ..., por cualquier medio escrito (fax, carta,..) a la otra, con una antelación mínima de 1 ... contrato, la realización por el ARRENDADOR de los servicios de desarrollo, apoyo técnico ... los actos u operaciones encomendadas, comunicando a Siemens toda información de que disponga, ...
  • Artículo 1.550

    I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....

    ... pueden serles negadas por el arrendador estipulando en el contrato de arrendamiento la ... decidir el dueño sobre la persona o negocio" del futuro subarrendatario, declara que:. «La cl\xC3"... totalmente de este último y procede al traspaso, se da la causa de resolución, porque no es ... a la arrendadora, que se opuso mediante carta notarial, alegando el carácter unilateral de la ... practique notificación al arrendador comunicando haberse efectuado la cesión. No es necesario que ...
  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ....565, es decir, sin necesidad de que el arrendador notifique al arrendatario su voluntad de dar por ..., lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, y si antes ... que tenga el arrendatario de un traspaso o subarriendo, permitidos en el contrato sin ... correo, especialmente en casos en que la carta ha sido -rehusada- por la destinataria. Así, la ... sola fecha de la emisión de la carta comunicando la subrogación, para que ésta pueda producirse ...
  • Sentencias
    ... trabajaba la demandante como naturista, negocio que había recibido varias quejas por parte de ...M., realizó unas manifestaciones en una carta firmada por el demandado y remitida al alcalde y ... era o no necesaria la notificación al arrendador de la subrogación a favor de la viuda, al ... de local por subrogación, cesión o traspaso inconsentido. El Juzgado de Primera instancia ... gestora (la Caja de ahorros C), comunicando la constitución de la garantía y el ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... de todo el patrimonio de la sociedad con traspaso en bloque de las partes resultantes a otras ...La librada aceptaba el título en cuanto negocio petrolero. La demandante dirige su acción frente ...HECHOS. En el diario VH se publicó una carta remitida por un Ayuntamiento en la que decía que ... cada caso en la doble perspectiva del arrendador, cuyas legítimas expectativas contractuales no ...ón en caso de fallecimiento, comunicando la designación al onLAe. tras el fallecimiento, ...
  • Disposición transitoria tercera
    Contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, ...Este traspaso permitirá la continuación del arrendamiento por ...á ser actualizada, a instancias del arrendador, previo requerimiento fehaciente al arrendatario ... de la misma se manifiesta expresamente por carta remitida por conducto notarial, su oposición, ... no aplicación de la actualización comunicando por escrito al arrendador su voluntad. No exige ...
  • Evolución de la normativa penal sobre los juegos

    1. Derecho Romano - a) Las primeras normas - b) Los cambios de Justiniano y León - 2. Derecho visigodo: de la represión a la permisividad - 3. El juego en los Fueros municipales - a) Tolerancia hacia el juego en la mayoría de las localidades - b) Localidades donde sí se castigaban - 4. Legislación territorial de la Baja Edad Media - a) Las primeras alusiones en las Partidas - b) Las...

    ... de penas de cámara, a cambio de recibir la carta de pago expedida por alguno de éstos. El ... la ley no impedía que se produjera el traspaso del dominio de los bienes. Solución contraria ... ilegales, para pasar a la categoría de negocio honrado que podía explotarse públicamente. Sin ...édula del rey don Enrique IV de 1465 comunicando a las ciudades y villas del reino la revocación ...
  • Derecho Civil - Arrendamientos
    ... DEL NOTARIO EN LA NOTIFICACIÓN DEL TRASPASO AL ARRENDADOR. (Sentencia de 24 de diciembre de ... necesarios para las exigencias de su negocio y tal comunicación constituye una de las obras, ... estima supera en mucho el figurado en la carta de comunicación de la intención firme de ... divisoria un hueco de 2,7 por 1,20, comunicando ambos locales que eran independientes. Esta Sala ...
  • La recepción de la obra en el Código civil y en la Ley de ordenación de la edificación

    I. Introducción.-II. La recepción de la obra en el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.-III. La recepción de la obra en el Derecho comparado. 1. Derecho francés. 2. Derecho italiano. 3. Derecho alemán. A) La recepción de la obra en el BGB. B) La recepción de la obra en la VOB-B. 4. Derecho portugués. 5. Derecho suizo.-IV. La recepción de la

    ...; él formula entonces reservas que el arrendador debe satisfacer. La recepción produce efectos ... de reparación, el contratista debe, por carta certificada con acuse de recibo, solicitar la ...La aceptación es un negocio jurídico unilateral recepticio. En todo caso, la ...640 II BGB); traspaso" del riesgo (par. 644 y 645 BGB). El comitente est\xC3"... conforme a sus especificaciones comunicando los vicios o defectos que se aprecie. El ...
  • Vigente Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2013 (Ley 17/2012, de 27 de diciembre)
    ... su marco normativo básico en nuestra Carta Magna, la Constitución Española de 27 de ... la opción de compra frente al arrendador se asimilará al ejercicio de la opción de ... de la Dirección General del Catastro comunicando la rectificación de los mencionados padrones. ... del cónyuge supérstite del titular del negocio que, como consecuencia del fallecimiento de ...
  • Derrogado Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 1684/1990, de 20 de diciembre)
    ... ejecución de los bienes afectados, comunicando a la Administración expropiante el embargo de ...a) Derechos de traspaso del local del negocio, si éste fuese arrendado, ..., se notificará el embargo al arrendador. 5. Del embargo se efectuará anotación ...
  • Diplomacia, reformismo y virreinato de Nueva Granada en los inicios del siglo XVIII

    I. Introducción II. Las claves políticas de un período 1. España en europa 2. España ante la comunidad internacional: "el revisionismo de utrecht" o el "irredentismo mediterráneo" III. La nueva concepción del estado, el prerreformismo de Felipe V IV. España y américa: mercantilismo y monopolio. Fundamentos económicos de un imperio 1. Primer intento de modernización de la economía 2. Años...

    ...ón que preocupa a Luis XIV, que en carta a su nieto de 4 de febrero de 1703 plantea: "es ... produjo en el Consejo de Indias, con el traspaso de las competencias gubernativas, económicas y ... o tributos de los pueblos, con un arrendador de rentas en cada provincia con facultad ... y justicia del territorio y se le van comunicando a las autoridades de mayor y menor rango y a las ... (inspector de contribuciones y hombre de negocio), con el fin secreto de examinar los ingresos, de ...

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