autorizaciones zonas servidumbre proteccion
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El Tribunal Supremo declara no haber lugar al recurso de casación examinado y rechaza la alegación que sostiene que la ejecución de un paseo marítimo habría convertido el límite interior de la ribera del mar en una línea puramente teórica, suplantando el referido paseo la zona de servidumbre de tránsito.
Por ello, el Alto Tribunal confirma la decisión de la Sala de instancia que rechaza tal argumento, manteniendo en esta sentencia que el ámbito espacial de la servidumbre de tránsito resultante del acto de aprobación de deslinde subsiste con plena virtualidad por lo que las limitaciones y prohibiciones que le son propias han de seguir operando en la franja de seis metros medidos desde el límite de la ribera del mar fijado en la referida actuación administrativa delimitadora del dominio público.
Ello, finalmente, se traduce en que el Plan General que contempla la existencia del paseo marítimo y fija las alineaciones de la fachada de edificaciones que dan al mar no ampara en modo alguno las autorizaciones de edificación dadas por la Comunidad Autónoma sin respetar e invadiendo el ámbito de las zonas de servidumbre y protección. La ilegalidad de dichas autorizaciones no puede considerarse enervada por el hecho de que el Plan General califique los terrenos como suelo residencial fijando alineaciones y rasantes al resultar tales determinaciones sin lugar a dudas contrarias a lo dispuesto en la Ley de Costas.
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