En este trabajo hemos pretendido analizar la duración de los arrendamientos de vivienda, que será la libremente pactada por las partes, si ésta fuera inferior a cinco años, llegado el día del vencimiento del contrato, éste se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance la duración mínima de cinco años. Se contemplan excepciones a la prórroga obligatoria del contrato para atender la necesidad del arrendador de ocupar la vivienda para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de divorcio o nulidad matrimonial ex artículo 9.3 d...
CONTRATO DE SEGUROS. RETICENCIA DEL ASEGURADO A PONER EN CONOCIMIENTO DE LA ASEGURADORA DATOS DE INTERÉS. La patente ocultación y la reticencia del asegurado y su voluntad de no poner en conocimiento de la aseguradora demandada, las enfermedades graves de que era objeto significa que no se han respetado los principios de la "bona fide" y "ubérrima bona fide" que se traducen en el el derecho del asegurador a conocer la existencia de esas enfermedades graves de las que es atacado el asegurado y aún cuando las reacciones humanas ante situaciones extraordinarias sean comprensibles, las mismas deben recibir las específicas consecuencias previstas. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación. No ha lugar al recurso de casación.
☞ Sentencia Favorable a: Aseguradora
FORMULA 1. GRAN PREMIO DE BRASIL. Victoria de Juan Pablo Montoya. Fernando Alonso acaba en cuarta posición en la carrera y en la clasificación final del mundial
COMPRAVENTA. No hay una base fáctica, resultado de una estimación probatoria, que permita apreciar la existencia de reticencia dolosa, ni se han formulado motivos que permitan a esta Sala verificar la modificación de hechos probados en el sentido de tener por acreditado que se ocultó al comprador información que había de suministrarse por imperativo de la buena fe. La prueba del dolo corresponde al litigante que lo alega, y la apreciación de los hechos en que el presunto dolo se funde es un punto de hecho cuya fijación corresponde en exclusiva a la Sala de instancia. No cabe, pues, estimar que se haya producido la infracción de los artículos 7.1 y 1258 del Código civil que se ha denunciado. Se desestima la casación.
...n por parte del vendedor, una obligación ex fide bona, cuyo incumplimiento ha de tratarse no como u...
☞ Sentencia Favorable a: Comprador
DESPIDO IMPROCEDENTE. AMORTIZACION DEL PUESTO DE TRABAJO. En ocasiones, esa obligación ex fide bona acaba siendo incorporada a la norma, algo propio de contextos como el de la obligación laboral, cuyos textos reguladores demuestran aun cierta preocupación en explicitar aquellos contenidos que pudieren asistir el derecho de la parte débil. Así, el deber de ocupación efectiva [art. 4.2 a) ET ], la necesidad de proporcionar cursos de formación en el contexto de una adaptación tecnológica [art. 52 b) ET ], o la imposibilidad poner la movilidad funcional al servicio de una extinción por ineptitud o inadaptación (art. 39.3 ET ), representan en su conjunto manifestaciones señeras de un deber fundamental de la obligación laboral imputable al empresario, cual es no impedir al trabajador el cumplimiento de las obligaciones que a éste le competen. Las mayores facultades reconocidas al empleador en el trance novatorio, impensables en el contexto de la relación obligatoria común, aceleran las precauciones del ET en orden a evitar comportamientos que dificulten de forma artificial e ilegítima el cumplimiento de la contraparte, con la mera intención de propiciar un ejercicio aparentemente correcto del poder sancionatorio u organizacional. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la suplicación.
☞ Sentencia Favorable a: Trabajador, Recurrido
DENEGACIÓN DE SUBVENCIÓN. El principio de confianza legítima permite esperar que el derecho adquirido se respete en los términos en que lo fue; pero no la inalterabilidad del régimen jurídico bajo el que aquél hubiera podido nacer. El de igualdad no obliga a tratar de manera igual situaciones que no lo sean. La referencia que la parte ve en la Orden de reconocimiento, amén de su sentido más hipotético que real, carece en último término del carácter jurídico de un acto propio que luego no pudiera lícitamente ser contrariado por otro de denegación de la ayuda, pues no era la Administración autonómica la que había de pronunciarse sobre la procedencia de ésta. Y tal y como resulta de lo que ya hemos dicho, la naturaleza meramente declarativa y no constitutiva del acto formal del reconocimiento no se adecua a lo dispuesto en aquel artículo 13.1.c) del Reglamento 1035/72. Se estima la demanda. Se estima la apelación.
... las solicitudes de reconocimiento más 'bona fide' para las OP que pretendían funcionar según...
Fernando Rasche es Consejero Delegado de Editorial Rasche y Presidente del GAJ Madrid.
... in praedium, quod alienum esse apparuit, a bona FIDE possessore facti neque ab eo qui praedium don...
... y por necesidades estratégicas, fideístas y extremistas, y sabido es que los extremos en tod... conceptos contradictorios resumen lo que, bona fide, he visto: esperanza, por una parte, e inmovi...
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