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Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2. Información registral. 3. Contrato de arras. Concepto y función. 3.1. Concepto. 3.2. Clases. 3.3. Elementos. 3.4. Finalidad. 3.5. Fiscalidad. 3.6. Aspectos a tener en cuenta. 4. Forma del contrato de compra y formalización (vivienda nueva y usada. Contrato público y privado). 4.1. El documento privado. 4.2. El documento público. 4.3. Vivienda nueva. 4.4. Vivienda usada. 4.5. Aspectos a tener en cuenta. ...
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... subrogación y modificación de los préstamos hipotecarios, incorpora una previsión en su artí..., novación modificativa o cancelación de créditos o préstamos hipotecarios. La Ley 41/...
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La consultante vendió el 28 de diciembre de 2010 una vivienda de protección oficial de su propiedad tras la autorización de la empresa municipal de vivienda, habiendo optado en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de ese ejercicio por la exención de la ganancia patrimonial obtenida en la venta.
En junio de 2010 a su futuro marido se le adjudicó una vivienda de protección oficial.
La consultante, una vez casada en régimen de gananciales, tiene pensado destinar el importe obtenido en la venta de su vivienda a la cancelación parcial del préstamo hipotecario que su marido contrató para la financiación de la adquisición de su vivienda, si bien manifiesta que al tratarse de una vivienda de protección oficial, la administración autonómica exige para autorizar la aportación de la vivienda a la sociedad de gananciales la previa cancelación de la hipoteca, por lo que el pago efectuado por la consultante para la cancelación del préstamo hipotecario sería anterior a la aportación de la vivienda a la sociedad de gananciales.
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Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2. Información registral. 2.3. Funciones del registro. 2.4. ¿Qué documentos necesita examinar antes de la firma?. 3. Contrato de arras. Concepto y función. 3.1. Concepto. 3.2. Clases. 3.3. Elementos. 3.4. Finalidad. 3.5. Fiscalidad. 3.6. Aspectos a tener en cuenta. 4. Forma del contrato de compra y formalización (vivienda nueva y usada. Contrato público y privado). 4.1. El documento privado. 4.2. El docume...
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