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... y sociedades mercantiles dependientes, con avales concedidos por la corporación correspondiente. Cu... urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, con ocasión de la dación en pago d...
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Paralización de la ejecución de avales a primer requerimiento. Especial mención al supuesto en que se ha declarado el concurso del avalado. 1. Concepción tradicional. 1.1 Concepción tradicional sobre los Avales y su ejecución. 1.2 Consecuencias de la concepción tradicional de los Avales sobre la ejecución de los mismos en caso de declaración del concurso del Avalado. 2. Nueva concepción. 2.1 Nueva concepción de los tribunales sobre los Avales y su ejecución. 2.2 Nueva concepción de los tribunales sobre la ejecución de los Avales en caso de declaración del concurso del Avalado. 3. Conclusiones. Consecuencias de la STS 792/2009, de 16 de diciembre en la contratación de préstamos hipotecarios de análisis a continuación aquéllas que tienen trascendencia en préstamos hipotecarios. 1. Introdu...
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... entidades financieras de títulos hipotecarios que tendrán la garantía de créditos hipotecario...A) la concesión de créditos y avales hipotecarios para la financiación de la construcc...
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... a plazo y los créditos o préstamos hipotecarios o personales, se ajustan a sus intereses, necesida...El importe total de los avales contemplados en el apartado 2 del artículo preced...
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HIPOTECA. REGULACIÓN.Las hipotecas inscriptas a favor de las entidades sólo podrán ser impugnadas mediante acción ejercitada por los síndicos de la quiebra, en la que se demuestre la existencia de fraude en la constitución del gravamen, y quedando en todo caso a salvo el tercero que no hubiera sido cómplice de aquélla. Se desestima la demanda. Se desestima recurso de casación.
☞ Sentencia Favorable a: Entidad
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..., respectivamente, a Deuda Pública, avales públicos y otras garantías y relaciones del Esta... interés variable de los préstamos hipotecarios regulados en el artículo decimonoveno de la Ley 3...
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... inscribirse en el Registro especial de avales. Si la norma de aplicación exigiera la constituci... poseedores, a los acreedores hipotecarios y a los anotantes anteriores. En dicho acto se req...
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... de bienes por impago de créditos hipotecarios, el nuevo concesionario deberá subrogarse en las ... un depósito previo o la constitución de avales, así como emitir facturas a cuenta, con el objeto...
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DERECHOS REALES. TERCERO HIPOTECARIO. ADQUISICIONES A NON DOMINO. El artículo 34 de la Ley Hipotecaria salva el defecto de titularidad o de poder de disposición del transmitente; el embargo sobre una finca de la que con anterioridad hubiera dispuesto el titular registral no impide la adquisición de aquélla a consecuencia del procedimiento de apremio si no consta en el Registro esa otra transmisión y aunque el adquirente no inscrito ya hubiera entrado en posesión material de la finca. Se desestima la demanda. Se estima la apelación. Se estima la casación.
☞ Sentencia Favorable a: Agencia estatal de la administración tributaria
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. HIPOTECA. ACREEDOR HIPOTECARIO. NULIDAD DE LA COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando se declare nula la compraventa y posterior inscripción registral del inmueble que ha sido reseñado, por no encontrarse protegido el comprador a tenor del art. 34 de la Ley Hipotecaria, y ordenar al Registro de la Propiedad lo que fuera pertinente para que referida inscripción sea anulada. Al tiempo de celebrarse el contrato de 11 de agosto de 1.989, que se documentó en escritura pública (y por consiguiente podía operar la tradición instrumental ex art. 1.462, p. segundo, CC), la finca estaba inscrita a nombre de Dn. Pablo, pero éste había vendido la finca a Dn. Oscar en escritura pública de 13 de septiembre de 1.984, y a su vez dicho comprador, por escritura pública de 2 de agosto de 1.985, había vendido unas participaciones indivisas a su madre Dña. Araceli y hermano Dn. Jesus Miguel, y precisamente es este último el que, en nombre propio y de su madre y hermano, vende la totalidad de la finca a LAFICA S.A. el 11 de agosto de 1.989. Por lo tanto, cuando LAFICA S.A. adquiere la finca actúa coherentemente con la titulación civil existente que revela una concordancia entre la situación registral y la realidad extratabular. No hay por lo tanto inexactitud, en la perspectiva que se examina, que pueda generar un conocimiento excluyente de la buena fe en su dimensión negativa -es decir, como equivalente al puro y simple desconocimiento de la inexactitud registral-. Al tiempo de celebrarse el contrato de 11 de agosto de 1.989, que se documentó en escritura pública (y por consiguiente podía operar la tradición instrumental ex art. 1.462, p. segundo, CC), la finca estaba inscrita a nombre de Dn. Pablo, pero éste había vendido la finca a Dn. Oscar en escritura pública de 13 de septiembre de 1.984, y a su vez dicho comprador, por escritura pública de 2 de agosto de 1.985, había vendido unas participaciones indivisas a su madre Dña. Arac...
☞ Sentencia Favorable a: Comprador
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