ascensor cataluña propiedad horizontal
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... problema de las servidumbres necesarias para la instalación del ascensor.— V. CONCLU - SIONES.—VI. ÍNDICE DE SENTENCIAS CITADAS.—VII ... 9 En Cataluña, la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto de su ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... 40 , Cantabria 41 , Castilla y León 42 , CastillaLa Mancha 43 , Cataluña 44 , Galicia 45 , Islas Baleares 46 , Islas Canarias 47 , La Rioja 48 , ... ás basura arrojados en los elementos comunes (portal, escaleras, ascensor…); todo lo cual genera gastos de reparación y de limpieza extra» 59 ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
@I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ... de turistas), se realiza un mal uso del ascensor (excesiva carga y continuas reparaciones), se ... », como afirma entre otras la STSJ de Cataluña de 20 de febrero de 2012, que recoge asimismo la ... -
Jurisprudencia Civil
... un accidente de tráfico ocurrido en Cataluña ejercite acción directa contra la aseguradora ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ... Instalación de ascensor: Voto favorable de la mayoría de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... de Derecho y Entidades Jurídicas de Cataluña, aun cuando se hayan interpuesto ante esta ... al establecimiento del servicio de ascensor prevista en la regla segunda del referido ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... que objetivamente pueda dejar de usar, como un patio o un ascensor. Por eso el artículo 9.2 de la Ley de propiedad horizontal habla de los ... Cita, por cierto, el artículo 552-5.2 del Código Civil de Cataluña (cuya regulación por cierto de la comunidad y la propiedad horizontal es ... -
Elementos comunes
... , el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3" ... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... régimen de la propiedad horizontal de Cataluña ... La alteración o modificación de ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... 2. EN EL ÁMBITO DEL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA ... A diferencia del tratamiento que confiere a este tema la LPH en su ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... 1. resolución de la cuestión en Cataluña. 2. El carácter no retroactivo de los ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... vecindad, sea desde uso inadecuado del ascensor u otros elementos comunes, a ruidos y demás ...
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Artículo 7
... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... Ascensor ... En relación con esta cuestión se remite ... Aragón de 21 de diciembre de 2005, de Cataluña de 20 de enero de 2006 y de Valencia de 14 de ...
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La propietat horitzontal
... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ... la normativa de Propiedad Horizontal de Cataluña. Comentarios, problemàtica y jurisprudencia. Ed ... comuns com el portal, l’escala, l’ascensor, els jardins, les zones d’esbarjo i altres ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... ÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la ... ón de la propiedad horizontal en Cataluña ... Con anterioridad a 2006 en Cataluña no ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... , el establecimiento de los servicios de ascensor", incluso cuando impliquen la modificación del t\xC3" ... 4. LA CUOTA EN EL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA ... A diferencia del régimen jurídico ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... nacional y en otros dos de tirada en Cataluña por otra solución menos gravosa, instada por el ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos a la instalación de un ascensor (STS 20.07.2012): Se plantearon como cuestiones ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... 132-4 del Código de Consumo de Cataluña 29 donde el legislador catalán impone un ... -
Acuerdos
... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ... propietarios las de sustitución de un ascensor viejo por otro moderno (Audiencia de Alicante, S ... la jurisprudencia, el Código Civil de Cataluña no exige la existencia de copropietario con ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... del inmueble en régimen de propiedad horizontal y la afección al cumplimiento de la obligación ... 191 Vid., entre otras, STSJ Cataluña, Sala de lo Social, de 19 de julio de 2001, f.j ... los propietarios para sustitución del ascensor; en total, le reclama la suma de 3.280€ por ...
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La propietat horitzontal
... comuns com el portal, l’escala, l’ascensor, els jardins, les zones d’esbarjo i altres ... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad ... y retracto estatutario en la propiedad horizontal ... la normativa de Propiedad Horizontal de Cataluña ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ... , la utilización de elementos comunes (ascensor, escaleras, patios interiores, etc.) y la ... 2005 (RJ 5641/2005), deja claro que en Cataluña no se somete a licencia el cambio de uso de local ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... julio 4 (en adelante, LPH), excepto en Cataluña que lo hace por la Ley 5/2006, de 10 de mayo, del ... construidos antes de 1981 carecen de ascensor 8 ... Todo ello afecta decisivamente, como se ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ... de la Comunidad Autónoma de Cataluña; la Ley 11/2014, de 9 de diciembre, de ... , al regular el contenido del derecho de propiedad del suelo, establece que el derecho de propiedad ... , el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del ... -
Convocatorias
... Tribunal Supremo aplicable a la Ley de Propiedad Horizontal estatal, en su Sentencia de 16 de ... ón de los gastos de reparación de ascensor al no estar previsto en la convocatoria. Doctrina ... artículo 553.25.1 del Código Civil de Cataluña, evidentemente es una regla con excepciones, de ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... @6.2. El Libro del edificio en Cataluña ... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de ... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Procesal Civil
... la reforma del Código de Consumo de Cataluña ... Sentencia del Pleno del Tribunal ... Arrendamiento, propiedad horizontal y edificación. El Tribunal Supremo ... comunidad de propietarios a instalar un ascensor y el derecho de un propietario a no ver alterado ...