autopromotor responsabilidad
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... edificatorio, pudiendo actuar con recursos propios o ajenos, con la finalidad de destinar la obra edificatoria para sí —caso del autopromotor individual— o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título; de donde cabe deducir que no es preciso que con ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 9.1 LOE ... Particularmente, se ha ampliado el concepto jurisprudencial de promotor al incluir al autopromotor en la deinición del art. 9, con lo que ya no se limita al empresario que realiza la obra para obtener un beneicio 54 ... 50 Cfr. SSTS de 21 ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN Sus efectos en la ... agentes de la edificación, salvo quizás en el supuesto del autopromotor ... No obstante, la opción por la subrogación puede resultar útil ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... pensamiento porque un esquema de responsabilidad por beneicio no encaja en el supuesto de la autopromoción y posterior venta por el autopromotor, y además no vemos que se impute la responsabilidad por el riesgo de daños que genera la actividad, sino que lo que ocurre, en nuestra opinión, es ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... desempeñaban su propia actividad profesional— tenían responsabilidad en su infra-capitalización. 3. Por último, en la fiadora que no era ... , abordó las diferencias entre las figuras del promotor y del autopromotor. Se trataba de un supuesto en que en el préstamo hipotecario, formalizado ... -
El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... seguro, daños, vicios estructurales, promotor profesional, autopromotor, medidas coactivas ... ABSTRACT: Between the abundant active ... y no exceptuado de aplicación en el ámbito de la responsabilidad civil por vicios de la construcción, el de que todo deudor debe responder ... -
El registro y la realidad física: la finca
... de eficiencia energética, o una póliza de seguro de responsabilidad civil, o la acreditación de los medios de pago del precio de la compra de ... la recepción de la obra, o cuando se trate del supuesto de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio previsto en ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... Ya vimos el caso del autopromotor individual, donde el Centro Directivo determinó, la no exigencia del ... inicialmente concedida, en concordancia con el régimen de responsabilidad impuesto a las corporaciones locales por el artículo 25.2 del Real ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... Edificación no habla del establecimiento de un seguro de responsabilidad civil, que necesariamente implica la existencia de un tercero distinto del ... Es evidente, como veremos en este capítulo, que el autopromotor debe establecer las garantías exigidas, salvo la excepción que luego ...
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Capítulo 4. El seguro de la construcción
... 17 a 20) establece un régimen especial de responsabilidad por daños en la construcción que viene a sustituir al que contempla el ... la doctrina criticó la inclusión en la Ley de la igura del autopromotor pues esta igura se acerca más a la igura de consumidor que a la de ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... cit., p. 16; A. CABANILLAS SÁNCHEZ, «La responsabilidad civil por vicios ... », op. cit., p. 471; J. GONZÁLEZ PÉREZ, ... 147 y 154-156, deiende este criterio aunque fuera un autopromotor. Hace referencia la autora al art. 13 de la referida LRP derogada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o más inmuebles catastrales es precisamente competencia y responsabilidad plena del registrador de la propiedad, sin que un eventual informe o ... la exoneración del seguro, pues ha de tratarse de un «autopromotor individual» y, además, de «una única vivienda unifamiliar para uso ...
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El Libro del Edificio según la normativa urbanística
... en las escrituras de declaración de obra realizadas por autopromotor? ... La respuesta varía. En la mayoría de las Comunidades Autónomas no ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... y 98 de su Reglamento, el registrador califica bajo su responsabilidad los documentos presentados, extendiéndose la calificación -entre otros ... casos de declaración de obra nueva cuando el declarante es autopromotor, pues tal condición ni se ha alegado por el otorgante, ni resulta de la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... La figura del project manager y su responsabilidad civil en la edificación ... Comentario a cargo de: ... Ricardo ... obra, interpuesta por el propietario y promotor de la obra (autopromotor) contra diversos intervinientes en el proceso de construcción de un ...
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Registro de la Propiedad
... la inscripción de la posposición «que se determine la responsabilidad máxima por capital, intereses, costas u otros conceptos de la hipoteca ... SEGURO DECENAL: VENTA REALIZADA POR EL AUTOPROMOTOR DENTRO DEL PLAZO DE DIEZ AÑOS ... Mediante la escritura objeto de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... su posición jurídica), como al ámbito de su respectiva responsabilidad patrimonial frente a terceros (embargo de su respectiva posición ... constar en el acta notarial), y, por otro, que se trata de autopromotor. En relación con la eficacia temporal de las normas en esta materia, hay ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... lógico exigir la entrega de dicho Libro en el supuesto de autopromotor ... Sin duda, en esta dirección deben ir encaminados los pasos de las ... y preservar el futuro ejercicio de una acción de responsabilidad contra alguno de los intervinientes en el proceso constructivo ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... 66 Jaime Pedro Núñez Jiménez ... del ediicio, salvo autopromotor que vaya a destinarla a uso propio. Art 19.1 c) Ley Ordenación ... la práctica de la referida nota marginal dará lugar a la responsabilidad de la Administración competente en el caso de que se produzcan perjuicios ...
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Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... Momento para su apreciacin. Promotor y autopromotor ... Sentencia del Tribunal Supremo 639/2015, 23 de noviembre de 2017 ... solicit el prstamo, debemos tener en cuenta el sistema de responsabilidad establecido en los Cdigos Civil y de Comercio para los casos en que uno de ...
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Conclusiones
... en caso de transmisión de una vivienda declarada por un autopromotor, hecho que he criticado severamente en este trabajo, debe advertir al ...
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Seguro decenal. Compraventa ulterior de vivienda que fue enajenada por el autopromotor
Resolución de 11 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... La notaria autorizante recurre y argumenta que la responsabilidad por la construccin y por tanto la obligacin de contratar el seguro corresponde al autopromotor y no al adquirente-transmitente que no ha intervenido ... -
Bibliografía
... ABRIL CAMPOY, J. M., «La responsabilidad del promotor en la Ley de Ordenación de la ... Ediicación (Ley ... S., «Responsabilidades y garantía del autopromotor" individual y colectivo según la vigente Ley de Ordenación de la Ediicaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , como se ha indicado, «la afirmación del notario bajo su responsabilidad, de acuerdo con el acta, de que el prestatario ha ... Revista Crítica ... del seguro de caución antes referido, en «el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... fiscales, ha de tenerse en cuenta que si para salvar su responsabilidad exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no ... Seguro decenal, o bien la manifestación de que se trata de autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio (…)], ...