ascensores comunidad normativa nueva valenciana
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... AUTÓNOMAS SIN NORMATIVA SECTORIAL. 2. CONTRATOS DE VIVIENDAS DE FIN ... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... Tales normativas parecen ampararse en la nueva puerta que la LAU deja abierta a las comunidades ... Por último, la Comunidad Autónoma valenciana exige un plano en cada planta del establecimiento ... como daños en las escaleras y en los ascensores, así como ruidos por fiestas, bullicios, salidas ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... eléctricos, deben y así lo exige la normativa, diseñarse y fabricarse para recibir el fluido ... de los presupuestos establecidos en la nueva normativa, hay que añadirla a las otras formas ... propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets ... ático, las antenas de televisión, los ascensores, etc ... Cada uno de los propietarios es el ... determinados clientes de la Comunidad Valenciana y obligarse a tal suministro, con previsión de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de actualización e interpretación normativa del Derecho romano, pondrían nombre a esta ... Esta nueva irrupción genera un resultado que no se habría ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ... o reparación de electrodomésticos o ascensores, entre otros ... 745 La STS, Sala de lo ... Generalitat, de Salud de la Comunitat Valenciana, aplicable en el territorio autonómico ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... el ámbito territorial de la Comunidad Valenciana; o el art. 24 decreto 101/2018, de 3 de julio, de ... superluas, por cuanto nada añaden a la normativa sobre propiedad horizontal en este punto, y en ... interpretativos de los que adolece la nueva disposición ... El gobierno justiicó el uso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... básicos de todo procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a ... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ... ón —en el caso de la legislación valenciana el Real Decreto Legislativo 1/1992—, o incluso, ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
@6.1. Comunidad de Madrid ... Por ejemplo en esta Comunidad ... las escrituras relativas a edificaciones de nueva construcción, que se le acredite que se ha ... exigencias técnicas, ajustadas a la normativa ... f) Las limitaciones de uso, los riesgos, las ... Libro del edificio en la Comunidad Valenciana ... La Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación ... de aguas, explosión, atrapamientos en ascensores o movimientos estructurales 707 ... Por su ...
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Lección 9: la responsabilidad civil
... , cuando entre en vigor (el 2 de Octubre) la nueva Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento ... /2004, de 27 de Diciembre, de caza de la Comunidad Valenciana ... Así su artículo 33 dice que: ... Además hay una abundante normativa internacional, tal como el Convenio para ... , la reparación de electrodomésticos, ascensores, vehículos, reparación de viviendas, gas y ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... servicios no son absorbidos por la normativa laboral, porque no gozan de las características ... obligaciones de resultado, deja paso a una nueva situación en la que también el contrato de ... 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana; en los artículos 18 y 19 de la Ley ...
- Responsabilidad por daños desde la perspectiva del usuario de servicios sanitarios: del art. 28 LGDCU al art. 148 TRLGDCU
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión ... Coincidimos ... requisitos legalmente previstos por la normativa urbanística para las construcciones ... Por su ... actividad urbanística de la Comunidad Valenciana. En semejantes términos se expresa el art. 40, ...
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La configuración del daño moral
... Liberal y El País copiamos de España Nueva ... Este querido colega dice lo siguiente en su ... apoya su pretensión no sólo en la normativa de responsabilidad civil por daños causados por ... , en revistas de la sociedad Editora Valenciana. Era pública y notoria la autoría del dibujo, a ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... ácter rígido e intervencionista de la normativa sectorial turística frente a la libertad ... de algunas como la catalana y la de la Comunidad de Madrid, no han previsto en su articulado ... noche, retirada de basuras, solarium, ascensores, etc. ( ... ) resulta evidente que hay que ... , queda integrada en el articulado de la nueva" Ley con pequeñas modificaciones ... La regulaci\xC3" ... 92/2009, de 3 de julio de la Comunidad Valenciana «Disponiendo de un terminal con conexión a la ... -
Las principales tecnologías y herramientas digitales. El estado de la revolución digital en el mundo
