autorizacion venta inmueble
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Artículo 63. Solicitud
... 2. En el caso de autorización solicitada para transigir, se acompañará, ... ón se extienda a la celebración de venta directa, sin necesidad de subasta ni ... La necesidad de enajenar o hipotecar un inmueble de las personas afectadas, puede obedecer a ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... al haber sido dicho demandado quien por sí solo y sin tener autorización de ninguno de sus hijos, los demás copropietarios, para constituir esa ... Como señala LÓPEZ FRÍAS, A. M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los copropietarios», Revista ... -
Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... los efectos ejecutados sin su autorización, y, la ratificación posterior del representado ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ... hecho de no depositarlo impide la autorización del documento ... e.- La información debe ser ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... Decreto se dicta haciendo uso de la autorización concedida en la disposición final sexta de la ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... con medida de apoyo asistencial decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne sin ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ... decir, a una persona que carezca de autorización del titular de la tarjeta. Pero este punto de ...
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Las distintas diligencias preliminares
... llevados a cabo en dicho local sin autorización, y a indemnizar a la sociedad solicitante a tenor ... ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... , será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ... al contrato, sin que haya existido autorización por su parte para subarrendar o bien ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ... de la ausencia de consentimiento y autorización para proceder a su explotación. En apelación, ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... del apoderamiento de un determinado bien inmueble o de la usurpación de un derecho real sin traer ... venta o mercado de alquiler, con la incidencia ... leve 28 tanto la ocupación sin autorización como el mantenimiento contra la voluntad de su ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... , una vía para proscribirlas sin autorización de la sociedad participada es precisamente privar ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , que no constituya morada, sin autorización debida, contra la voluntad de su titular, grupos ... inmueble ajeno”?: problemas de aplicación práctica ... al dueño el ejercicio del derecho de venta del mismo ni se le cause ningún otro perjuicio ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... de ambos cónyuges o, en su caso, autorización judicial. En este último caso, solo podrá ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... él como propio, sin conocimiento ni autorización de su propietario, vendiendo la finca a un ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la ... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del ... se realizan están amparadas en una autorización de la Administración expresada en la pertinente ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros ... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos de ... comercio interior y el régimen de autorización de productos comerciales ... 2. Código ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... de disposición al albacea o la autorización o aprobación de la aceptación o repudiación de ... o admitiendo depósitos y procediendo a la venta de los bienes depositados ... Como los ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... , que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a esta ... de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, ... , habrá de ser sometida a la autorización previa, expresa y escrita a la dirección del ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... o de someter a su previa autorización los acuerdos que estime oportunos. Pero una cosa ... indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... , por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio social celebrada ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... de ambos, o, en su defecto, la autorización judicial, para adoptar las decisiones que ... que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... , los Notarios denegarán la autorización del préstamo o crédito con garantía ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
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Código Penal
... ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... 218) y autorización de matrimonios ilegales (art. 219) ... Bigamia ... ; el objeto del delito puede ser mueble o inmueble) ... 2º.- Estafa por ocultación o imposición ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... adjudicación de este bien inmueble, en caso de ser un bien de naturaleza ganancial ... cónyuges o, en su defecto, la autorización judicial, para disponer de los derechos sobre la ... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de representación plena, Autorización judicial, Nulidad, Anulabilidad, ... de su padre (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización ...