autopromotores
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... Tal Resolución admite incluso la exención de la obligación de asegurar en el caso de autopromotores que se asocian para la construcción de sus propias viviendas independientes, sin los presupuestos fácticos que dan lugar a la división horizontal ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... de 2014 cuando admite que tres hermanos copropietarios de una determinada finca urbana declaren la construcción de una vivienda, como autopromotores para destinarla a uso propio 788 ... Efectivamente, el dueño de la construcción deberá efectuar en la escritura de declaración de obra nueva en ...
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Supuestos de no exigencia del Libro del Edificio y de la licencia de primera ocupación
... 19.1.c dispensa del seguro decenal a los autopromotores individuales de una única vivienda unifamiliar para uso propio, cuyo principio puede asimilarse analógicamente724 al presente caso de autopromotor, ...
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Acta de fin de obra de tres de las cuatro viviendas de un edificio en división horizontal
Resolución de 29 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Manises a inscribir un acta de terminación parcial de obra nueva.
... de que una única vivienda familiar pertenezca en copropiedad a varias personas distintas no impide que puedan ser considerados como autopromotores individuales a estos efectos atendiendo a la finalidad de la norma (R. de 16 de mayo de 2014) ... b) El caso de la “comunidad valenciana”: En ... - La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
- La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
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Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... 3. Las cotitularidades por cuotas de promotores y de autopromotores, y de medios ... Con carácter negocial inter vivos son tradicionales dos tipos o categorías de C. B. empresa, referidas a actividades ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de una declaración de obra nueva de una vivienda unifamiliar realizada por los titulares del solar manifestando su carácter de autopromotores y su destino para uso propio. Tal cuestión se encuentra regulada en el artículo 202 de la LH. En base a este precepto se añade un requisito a ...
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Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
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Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... activos a los promotores, empresarios y técnicos directores de obra, pues de la interpretación jurídica cabria excluir a los autopromotores no profesionales que con sus propios medios construyesen cualquier tipo de edificación en las zonas prohibidas ... También fue en el PANCP de 1983 ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
- El registro y la realidad física: la finca
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... 3.º La construcción de viviendas en régimen de autopromoción, como las analizadas C. B. de promotores y de autopromotores ... 4.º La adquisición de viviendas y locales en construcción o me-ramente proyectados, la denominada prehorizontalidad. Esta igura, de ...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... es de aplicación la exigencia relativa al libro del edificio pero sí la del seguro decenal, con la excepción establecida para los «autopromotores» en la Disposición Adicional Segunda de la propia Ley de Ordenación de la Edificación, en su redacción dada por el artículo 105 de la Ley ... - La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
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Obra nueva. Libro edificio en autopromoción
Resolución de 7 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir una declaración de obra nueva terminada.
- La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
- El Libro del Edificio según la normativa urbanística
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
- El crédito "revolving" y su precio
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Obra nueva en autopromoción en cataluña. Libro del edificio. Recurso ante la dgrn o ante dej cataluña.
Resolución de 29 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
- Los plazos de garantía previstos en la LOE
- Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)