cambio calificación suelo
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STS, 4 de Febrero de 2014
Casación no ha lugar porque la sentencia recurrida no ha incurrido en el vicio de incongruencia omisiva ni en defecto de motivación, habiendo sido correcta la valoración de las pruebas realizada por la Sala de instancia, de manera que el suelo reúne los requisitos para ser clasificado como urbano, por lo que no se han infringido los preceptos reguladores de éste ni la jerarquía normativa, sin que
... en cuanto a la clasificación como "suelo rústico" asignada a los terrenos de la ... ón de "suelo urbano" con la calificación residencial intensiva ... »2º) que por medio ... general espacio libre público) por ser cambio de calificación no justificado en el ... -
STS 1190/2016, 26 de Mayo de 2016
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. No es aplicable la doctrina jurisprudencial relativa al principio de no regresión, dado que el suelo en cuestión, a pesar de haber sido calificado, en su día, como protegido, carecía de elementos para merecer dicha protección, pues ésta, como asegura el Tribunal de instancia, no tuvo otra finalidad que tratar de evitar el desarrollo urbanístico en un suelo...
... para incluir entre las calificaciones del suelo" no urbanizable la de \"centro deportivo para la pr\xC3" ... no urbanizable, pero cambia su calificación de claves 23, conexiones biológicas; 26 a) ... para la práctica deportiva del motor, cambio de calificación con el que el Ayuntamiento de ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... cualificado a propósito de la cláusula suelo y las consecuencias de la declaración de ... como el litigio principal, la calificación del abogado, con consumidor o como profesional, ... , mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... ) el poder de edificar, plantar o sembrar en suelo ajeno, haciendo suyo lo edificado, plantado o ... de arrendamiento, en que el propietario a cambio de una contraprestación en dinero ( Solarium ) ... , 867) como medida de fomento de la calificación (arts. 157 a 161), rigiéndose en primer lugar ... -
El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el ... y los asientos del registro, previa calificación del Registrador” ... Como ha señalado la ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias ... 3 IV.6.-Recurso de ... tratarse de la valoración de una calificación jurídica, puede ser, en definitiva, objeto de ... reforzando los Juzgados de “cláusulas suelo”. La jurisdicción de familia debe considerarse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... descriptivas referidas en la calificación, toda vez que estas no comportan dudas sobre esa ... suelo ocupada habrá de estar identificada mediante sus ... o RegCan95 para Canarias), no necesita, en cambio, ser aportada necesariamente en el concreto ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... daño en la tabiquería y piscina en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la ... ser eliminada, para ofrecer una calificación jurídica distinta, en la que sea posible ... a…rma que «cuando se trata defectos del suelo o estructurales, también es el director de la ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... de mayo de 2013 7 —relativo a cláusulas suelo—, confirma que las cláusulas de un préstamo ... relativas concretamente a la calificación de una cláusula no negociada individualmente: ... sacri? cio patrimonial que debe realizar a cambio de la ... prestación que quiere o espera ... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... de la vivienda (como lo hace la Ley del Suelo en su ámbito) ... Más confuso resulta ... de la vivienda conforme a su calificación , estado y características objetivas, de acuerdo ... En cambio, esta ley por el derecho a la vivienda apunta a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... Cuando la calificación del registrador sea desfavorable es exigible, ... DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del primer defecto recurrido, ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... ímites del artículo 781 CC «hasta que un cambio normativo permita la división», aunque también ... prioritariamente), reservando la calificación de «superficie urbanística» para la regulada ... -
STS, 18 de Septiembre de 2014
PLAN DE ORDENACIÓN URBANA. CALIFICACIÓN DEL SUELO. Tratándose de una Revisión del Plan General, la exposición que se hace en la Memoria sobre las grandes líneas y el modelo de ciudad que se propone debe contener alguna explicación específicamente referida a la ordenación prevista para un área determinada a la que se asigna una caracterización especial. Y esto es lo que sucede en nuestro caso,...
... en el que se indica que no ha lugar al cambio de altura máxima permitida: se propone nueva ... ón del Plan General constando dicha calificación respecto del inmueble propiedad de la actora ... 12,3 a) del Texto Refundido de la Ley del Suelo y 38 del Reglamento de Planeamiento y advierte ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... En cambio, las cláusulas de carácter accesorio respecto ... contrato de préstamo; (ii) bien la calificación del mismo como gratuito 27 ... Entendemos, pues, ... - bre los acuerdos novatorios en cláusulas suelo: pocas novedades en el horizonte", Centro de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... la cuestión: pero eso es inherente a todo cambio jurisprudencial; afectará a los asuntos ... ), no alcanza a la revisión de la calificación jurídica de los hechos ni tampoco a la revisión ... de haber sido incluso arrastrada por el suelo y durante la cual la víctima llegó a suplicar a ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en ... calificación (determinación del aprovechamiento posible: ... de la ejecución la obra urbanizadora a cambio de la "interiorización" (por dicha agrupación) ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... , con la STS, 1.ª, 18.06.2012 se produce, obiter dicta , un «cambio de orientación» en el sentido de que «el control de contenido no ... «pronunciarse, teniendo en cuenta tales criterios, sobre la calificación concreta de una cláusula contractual particular en función de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... En el presente caso la calificación contiene la fundamentación necesaria relativa a ... la finca en tanto que porción de suelo, aunque se suspenda la inscripción de la ... olvidarse, por otro lado, que cualquier cambio en la descripción de una edificación ha de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en la posible sección de calificación que puede abrirse en el concurso consecutivo ... , es decir, la entrega de la vivienda a cambio de la cancelación total de la deuda ( datio pro ... de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... A. de Zaragoza y, aunque se cambió a la derecha, la alcanzó y le metió la mano por ... 181 CP (STS 09.02.2011): «La calificación jurídica que efectúa el Tribunal de instancia a ... habitación había un colchón puesto en el suelo, y que a pesar de ello entraron voluntariamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el defecto señalado en la nota de calificación ... Resolución de 7-9-2017 ... ( BOE ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 ... Como entonces, el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Desde esta perspectiva, la calificación" del título sucesorio, con arreglo al ar tícu lo\xC2" ... En cambio, cuando la oposición la formula no un simple ... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ...
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Configuración del activo
... artículo es evidente que no ha existido cambio en la naturaleza, se sustituye el bien pero todo ... el carácter correspondiente al titular del suelo ... Señala dicho artículo: ... "Las ... obtenidas por el esposo tienen esta calificación, porque fueron obtenidas como consecuencia de un ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... típico exclusivo, absorbiendo la calificación del hecho como degradante o vejatorio, lo que no ... El cambio supone ahondar en el fundamento del castigo en ... una parte de su finca, calificada como suelo no urbanizable, prescindiendo de la preceptiva ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... a las que alude la nota de calificación recurrida ... En cuanto al supuesto concreto ... : EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO DE USO ... Se analizan los casos en los que, ... art. 28.3 de la Ley de Suelo). Por tanto, su régimen de acceso registral se ...