cambio de ascensor
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... problema de las servidumbres necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI. ÍNDICE DE SENTENCIAS CITADAS.—VII ... sirva para el «aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal a cambio de un precio o renta» (art. 1.1 LAR), o cuando lo que se cede es un ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... comunes (por ejemplo, gastos del consumo de electricidad del ascensor, de la iluminación de las escaleras, del portal, de la limpieza, etc.) ... material o arquitectónica del edificio unos hechos que suponen un cambio de la situación o del escenario inicial que se tuvo en cuenta para fijar ... -
Escritura de modificación de propiedad horizontal que afecta a varios departamentos y el cambio de uso de un departamento
Modelo de escritura por la que se modifica una propiedad horizontal, varía la superficie de los anteriores departamentos por la construcción de un ascensor y se describen de nuevos los departamentos actuales con unas nuevas cuotas. Cambio de uso.
... realizadas: ejemplo convertir dos pisos en tres) Opción 2.- Modificación hecha por la Comunidad (por ejemplo por la construcción de un ascensor) Con el acuerdo de * (al menos la mayoría de propietarios del inmueble) se han modificado determinados elementos comunes y parte de los ... -
Artículo 17
... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la ... 202 Daniel Loscertales Fuertes ... Aquí estamos en un continuo cambio, pues en las anteriores ediciones de esta obra se había mantenido que la ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... … sitúa el origen del daño en la tabiquería y piscina en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección ... ón de rejillas de ventilación de los cuartos de motores del ascensor y del montacoches, que tenían carácter preceptivo, imprevisión que ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... reordenación de su tiempo de trabajo, de movilidad geográfica, de cambio de centro de trabajo o de suspensión de la relación laboral, en los ... de sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros (art. 13 RIRPF) ... El importe total a ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (469/2019)
... El 24 de agosto de 2012 la empresa de ascensores Ascensor Enor S.A ... y una comunidad de propietarios del municipio de Noia irmaron ... posiciones de las partes: La comunidad se asegura un menor costo a cambio de una mayor duración del contrato y la empresa de mantenimiento de ...
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Jurisprudencia Civil
... el disfrute de ciertos bienes o elementos de una explotación a cambio de una parte alícuota de los frutos o utilidad que produzca (art. 28 ... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de los propietarios que representen la ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... ser cedidos en su totalidad con fines de alojamiento turístico y a cambio de un precio» 13 ... Se trata de una figura distinta de los ... ás basura arrojados en los elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y de limpieza extra» 59 ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... El incesante cambio de residentes, el uso, abuso y mal uso que puedan hacer de los elementos ... un importante movimiento de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se producen «jaleos por la ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... El primer lugar, debemos significar que se ha producido un cambio en la designación del concepto, sustituyéndose la anterior denominación ... en una casa con escaleras en su interior o en el portal, o sin ascensor, resulta en muchas ocasiones muy compleja la realización de obras, pues ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... casos particulares de engaño: los fraudes con cheques y letras de cambio ... Jurisprudencia y doctrina han analizado ciertos fraudes ... un apartamento en el primer piso, para no tener que usar el ascensor. El vendedor, que sabe de esta circunstancia, le engaña y le hace firmar ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... en la suma de dinero que el comprador se obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio tiene que ser real, determinado, ...
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Jurisprudencia Civil
... 2010): La Sala fija como doctrina jurisprudencial que la letra de cambio es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y carece de valor ... de determinados acuerdos relativos a la instalación de un ascensor (STS 20.07.2012): Se plantearon como cuestiones a resolver la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1791 CC y compromete alimentos por vida a cambio de una transmisión de capital o de dominio ... La respuesta correcta ... 175ª Como vecinos de un inmueble en el que no existe ascensor, al cumplir setenta años y padecer una falta de movilidad, ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , puede pedir al juez, que le mande a la otra parte quel cumpla el cambio, o quel peche los daños, e los menoscabos, que le vinieron por aquello ...
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Derecho Civil
... Cuando la previsión de los contratantes sobre la subsistencia o el cambio de situación económica en la que se celebró el contrato no hubiera sido ... colocó un cartel luminoso encima del casetón de las escaleras y ascensor, ocupándolo casi en su totalidad. La colocación del cartel fue objeto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Cuando la calificación del ... para los acuerdos relativos al establecimiento del servicio de ascensor prevista en la regla segunda del referido artículo 17 ... En materia ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... es posible, sin un acuerdo entre las partes, cambiarla, porque el cambio uni-lateral por parte del deudor determina el incumplimiento de la ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ecosistemas y de la biodiversidad, deforestación y reducción del cambio climático, adaptación y reducción del riesgo de desastres, producción ... y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de ... -
STS 38/2014, 10 de Febrero de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. EXONERACIÓN. Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a gastos de conservación a los propietarios de locales que no tienen acceso por dichos portales, no los exime de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, pero la obra relativa a la adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos...
... Comunidad de Propietarios, sobre los gastos de sustitución del ascensor. Las cláusulas son del tenor literal siguiente: 4ª "queda reservado ... ón del ascensor, por lo que no establece una exoneración para el cambio de ascensor cuando sea necesarios ... SEGUNDO.- El recurso del comunero ... -
Artículo 7
... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite al lector a lo que figura ... , por lo tanto, que nadie tiene capacidad para efectuar cualquier cambio en la fachada que no haya sido autorizado previamente por la Junta y ello, ...
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Acuerdos
... que aún dirigidas a la conservación del inmueble provocan un cambio en su estructura, sustancia, forma o destino de los elementos y partes ... a costear por los propietarios las de sustitución de un ascensor viejo por otro moderno (Audiencia de Alicante, S 25 de junio de 1979), las ...
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Artículo 15
... se traten ambas cuestiones, por ejemplo, la instalación de un ascensor, la impermeabilización o rehabilitación del edificio, el cambio de ...
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STS 560/2005, 7 de Julio de 2005
"NULIDAD DE ACUERDOS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ASCENSOR. SUSTITUCIÓN. Se presenta demanda peticionando la nulidad del acuerdo relativo a la sustitución del ascensor dictado en la junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios ante el requerimiento del Departamento de Industria y Comercio del Gobierno Vasco, a fin de que se procediese a la corrección de las deficiencias del ...
... y sin efecto alguno el Acuerdo relativo a la sustitución del ascensor que figura como punto 2º de los adoptados en la Junta General ... En la citada Junta se acordó proceder al cambio del aparato, sin haberse decidido en aquel momento los asistentes a favor ...