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boe lau
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¿Está buscando documentos en España › citan 'Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.' ?
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FJ 1º 1. Como se ha indicado en los antecedentes, el Juzgado de Primera Instancia núm. 5 de Oviedo plantea cuestión de inconstitucionalidad en relación con el art. 31.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1964, en la redacción dada por el art. 19 de la Ley 19/1989, de 25 de julio y las posteriores modificaciones del mismo (la efectuada por la disposición adicional decimotercera del Real Decreto-Ley 7/1989 de 29 de diciembre y por la disposición adicional décima de la Ley 5/1990, de 29 de junio) por entender que este precepto legal podría ser contrario al art. 14 CE. La redacción derivada de la Ley 19/1989 era la siguiente: “No se reputará causado el traspaso en los casos de transformación, fusión o escisión de Sociedades mercantiles, pero el arrendador tendrá derecho ...
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Derechos DE TANTEO Y RETRACTO SEGÚN LA LEGISLACION ESTATAL. La preferencia entre retractos.
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Con motivo de la reciente publicación en el BOE el pasado 24 de noviembre de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, se pone de nuevo en evidencia la necesidad de relanzar el arrendamiento en nuestro país, opción en clara desventaja frente a la compra de vivienda y que sin embargo cobra protagonismo ante la crisis que estamos atravesando. La reforma que sufre la LAU con la mencionada reforma es mínima, ya que la excepción a la prórroga obligatoria de cinco años por necesidad de ocuparla el arrendador, que recoge el vigente art. 9.3 de la LAU, ahora se amplía también a la necesidad de ocupación para familiares en primer grado y exc&o...
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Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 1964 y en la LAU 1994 - 3. La vigencia perenne de los mandatos normativos - 3.1. Las leyes sólo se derogan por otras leyes - 3.2. La irretroactividad y el derecho transitorio - 4. El espíritu de la ley y las indicaciones para averiguarlo - 5. La voluntad actual de la ley y las motivaciones del legislador pretérito - 6. El sistema de fuentes como límite a la interpretación - 6.1. La libertad relat...
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El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha venido señalando. Todo lo analizado desarreboza que en España la muerte o jubilación del arrendatario de un local de negocios produce distintos efectos jurídicos según la fecha de pacto del correspondiente contrato de arriendo mercantil, efectos que pretenden ser disciplinados por el siguiente elenco de disposiciones: p...
