autorizacion judicial venta
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Venta por tutor con autorización judicial y aceptación previa de herencia.
Resolución de 30 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de La Palma del Condado a inscribir una escritura de elevación a público de contrato verbal de compraventa.
Resumen: La autorización judicial al tutor para elevar a documento público un contrato privado de compraventa conlleva la autorización para aceptar la herencia del causante del incapaz y produce el beneficio de inventario. He... -
Venta de finca de entidad concursada en fase de liquidación sin autorización judicial expresa
Resolución de 24 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
Resumen: Las reglas de liquidación contenidas en el plan aprobado por el juez tienen como finalidad la tutela del interés colectivo de la masa pasiva. las cláusulas de los planes de liquidación deben interpretarse las unas por las o... -
Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
Resumen: Es inscribible una escritura de compraventa, en la que A, por sí y como tutor de su madre B y su hermana C, estando autorizado, judicialmente para la venta del pleno dominio y por un precio cierto, de cuatro fincas registra... -
Venta de finca de entidad concursada en liquidación. Firmeza del auto judicial de autorización
Resolución de 30 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a la inscripción de determinada escritura de compraventa otorgada como consecuencia de un proceso concursal.
Se plantea si es inscribible un testimonio en el que aparecen los siguientes textos: «Yo, el infrascrito secretario de ..., doy fe y testimonio que las presentes copias son fiel reproducción de su original» (estampado con sello de caucho); «Siendo f... -
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, sobre los requisitos para la cancelación registral de las cargas mandamiento judicial en un concurso de acreedores
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 21 de noviembre de 2017, que trae causa originalmente en la demanda interpuesta frente a la Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 18 de noviembre de 2013, aborda dos cuestiones trascendentales que afectan a las garantías de los acreedores con privilegio especial, en la enajenación de los activos con cargas...
... en el fondo de la cuestión planteada, revisa el procedimiento de venta de activos, sobre los que recaigan garantías reales, durante la fase de ... clave: plan de liquidación, reglas legales supletorias, autorización judicial de venta, unidad de negocio, calificación documentos judiciales, ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
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Artículo 63. Solicitud
... 2. En el caso de autorización solicitada para transigir, se acompañará, ... ón se extienda a la celebración de venta directa, sin necesidad de subasta ni ... tiva autorización judicial vendrá referida al patrimonio de los menores, ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... un lado los que se reservan al ámbito judicial, como la rendición de cuentas del albaceazgo, ... de disposición al albacea o la autorización o aprobación de la aceptación o repudiación de ... o admitiendo depósitos y procediendo a la venta de los bienes depositados ... Como los ... - Solicitud de autorización judicial para la venta de vivienda familiar
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... ón judicial, por ejemplo, como indica SANTOS URBANEJA, si la persona con medida de apoyo asistencial decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar el acto solemne sin necesidad de autorización judicial previa, pero tendría que ser asistido por ... -
La necesaria autorización judicial en la venta de bienes de menores
Bienes de menores. Venta El contrato se encuentra viciado de nulidad absoluta y radical por inexistencia de consentimiento de los menores e inexistencia de la autorización judicial a favor del padre de los menores. Property Belonging to Minors. Sale The purchase agreement is absolutely and radically null, due to the nonexistence of the minors’ consent and the non-existence of...
@I. Introducción La menor edad1 constituye un estado civil en el que la capacidad del menor se restringe, en mayor o menor medida, y se establece una situación de dependencia jurídica del mismo respecto de otras personas (padres, ... - Solicitud de autorización judicial para la venta de bien inmueble con prohibición de disponer (Derecho Civil Catalán)
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Venta de finca de un incapacitado. Inscripción de la sentencia de incapacitación y del nombramiento de tutor. Autorización judicial
Resolución de 28 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ourense n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de un inmueble perteneciente a un incapaz con intervención de su tutora y del propio incapaz, pero sin autorización judicial. En la sentencia de incapacitación se menciona que el tutor tiene que interven... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... al haber sido dicho demandado quien por sí solo y sin tener autorización de ninguno de sus hijos, los demás copropietarios, para constituir esa ... Venta de bienes de hijos menores por sus padres sin autorización judicial. Venta de bienes comunes por comunero. Venta por usufructuario. Renuncia ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... Concursal, introduce la regulación de la venta de las unidades de negocio que ya se estaba ... para solicitar la aprobación judicial del concurso al órgano de administración, hay ... implícita en tal previsión una autorización para otorgar una dación en pago. El sistema ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... inters legtimo en obtener la tutela judicial pretendida, porque se hayan satisfecho, fuera del ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... podía ser de otra forma 6 , al ámbito judicial, generando una nueva línea jurisprudencial que ... 96.6 por su parte impone restricciones a la venta de la vivienda cuyo uso corresponda a los hijos enores, llegando a exigir autorización judicial en determinados casos. El apartado 7 se ... -
Artículo 65. Resolución
... á concediendo o denegando la autorización o aprobación solicitada ... 2. La autorización para la venta de bienes o derechos se concederá bajo la ... que de ésta aparezca que la decisión judicial responda a una concreta interpretación y ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ándose el consentimiento de ambos, o, en su defecto, la autorización judicial, para adoptar las decisiones que ... 133 afecten a los aspectos ... de los acuerd os anteriores que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o de ellos compensando ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... podemos plantearnos si es necesario autorización judicial para la venta de participaciones ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... restante queda exonerado por decisión judicial y sin contar con el consentimiento del ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ... Decreto se dicta haciendo uso de la autorización concedida en la disposición final sexta de la ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiar es, al tiempo de la separación judicial o de la disolución del matrimonio por divorcio, ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... , una vía para proscribirlas sin autorización de la sociedad participada es precisamente privar ... -
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... , en los que se contempla una actuación judicial en forma de autorización en el artículo 166 y ... 102 DELGADO ECHEVERRÍA, J., “Venta por representante legal sin autorización ...
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Colación y partición hereditaria
... , la norma comprende tanto el ejercicio judicial como extrajudicial de la facultad, así como la ... acción de división requería la autorización judicial previa (artículo 271.6 y 185.4 C.c.), ... el caso (de venta de finca del menor) la aplicación del artículo ...
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STS 1823/2023, 22 de Diciembre de 2023
LEGITIMACIÓN ACTIVA. VENTA DE ACTIVOS POR LA AC. TERCERO NO ACREEDOR. Que alguien sea parte en el concurso por haberse personado en un incidente concursal, no significa que pueda plantear directamente la acción de ineficacia de la venta de activos de la AC sin recabar la preceptiva autorización judicial. Es necesario ostentar un interés legítimo conectado o vinculado al negocio cuya nulidad se...
... º) Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva del art. 24 CE al infringirse el art. 10 ... debía declararse la nulidad absoluta de la venta de las acciones de Hoteles Silken, S.A. y no ... ón sin recabar la preceptiva autorización judicial prevista en el art. 43.2 LC de 2003 ...