cancelación registral usufructo
-
Cancelación de usufructo mediante instancia privada
Resolución de 3 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Lerma, por la que se suspende la cancelación de usufructo de varias fincas en virtud de instancia privada.
... que sí se presentó la documentación en el Registro puesto que consta a efectos de las administraciones, aunque no se realizará asiento registral ... La Dirección General desestima el recurso y confirmar la nota de calificación de la registradora ... En cuanto a los dos primeros defectos ... -
Sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, demandándose a los desconocidos herederos del titular registral. Cancelación de usufructo: no cabe presumir el fallecimiento
Resolución de 9 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sitges, por la que se suspende la inscripción del testimonio de sentencia en la que se declara el dominio por usucapión de parte indivisa de una finca y la extinción de determinado usufructo
El único tema a decidir es si es inscribible una sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, cuando se demanda a los desconocidos herederos del titular registral de la nuda propiedad, sin que se haya acreditado e... -
Cancelación de usufructo reservado en contrato de renta vitalicia
Resolución de 19 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29 a practicar determinado asiento registral.
-
Escritura de extinción de usufructo por muerte del usufructuario
Modelo de Escritura por la que un nudo propietario solicita la cancelación del usufructo por defunción del usufructuario.
... que son cosas distintas la descripción real, la catastral y la registral): deberá indicarse lo procedente en la escritura: que haya coincidencia ... Para solicitar la cancelación del usufructo cabe una simple Instancia privada con la firma legitimada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... , el término finca debe identificarse con la denominada finca registral, que incluye no solo las fincas en sentido estricto a las que me he ... sobre dichos inmuebles, sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así mismo, la nuda propiedad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos ... de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio ...
-
Herencia. Cancelación de usufructo. Constancia de la referencia catastral.
Resolución de 5 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Villacarrillo, por la que se inscribe una escritura de elevación a público de cuaderno particional.
... La DGRN confirma la calificación. En cuanto al primer defecto porque, aunque, como principio, la inscripción registral es rogada no es necesario tal ruego respecto de los actos expresamente contenidos en el documento. En el presente caso no se inventaría la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ... o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento legal: art ... De igual modo, la cancelación será acto formal de relevancia jurídica plena y ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... , se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para ... el oportuno mandamiento judicial de cancelación de la anotación preventiva de solicitud de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... contraposición natural, por cuanto el usufructo limita el derecho del propietario, el cual, por ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PROHIBICIONES DE DISPONER: CANCELACIÓN ... Las prohibiciones de disponer no otorgan ... la independencia de la calificación registral, sin que vinculen a la registradora otras ... algún derecho a la viuda tal como el usufructo, es necesario aportar el certificado de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios ... HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL AR TÍCU LO 82.5 LH ... Para ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ...
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1 ... goza de la correspondiente publicidad registral mediante el depósito anual de cuentas 21 ... Estos ... ) no debe poder lo más (decidir de cancelación). La contemplación del interés del otro ... -
Jurisprudencia Civil
... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; y la extinción de la obligación de ... ía haberse negado a practicar la cancelación e inscripción ordenadas en las resoluciones, ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 528 CC, se rige por las reglas del usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva ... Sin embargo, en la inscripción registral del derecho de uso suele figurar el excónyuge ... del bien inmueble solicitar la cancelación del asiento correspondiente ... El TS ha ... -
Cancelación de usufructo por instancia privada. Rectificación
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Burgos n.º 3, por la que se deniega la cancelación de un usufructo.
... Ley Hipotecaria y por tanto la rectificación del contenido del Registro y la cancelación de asientos exige el consentimiento del titular registral o en su defecto resolución judicial en base al artículo 40 LH ... Solicitada calificación sustitutoria se ratificó íntegramente la nota de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... 2 de la LH se refiere a los derechos de usufructo, uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el ... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ón de una renta vitalicia, el usufructo de determinados bienes o la entrega de un capital ... , y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo ...
-
Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han ... cer teza cuándo se practicará la cancelación (Res. DGRN de 8 de octubre de 2016). De todos ... de que el título constitutivo del usufructo o de la prenda confiera a la otra par te la ... -
Legislación extractada y actualizada
... su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue al consumidor a ... sujetos a un régimen de publicidad registral similar al de aquéllos. 2. En las subastas a que ... , hubiere adquirido solamente el usufructo o dominio útil de la finca hipotecada o ...
-
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
Hechos: la nuda propiedad de una finca registral figura inscrita a favor de una sociedad ... citada sociedad mercantil el derecho de usufructo que ostentaba sobre tal finca. Se pacta como ... -
Título V. De la viudedad
... matrimonio atribuye a cada cónyuge el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que ... legal inherente a su origen supera a la registral y conlleva oponibilidad erga omnes sin ... y abre la posibilidad de pedir su cancelación, ante la ausencia de manifestación en contra del ...
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , ya en ámbito del Derecho inmobiliario registral stricto sensu , analizaré la posibilidad de ... de la condición a efectos de cancelación de fideicomisos condicionales. En efecto, en ... los bienes pasarían también en usufructo a los descendientes legítimos de aquella y que ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... LA FE PÚBLICA REGISTRAL EN LA ADQUISICIÓN POR SUBASTA.—VI. EL ... de dichos derechos ( v.gr., usufructo, prenda con desplazamiento, anticresis, uso y ... el efecto purgativo inherente a la cancelación (arts. 134 y 674 LH y art. 175.2.º RH) ...