autorización junta
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Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
@I. Supuesto de hecho Vista en líneas generales la temática de la resolución que voy a comentar, procedo a analizar resumidamente las posturas de los distintos operadores jurídicos ante el supuesto de hecho planteado: - Mediante escritura aut... -
El falsus procuratus y los casos de falta de autorización de la Junta General para la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad de activos esenciales
La Dirección General de los Registros y del Notariado ha resuelto en una serie de resoluciones, cuestiones relativas al problema de la distribución competencial en favor de la Junta General operada tras la reforma del artículo 160 de la Ley de Sociedades de Capital, siendo necesario también en estos casos abordar el tratamiento que haya de dársele a la conocida regla de la protección de terceros...
@I. La incertidumbre generada por la dirección general de los registros y del notariado El artículo único.1 de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo ... -
Propiedad horizontal. Agrupación de locales colindantes sin autorización de la junta de propietarios
Resolución de 15 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
Se plantea si para agrupar dos locales colindantes en un edificio en régimen de propiedad horizontal es precisa la autorización de la junta de propietarios. La Dirección así lo entiende y reitera la doctrina de la R. 7 de mayo de 2014, en cuyos fund... -
Propiedad horizontal. Segregación anejo terraza de uso exclusivo de un elemento común. Autorización de la junta general.
Resolución de 5 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña nº 4, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de segregación y agrupación de un anejo.
Hechos: En una propiedad horizontal dos de los elementos privativos tienen como anejos, respectivamente, el uso y disfrute exclusivo de una zona de azotea. Ahora el propietario de dichas fincas segrega dichos anejos y los agrega a una tercera ... -
Constitución de sociedad limitada. Artículo 160-f de la LSC: la apreciación de si se está ante un supuesto sujeto a la autorización de la junta es una cuestión de hecho a considerar en cada caso concreto
Resolución de 10 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles II de Málaga a inscribir una escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
Hechos: Se constituye una sociedad limitada a la que otra sociedad limitada aporta 5000 euros en efectivo metálico. El objeto de ambas sociedades es prácticamente idéntico y la sociedad aportante está debidamente representada por su administrador ún... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... los intereses de los socios expresados en el órgano competente, la Junta general. También podría concebirse como la promoción del valor de la ... 27 de impartir instrucciones o de someter a su previa autorización los acuerdos que estime oportunos. Pero una cosa es negar que dicha ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... (por ejemplo, convocatoria al socio para celebración de Junta general), éstas se deberán dirigir al nuevo domicilio que se comunique a ... transmisiones indirectas, una vía para proscribirlas sin autorización de la sociedad participada es precisamente privar de derechos económicos ... -
STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... la estructura y aspecto exterior de la finca sin previa autorización unánime de la comunidad. Concretamente, habría procedido a cerrar la ... y la habitación contigua, al no constar autorización expresa de la junta, ni siquiera tácitamente, ya que no se ha probado su otorgamiento en ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sevilla), de 18 de marzo de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Victoriano Valpuesta Bermúdez)
Examina la Sala el recurso contencioso-administrativo formulado por la mercantil "Ecoembalajes España, S.A." (ECOEMBES) frente a la resolución de 20 de junio de 2018 de la Dirección General de Prevención y Calidad Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por la que se renueva la Autorización del Sistema Integrado de Gestión de Residuos de...
...Palabras clave: Residuos. Envases. Autorización. Responsabilidad ampliada del productor. Planes. Competencias. . Resumen: ... la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, por la que se renueva la Autorización del Sistema ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... sociedad cabecera del grupo), lo que hace dudosa la soberanía de la Junta general de las restantes sociedades. Desde un punto de vista ...Objeto del acuerdo: es la autorización del contrato de grupo negociado por los administradores, incluyendo todas ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 7 de marzo de 2017 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Sección 5ª, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
La Sentencia seleccionada en esta ocasión resuelve el recurso de casación 906/2016 interpuesto por la asociación Ecologistas en Acción Burgos, contra la sentencia dictada por la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en fecha 19 de febrero de 2016, en el recurso contencioso- administrativo 81/2014, sobre autorización...
...Temas Clave: Control integrado; autorización; modificación; procedimiento . Resumen: . La Sentencia seleccionada en ...Son partes recurridas la Comunidad Autónoma de la Junta de Comunidades de Castilla y León, y la entidad Distiller, S. A. . La ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Valladolid), de 27 de octubre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Javier Oraa Gonzalez)
El objeto de la pretensión formulada por la Federación “Ecologistas en acción de Castilla y León” es la declaración de nulidad, anulabilidad o contraria a derecho de la Orden FYM/948/2012, de 22 de octubre, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, por la que se concedió autorización ambiental a la empresa “CEMENTOS PORTLAND VALDERRIVAS, S.A.” para llevar a cabo
...Temas Clave: Residuos; Autorización ambiental; Modificación de la valorización de residuos no peligrosos . ... 22 de octubre, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, por la que se concedió autorización ambiental a la ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sevilla), de 4 de febrero de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Victoriano Valpuesta Bermudez)
El ayuntamiento de Niebla (Huelva) formula recurso de apelación frente a la sentencia de 30 de enero del 2018 dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Huelva, que estimó el recurso interpuesto por la mercantil "Cementos Cosmos, S.A." contra la resolución desestimatoria por silencio administrativo del recurso de alzada formulado frente a resolución de 9 de abril de 2014...