... hace que sea una tecnología radicalmente nueva frente a las anteriores ... LA ADMINISTRACIÓN ... 16 La automatización de los ascensores supuso la supresión del puesto de ascensorista ... en colaboración de la Generalitat Valenciana, que rastrea las bases de datos institucionales ... ; en Pred-Crime de Rivas Vaciamadrid (Comunidad de Madrid,) que utiliza un programa basado en la ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... The Emerging Digital Economy », define la nueva economía como una nueva dimensión de la ... régimen específico, derivado de su normativa sectorial, no sería considerada como ... uso turístico –la normativa de la Comunidad de Madrid lo prohíbe–. También es relevante ... 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana ... FUENTE: Elaboración propia ... A pesar ... del edificio –portal, escaleras y ascensores…, así como de la urbanización en que esté ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... una reforma legislativa que adecúe la normativa de la propiedad horizontal a la realidad ... las Islas Baleares, Galicia, Comunidad Valenciana o Cataluña), la ocupación ilegal de inmuebles y ... servicio de mantenimiento de ascensores o los administradores de la comunidad, que luego ... , uno de los objetivos que se plasmó en la nueva Agenda Urbana, aprobada en el Congreso Habitat ... -
Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana "paisaje es cualquier parte del ... nueva óptica, podemos considerar que el concepto de ... (poco desarrollado normativamente en la normativa paisajística española, pero que podríamos ... materia: Ordenanza de instalación de ascensores en fachada de edificios construidos de uso ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... NASARRE AZNAR, «La insuficiencia de la normativa actual sobre acceso a la vivienda en propiedad y ... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... del derecho de usufructo [ ... ] aparece una nueva configuración del derecho de uso que lo aproxima ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... de uso turístico: la incidencia de la normativa sobre consumidores y usuarios. iii. Los títulos ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... , ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana que «El ejercicio de la actividad turística ...
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La responsabilidad civil
... en el año 2016, al entrar en vigor la nueva Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento ... /2004, de 27 de Diciembre, de caza de la Comunidad Valenciana ... Así su artículo 33 dice que: ... Además, hay una abundante normativa internacional, tal como el Convenio para ... , la reparación de electrodomésticos, ascensores, vehículos, reparación de viviendas, gas y ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... La nueva realidad en el ámbito turístico exigía la ... de apartamentos turísticos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, BOJA núm. 28, 11 ... núm.33, 17 febrero 2017); Comunidad Valenciana (Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell, por ... En la mayoría de la normativa sectorial se establece que una vivienda de uso ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... », razón por la que «no es ninguna idea nueva, sino más bien el rescate de una práctica que ... similar que ha estado presente en la normativa turística desde hace años: el apartamento ... del edificio (portal, escaleras y ascensores) así como de la urbanización en que está ... dispuesto en la norma sectorial de la comunidad autónoma correspondiente, mientras que los ... Comunidad Foral de Navarra); Comunidad Valenciana (Decreto 92/2009, de 3 de julio, que aprueba el ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... y pone el foco de atención en la comunidad que persigue un objetivo común, para cuya ... a título de ejemplo, en la Comunidad Valenciana los interesados que quieran optar a la admisión ... que este Preámbulo subraya que «la nueva regulación trata de atender no solo a los ... ón únicamente se analizará la normativa autonómica valenciana ... La respuesta de la ... , cimientos, pilares, instalaciones, ascensores, porterías o escaleras, el miembro del ...
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Revistas españolas
... Comunidad Autónoma de Cataluña en materia de contratos ... con discapacidad en la Convención de Nueva York (2006), ... », en InDret , núm. 2, 2020, ... para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva. Comentario a la STS de 17 de ... Boix Palop, Andrés: «La Ley valenciana 2/2017 por la función social de la vivienda tras ... remuneración equitativa en nuestra normativa sobre propiedad intelectual y su encaje en la ...
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COVID-19, policía administrativa y la modulación del principio de legalidad
Este estudio muestra que la clásica teoría de la policía administrativa, convenientemente acotada y constitucionalizada, ofrece una explicación satisfactoria de ciertas modulaciones en el sometimiento de la Administración al principio de legalidad que se han puesto de manifiesto en la actividad administrativa desarrollada frente al COVID-19. En particular, la validez de las cláusulas generales de
... REALA ... Nueva Época – N. o 17, abril 2022 – ISSN: ... , son considerados indispensables por la comunidad para asegurar una convivencia ordenada» ... muestra más de la falta de técnica normativa que ha caracterizado las actuaciones normativas y ... , limitación de uso de los ascensores, existencia de papeleras, reglas de aforo, ... pública en el ámbito de la Comunitat Valenciana, como consecuencia de la situación de crisis ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 ... de la normativa tributaria y que ésta sufra las modiicaciones ... a la legislación vigente en la Comunidad Autónoma en que tenga su residencia. En el caso ... comunes del ediico (escaleras, portal, ascensores) así como de la urbanización en que este ... Superior de Justicia de la comunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso Administrativo (Rec nº ...