cancelacion hipoteca confusion derechos
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Dación en pago de deudas y solicitud de cancelación de hipoteca por confusión de derechos. Juicio de suficiencia
Resolución de 9 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Puçol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
Resumen: En las daciones de pago de deuda el juicio notarial de suficiencia no ha de referirse a la cancelación, pues ésta se produce automáticamente por disposición de la ley, bastando para practicar el asiento una solicitud de can... -
Cancelación de hipoteca cambiaria por confusión de derechos
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
Se plantea la posibilidad de cancelar determinada hipoteca cambiaria dándose la circunstancias siguientes: en 1.995 se inscribió una hipoteca en garantía de sesenta letras a pagar mensualmente, siendo la fecha de pago de la última en el año 2.000; en... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: EL CONCEPTO DE ... en el cumplimiento de la obligación, salvos los efectos de la confusión" en cuanto a la porción que le corresponda ». Ahora bien, dicha subrogaci\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... ejercitadas -cuando su acumulación o confusión, acertada o no- haya sido aceptada por el órgano ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... una reseña que indujera a semejante confusión ... Resolución de 10-9-2019 ... BOE ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... una traición; sufriendo una mayor confusión cognitiva y emocional, sintiéndose sorprendida, ... e hijos/as, con objeto de garantizar sus derechos dentro de la familia y lograr su máximo ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ... , y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... efectos de purga y consiguiente cancelación de los derechos que se inscriban con ... , como las que induzcan a confusión en el tráfico, las oficiales, las que incluyan ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... interés de los terceros adquirentes de derechos en la finca hipotecada, no solo de las partes, ... consentimiento del deudor, exigir la cancelación: arg. Artículos 118 LH y 232 del Reglamento. A ... transcrito, se expresa con confusión; de la segunda resulta que el plazo que le ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la cancelación de los asientos posteriores a la anotación de ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... “numerus apertus” en la creación de derechos reales (artículos 2 LH, 7 RH y 1255 Cc), son ... la cancelación de la hipoteca por confusión de derechos, ya que en su día el acreedor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6.a ... HIPOTECA: DISTINTAS POSIBILIDADES DE NOVACIÓN CON O SIN ... esa carga intermedia determinará la cancelación de la llamada ampliación en tanto que hipoteca ... que no estamos ante un problema de confusión" de linderos, sino de doble inmatriculación, adem\xC3" ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... imprecisas que puedan inducir a confusión" (RDGRN 26 de julio 2012). Esta determinación (as\xC3" ... y tiene más matices que en otros derechos 15 ... En este sentido, la DGRN también ... inscripción de la adjudicación y cancelación de las cargas, las cuales han de venir ... -
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... sobre la transmisin de crditos y dems derechos incorporales, dentro del Ttulo IV del CC, que ... entre negocio constitutivo de la hipoteca -pero hipoteca en todo caso ya- y la inscripcin ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD ... ía: fundamentalmente el derecho real de hipoteca (cuya inscripción tiene carácter constitutivo, ... o tenga un interés legítimo la cancelación de las menciones o notas marginales a que se ... ítulos y actos inscribibles se provoca confusión. Además su párrafo inicial establece que “se ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... « a) Posea la mayoría de los derechos de voto ... b) Tenga la facultad de nombrar ... filial: extingue el contrato por confusión ex artículo 1.192 CC ... — Fusión entre ... registrador hubiera procedido a la cancelación de asientos. Así lo confirma la disposición ... para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 4.4 La subrogación del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la ... , —debido a la existencia de cierta confusión— efectuaré una aclaración terminológica ... liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a ... préstamo y obtiene carta de pago y cancelación de la hipoteca (la sentencia no menciona las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No ... HIPOTECA: CANCELACIÓN CONFORME AL AR TÍCU LO 82.5 LH ... Para ... de enajenación o gravamen de bienes o derechos que integren la masa activa del concurso será ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... titularidad de las acciones, y ante la confusión patrimonial, entre la persona jurídica y el ... Reincidencia ... Cancelación de pena accesoria (STS 11.05.2010): «Plantea El ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... ón, en relación con la defensa de los derechos" reales en la ejecución singular 3 ... Se trata aqu\xC3" ... de ejecución, así como su posible cancelación como efecto de la adjudicación. Sobre toda la ... inducir, y de hecho induce a muchos, a confusión; así parecería desde una consideración ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... ) El principio de territorialidad de los derechos civiles autonómicos y territoriales. D) El ... permite la resolución y cancelación automáticas. C) La válida aplicación del ... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... , como podría ser la compensación, la confusión, etc ... En particular, la DGRN no ha tenido ...
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Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... del dominio mediante la constitución de derechos reales limitados ( v.gr. derecho de superficie o ... DERECHO DE REVERSIÓN: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Este Centro Directivo ha ... colindantes con cuyas fincas no existe confusión de linderos. En cuanto a las dudas manifestadas ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... de ella, al no tener el deudor bienes ni derechos liquidables la declaración y conclusión del ... los plazos penales para obtener la cancelación de los antecedentes penales que, en definitiva, ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ... En mi opinión, la confusión viene originada por el criterio de permitir y ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el ... apartado 6.º puede inducir a cierta confusión. Lo cierto es que su redacción no ha sido de lo ... el punto de vista activo (titular de derechos), como desde el punto de vista pasivo (titular de ... de ley que señalaba: cuando la cancelación, anticipada o no, de la hipoteca inversa o ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... figura jurídica en el ámbito de los derechos reales, posturas doctrinales modernas recalcan ... hipoteca inmobiliaria consienta la cancelación del pacto de extensión a dicha maquinaria; y la ... inscripción de la hipoteca no habrá confusión si, de acuerdo con la escritura, se consigna la ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... G) Cancelación de la inscripción del derecho de opción ... Solo a partir de una indebida confusión «entre, de un lado, la consignación o la ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En ... a su vivienda, y asume todos los derechos y obligaciones contenidos en la escritura de ... su construcción o su división o cancelación)" [art. 10.2.d) Real Decreto 515/1989], ... introduce una elemento que induce a confusión ...