...Palabras clave: Autorización Ambiental Integrada. Modificación sustancial. Cementera. Valorización de ... de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, que denegó la modificación sustancial de la ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Valladolid), de 2 de julio de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Ramón Sastre Legido)
En este supuesto concreto, la Sala conoce del recurso contencioso-administrativo planteado por la Asociación Ecologistas en Acción de Valladolid frente a la desestimación por silencio del recurso de reposición formulado contra la Orden FYM/1131/2018, de 10 de octubre, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, por la que se concede una nueva autorización...
...Palabras clave: Autorización ambiental. Calidad del aire. Emisiones. Mejores técnicas disponibles. ... 10 de octubre, de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, por la que se concede una nueva autorización ... -
Ley 7/2022, de 29 de julio, de Medidas para la Agilización Administrativa de los Proyectos de Energías Renovables en Castilla-La Mancha
La presente ley regula la aplicación inmediata en Castilla-La Mancha, con la misma vigencia temporal, del procedimiento de determinación de la afección ambiental para proyectos de energías renovables establecido en el Real Decreto ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en...
..., de 19 de junio, por el que se regulan los procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica a tramitar por la Junta de ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
...b) No obstante, la ley difumina la claridad de tal distinción, ya que, en algún caso concreto, el administrador necesita autorización de la Junta general para poder actuar, luego el administrador es competente, pero sólo si está autorizado por el órgano deliberante. Así ... -
STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... en los paramentos verticales; todo ello sin el consentimiento de la Junta de propietarios. Con respecto a tales obras, la COMUNIDAD interpuso ... común de uso privativo, cuyas obras en la misma precisan la autorización de la Comunidad de propietarios. El segundo trató del abuso del derecho, ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Valladolid), de 5 de julio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ramón Sastre Legido)
Conoce la Sala del recurso contencioso-administrativo planteado por “Ecologistas en Acción de Valladolid” frente a la resolución de 7 de octubre de 2016 de la Secretaría General de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, por la que se concedió autorización ambiental (AA) al Centro Integral de Tratamiento de Residuos Industriales No Peligrosos (CITR), ubicado en...
...Temas Clave: Autorización ambiental; Residuos; Infraestructuras; Planeamiento urbanístico; Plan ...ía General de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, por la que se concedió autorización ambiental (AA) ... -
Propiedad horizontal. División sin autorización de la junta de propietarios
Resolución de 1 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11, por la que se suspende la inscripción de división y adjudicación de fincas. (ACM)
A) Hechos: El dueño de un local en los bajos lo divide por sí solo, redistribuyendo la cuota de participación originaria entre los nuevos locales resultantes, con estas 2 circunstancias: a) SIN acuerdo (alguno) de la Junta de Propietarios (en la esc... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...El socio único ejerce las competencias de la junta general, de modo que sus decisiones se consignarán en acta que será ... al órgano de administración o bien, sometiendo a su autorización la adopción por dicho órgano de acuerdos o decisiones relacionados con ...
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STS 304/2014, 29 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. En régimen de propiedad horizontal se constituye por la ley y por las limitaciones impuestas por acuerdos de la Junta de propietarios, y como el propietario (actual) no ha obtenido autorización de la Junta para alterar los elementos comunes, se le impide modificar los elementos comunes.
...2º.- Se declare asimismo que los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios de la demandada anteriores a la adquisición del referido ... importa es que el propietario (actual) no ha obtenido autorización para alterar los elementos comunes, lo que le impide hacerlo e implica no ... -
Propiedad horizontal. Sigue siendo válida (tras Ley 8/2013) la cláusula estatutaria permitiendo la agrupación, segregación o división sin autorización de la junta
Resolución de 7 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga, por la que se deniega la inscripción de determinadas cláusulas de los estatutos del régimen de propiedad horizontal de un edificio.
Supuesto: Se plantea si tras la Ley 8/2013 siguen siendo válidas las cláusulas estatutarias del régimen de propiedad horizontal que permiten realizar sin necesidad de consentimiento o autorización de la junta de propietarios, la subdivisión y segrega... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... de más de un tercio del capital social podrá vetar (i) la autorización a los administradores para que se dediquen, por cuenta propia o ajena, al ... inversores querrán incluir determinadas materias —competencia de junta o de consejo— para cuya aprobación se requiera una mayoría reforzada ... -
Artículo 7
... infractor persistiere en su conducta el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá ...
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Jurisprudencia Civil
... mandante acepta en s provecho los efectos ejecutados sin su autorización, y, la ratificación posterior del representado purifica el negocio. . .... Propiedad horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que no sean radicalmente nulos y que no hayan sido ...