auto aprobacion remate
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la primera mercantil adjudicataria del remate posesión de las viviendas embargadas, la ...Fruto de este último procedimiento por Auto de 2 de junio de 1995 el inmueble fue adjudicado ... aparece evidente en el momento de la aprobación del remate, se reitera en el instante de la ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... Provincial de Madrid, Sección 8ª, en un auto dictado el 20 de marzo de 2012, Nº de Recurso: ... justicia, mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y ... de la ejecución resolverá sobre la aprobación del remate . . Artículo 670.4 párrafo 3º de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... tiene por adjudicado el bien o aprobado el remate, sea con testimonio o sin él, asumiendo así una ... civil exigiendo algo más que la mera aprobación del remate para la adquisición de la propiedad ... de la entrega o en la asimilación entre auto o testimonio y entrega, cuando ni el fundamento ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón parlamentaria, que culmina con la aprobación de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo ... contradictorio da lugar a que se dicte un auto de exoneración provisional durante el plazo de ... años desde la fecha de la aprobación del remate o adjudicación por el 65% de la cantidad total ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... . bien realizado, ceder el remate después al fondo de titulización. @2 - El ...Buena prueba de ello es el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ... de ejecución hipotecaria la aprobación de la cesión de remate como mecanismo de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Administración de Justicia) para la aprobación de la partición realizada por el ... en los siguientes términos: «En el auto de aprobación del remate o de la transmisión de ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... impugnación y sin más trámites, dictará auto declarando extinguidas las garantías de ... que hay entre fin de fase común y aprobación del convenio, sino tras la aprobación del mismo. ....5 indica “En el auto de aprobación del remate o de la transmisión de los bienes o derechos ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
...Respecto a esta materia, el Auto número 98/2022, de 1 de julio, de la Audiencia ... de Zaragoza, que suscitaba si, aprobado el remate en un procedimiento de ejecución hipotecaria, ... dentro del plazo de 10 años desde la aprobación, procedieran a la enajenación de la vivienda, la ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
...ón o subsanación, el juez dictará auto inadmitiendo a trámite la solicitud (art. 11 ... no se aclara la consecuencia de la no aprobación del plan de pagos (que a diferencia del convenio ... decreto del LAJ por el que se apruebe el remate o en el auto del juez por el que autorice la ...
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Legislación extractada y actualizada
...8.º El auto que establezca la cantidad máxima reclamable en ... de la vivienda habitual hipotecada, si el remate aprobado fuera insuficiente para lograr la ... años desde la fecha del decreto de aprobación del remate o adjudicación, por el 65 por cien de ...
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Apuntes procesales sobre el régimen de recursos contra el decreto de adjudicación de un bien inmueble dictado por un LAJ en un procedimiento de ejecución hipotecaria
El Auto número 25/2022, de 27 de enero, de la Audiencia ...670.8 de la LEC , "Aprobado el remate" y consignado, cuando proceda, en la Cuenta de Dep\xC3"... el secretario judicial deniegue la aprobación del remate, se procederá con arreglo a lo ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... préstamo hipotecario) a la que seguirán el auto u orden general de ejecución y el decreto de ... a hacerse con la totalidad del precio del remate obtenido en la realización del bien hasta ... masa activa del concursado hasta la aprobación judicial del convenio o la apertura de la ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... patrimoniales del concursado: efecto del auto declaratorio del concurso. La declaración de ... el artículo 149 LC, en el auto de aprobación del remate, el Juez del concurso acordará la ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... del Tribunal Supremo, en Pleno, mediante auto de 27 de noviembre de 2019 (procedimiento número ... la garantía hipotecaria, aprobado el remate y adjudicada la finca, y si ya se han transmitido ... de Justicia, comprensivo del auto de aprobación del remate y en el que se exprese que se ha ... -
Registro de la Propiedad
... . «en el auto de aprobación del remate o de la transmisión de ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... supuesto de la aparición de agentes de la auto-ridad (SSTS de 4 de febrero de 1997 y 4 de marzo ... sí con el fin de alterar el precio del remate, o los que fraudulentamente quebraren o ... los que se incluye “la aportación, aprobación y registro en la Comisión Nacional del Mercado ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... la sección 21ª de esta Audiencia en auto de 20 de abril de 1999 (en caso de absorción del ..., cuando se dictó el auto aprobando el remate de la subasta el 30 de mayo de 2006 (folio 263). ... dentro del plazo de 10 años desde la aprobación, procedieran a la enajenación de la vivienda, la ...
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Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
... de la Administración de Justicia deberá proceder a su aprobación mediante decreto el mismo día o el siguiente al cierre de la subasta. ...Así lo ha entendido correctamente el reciente Auto nº 46/19 de 19 de marzo de 2019 de la sección 1 de la Audiencia ...
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STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA (ex antiguo artículo 131 Ley Hipotecaria. NULIDAD (ex artículo 132.)DEFECTOS. Domicilio del deudor hipotecario que consta en la escritura: su modificación. Certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito: posible indeterminación por intereses y pagos parciales. Notificación al titular registral: no, al titular de una concesión administrativa. Notificación...
... y terminó suplicando al Juzgado: "se dicte Auto mandando alzar la retención y depósito ... concediéndole ocho días para ceder el remate a tercero: 21 de marzo de 2001. * Comparecencia ..., aceptada por el Juzgado, implica una aprobación provisional del remate, que una vez efectuada la ... -
El proceso de ejecución ordinaria
...- Las resoluciones judiciales de aprobación u homologación de transacciones judiciales o erdos producidos en el proceso. . - El auto que fija la cuantía máxima de indemnización ... a quien corresponde decidir si adjudica el remate, dictando decreto de adjudicación, o si deniega ...
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... años desde la fecha del decreto de aprobación del remate o adjudicación, por el 65 por cien de ... . 3 Así se ha interpretado por el Auto de 19.05.2017 del Juzgado de Primera . ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... procedan en su caso contra la sentencia o auto a que se refiera la solicitud o actuación de ... cuanto afirmado; de modo que tras la aprobación judicial de la sucesión procesal por acto « ...ñalamiento del lugar, día y hora para el remate se notificará al deudor, con la misma ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
...ó directamente la finca, o si cedió el remate a una sociedad inmobiliaria de su grupo, que ... adquiere la propiedad de la finca por el auto de adjudicación de 12 de julio de 1996 y queda ... de la actora —que sostenía que la aprobación del remate a su favor consumó la venta en ... -
Ejecución hipotecaria. Cesión de remate por importe distinto del de adjudicación
Resolución de 19 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
...En la parte dispositiva del decreto se manifiesta la aprobación del remate y la adjudicación a favor de doña C. D. G (…) por la ... en dicho importe la deuda de los ejecutados, tal y como refleja el auto de adjudicación que ya ha sido aportado (…)». ¿Es posible la cesión ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de ... legal podría vincularse a la aprobación de los diferentes remates contemplados en el art. ...