atribucion de privatividad
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Compraventa por cónyuges en gananciales. Atribución de privatividad.
Resolución de 8 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2 , por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Por pacto entre los cónyuges casados en régimen legal de gananciales se puede atribuir a un bien adquirido el carácter de privativo de uno de los cónyuges siempre que se exprese la causa de la atribución, es decir que se exprese si s... -
Los cónyuges compradores realizan un negocio de atribución de privatividad.
Resolución de 4 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Oliva, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen. Por pacto entre los cónyuges casados en gananciales se puede atribuir a un bien adquirido el carácter de privativo de uno de los cónyuges siempre que se exprese la causa de la atribución, es decir que se exprese si se trata ... -
Compra con atribución de privatividad. Causa de la atribución. Confesión de privatividad del dinero.
Resolución de 30 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Reitera su doctrina de que es posible la atribución a un bien del carácter privativo por voluntad de los cónyuges, siempre que se especifique la causa de la atribución, es decir si es onerosa o es gratuita. Y ello con indepe... -
Adquisición por mitades indivisas por casados en gananciales. Atribución de privatividad
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de determinadas fincas.
Ídem que la 326 de este Informe. (AFS) · PDF (BOE-A-2021-16911 - 11 págs. - 265 KB) Otros formatos ... -
Configuración del activo
... el valor normal que hemos señalado serían objeto de una atribución preferente al mencionado cónyuge en conformidad a lo dispuesto en el ... Porque la razón de esta privatividad es que la causa de esta atribución no ha concurrido la conducta ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en el ar tícu lo 1354 «puede quedar sin efecto ante la confesión de ganancialidad realizada por el comprador o la confesión de privatividad formulada por el cónyuge del comprador» 20 ... Por último en este breve excursus de reglas especiales sobre el carácter privativo o ganancial ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... el testador se haya limitado a nombrar albacea sin realizar atribución de facultades. En sede de derecho común entrarían en juego los arts. 902 ... Estos reconocimientos de privatividad, obrantes ya en capitulaciones matrimoniales, ya en escritura pública, ya ... -
Marido compra y los cónyuges atribuyen carácter privativo al bien (no por confesión)
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: La atribución de privatividad entre cónyuges es un negocio autónomo que puede ser ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... BIENES PRIVATIVOS: ATRIBUCIÓN DE PRIVATIVIDAD ... Para la inscripción de una finca como privativa es ...
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Compraventa. Régimen económico matrimonial extranjero y confesión de privatividad. Prueba del derecho extranjero
Resolución de 10 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa bajo régimen económico-matrimonial extranjero.
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La libertad de contratación entre cónyuges en el régimen económico matrimonial de comunicación foral de bienes
... , las reglas generales de determinación de la ganancialidad o privatividad en el régimen de la sociedad de gananciales, que resultan aplicables ... matrimoniales, los contratos entre cónyuges y la atribución voluntaria de ganancialidad prevista en el artículo 1.355 C.c., por ser ...
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Compraventa. Acreditación del carácter privativo del dinero empleado. Prueba documental pública
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
... plasmadas en soporte documental público- la que ampare la privatividad del precio invertido ... Hechos: Mediante escritura, doña M. I. R. C ... pendientes de publicar en el BOE sobre el pacto de atribución de privatividad; cabe dentro de la libertad de contratación (art. 1323CC) ... -
Registro de la Propiedad
... definitiva configuración por subrogación real como fincas de atribución privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues ... Pero dicha privatividad además de ser solicitada por la demandante, que reúne la condición de ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... de aportación o de comunicación de bienes» o «negocios de atribución», considerándolos de finalidad traslativa y, en principio, diferenciados ... de uno de ellos, a pesar de no haberse acreditado la privatividad de la contraprestación 20 ... Otra cosa es el reflejo registral del ... -
Capitulaciones matrimoniales. Confesión de privatividad
Resolución de 10 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una escritura de capitulaciones matrimoniales.
... de dicha adquisición por contener una expresión demasiado genérica y que en todo caso tampoco puede considerarse un negocio de atribución de privatividad pues falta la causa ... La interesada recurre y alega que el defecto no puede calificarse de insubsanable, que no se pretende una ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Y ello sin necesidad de expresar la causa de dicha atribución y siempre sin perjuicio de los reembolsos que en su caso procedan ... , el cónyuge del adquirente puede realizar una confesión de privatividad del ... dinero empleado (artículo 1324 CC) con los límites propios ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... con el artículo 47 de la Ley 33/2003, no debe determinar la atribución del carácter demanial a una finca, sin que tal afirmación que resulta de ... existen argumentos importantes para admitir la atribución de privatividad: el mismo principio de libertad de contratación y de autonomía de la ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... de cuotas concretas en bienes determinados, y destacar que la atribución se produce por mitad al tiempo de la disolución. Una lectura correcta de ... y convincente respecto al desplazamiento a la situación de privatividad, y, por tanto, no basta, para estimar el motivo que nos ocupa, que la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el consentimiento de ... de los bienes a pesar de que existe prueba sobre la privatividad de los mismos ... 5. Doctrina del Tribunal Supremo ... 5.1. Reglas ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Ahora, se solicita la inscripción en pleno dominio y por atribución legal, a favor de dicha entidad local menor, en virtud de instancia ... en acta, deberá tener la consideración de confesión de privatividad del artículo 1324 Cc ... R. 16 febrero 2017 (BOE 57, 8-III-17: ...
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Compraventa. Prueba del carácter privativo del precio y depósito bancario
Resolución de 2 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
... carcter privativo del dinero es una confesin o atribucin de privatividad, pero no es una justificacin documental del carcter privativo conforme al ... -
Compraventa en régimen de conquistas navarro. Confesión o atribución de privaticidad. Conflicto de intereses.
Resolución de 17 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Estella n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... empleados en la escritura calificada no puede concluirse indubitadamente si se trata de un negocio de atribución o de confesión de privatividad, pues se limita a expresar que la compradora y su esposo, «este último debidamente representado, declaran en este acto que la compra se ha ... -
Extinción de comunidad. Adjudicación con carácter privativo de cuota que era ganancial
Resolución de 30 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio.
... una finca, exige expresar la causa, onerosa o gratuita de la atribución o especificación ... – Hechos: En una disolución de ... que conforme a los Arts 1523 CC y 95 RH, la confesión de privatividad no es una mera declaración de voluntad sino también un medio de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una situación de tránsito a su posterior transmisión, a su atribución a los copropietarios en proporción a sus cuotas o a su conversión en ... BIENES PRIVATIVOS: PRUEBA DE PRIVATIVIDAD ... Debe decidirse en el presente expediente si para reflejar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ; seguidamente, la existencia en dicho ordenamiento de la atribución de privatividad del bien adquirido, sin que la traducción de parte de los ...